Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы

Информация

24 мая 2016 г.

Уважаемые жители!

Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы организует бесплатное обучение по курсу "ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ"



19 мая 2016 г.

Уважаемые жители!

С 10 мая 2016 года Банк ВТБ стал финансовым оператором по организации расчетов населения за жилищно-коммунальные услуги на основании Единого платежного документа (ЕПД) в г. Москве.

Пресс-релиз1

Пресс-релиз2



18 мая 2016 г.

Уважаемые жители!

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 мая 2011 г. N 354 (права и обязанности потребителей при использовании индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей)



17 мая 2016 г.

Уважаемые жители!

Здесь ходит какой –то человек и хочет увидеть счетчики?



16 мая 2016 г.

Уважаемые жители!

График отключения горячей воды



11 мая 2016 г.

Уважаемые жители!

Москва переходит на новый стандарт работы городского наземного транспорта



29 апреля 2016 г.

Уважаемые жители!

С июня 2016 года в связи с реорганизацией ОАО «Банк Москвы» в Едином платежном документе изменится информация о финансовом операторе платежей за жилищно-коммунальные услуги.
С 10 мая функции финансового оператора системы ЕИРЦ будут переданы от ОАО «Банк Москвы» в Банк ВТБ.



19 апреля 2016 г.

Уважаемые жители!

Просим Вас обратить особое внимание на то, что в районе «Гольяново» участились случаи кражи телефонного кабеля.



17 апреля 2016 г.

Вниманию жителей!

Уважаемые жители района Гольяново!

В ОДС-17 поменялся номер телефона, просим оставлять заявки по следующему номеру: 8(495) 799-62-00.



13 апреля 2016 г.

Уважаемые жители!

В течении 2016 года (с апреля по ноябрь) ГУП "Московский городской центр Дезинфекции", ежемесячно, проводит мероприятия по дезинфекции, как профилактика от распространения опасных заболеваний



11 Апреля 2016 г.

Уважаемые жители!

16 и 23 апреля пройдут общегородские субботники.

      16 и 23 апреля во всех округах столицы пройдут традиционные общегородские субботники, участие в которых могут принять все желающие. Для жителей района будут организованны пункты выдачи инвентаря в шаговой доступности от места проживания.
      Адресный перечень объектов, на которых планируется проведение благоустроительных работ в период субботников 16 и 23 апреля 2016г.: Район Гольяново: Время начала работ 10.00
Объекты районного значения:
1. 16.04.2016 Московский абразивный завод. Черницынский пр., д. 3. Мемориал «Родина-Мать»
2. 23.04.2016 Сквер в Гольяново. ул. Алтайская, д.4. «Аллея Ветеранов»
место выдачи инвентаря:
Амурская ул., д. 62
Уральская ул., д.12/21
Уссурийская ул., д.14
Байкальская ул., д.44, корп.4
Уссурийская ул., д.5, корп.3
Хабаровская ул., д.14, корп.1
Байкальская ул., д.38, корп.2
Хабаровская ул., д.21
Щелковское шоссе, д.19
Байкальская ул., д.48, корп.2)

11 апреля 2016 г.

Уважаемые жители!

Департамент города Москвы по конкурентной политике информирует граждан о реализации объектов жилого фонда через электронный аукцион, который состоится 27.05.2016.



5 Апреля 2016 г.

Уважаемые жители!

Как погасить долги по ЖКУ в рассрочку

Чтобы не лишиться коммунальных услуг и имущества, необходимо вовремя их оплачивать. А тем, кто уже накопил долги, могут предоставить рассрочку. Несколько десятков тысяч москвичей выплачивают долги за коммунальные услуги в рассрочку. Среди них те, кто привык копить квитанции и платить за несколько месяцев сразу, просто забывчивые люди или те, кто находится в трудной жизненной ситуации, например, потеряли работу. В таких случаях специалисты советуют не игнорировать долговые платёжки, а обратиться в управляющую организацию за рассрочкой. Клиенту предложат заключить договор о реструктуризации и разбить долг на суммы, которые он в состоянии оплачивать одновременно с текущими начислениями. Также стоит узнать о возможности получения субсидии на услуги ЖКХ. Если этого не делать, к злостным должникам могут применить меры принудительного взыскания. Так, если жилец не платит больше двух месяцев, управляющая компания имеет право отключить его от коммунальных услуг без решения суда. Можно остаться без электроэнергии, канализации и горячей воды. Если должники не поторопятся с оплатой и после решения суда, к ним придут судебные приставы. В счёт долга они могут забрать машину, дачу, гараж и другое имущество, ограничить выезд за границу, заморозить счета и вклады в банках и списать с них деньги. В любом случае специалисты городской системы расчётов и начислений за ЖКУ призывают москвичей не копить долги. Оплатить коммуналку можно несколькими способами. Как правило, такую возможность предоставляют мобильные операторы, банки и платёжные сервисы. Уезжая из дома надолго, заплатить за коммуналку можно авансом. Для этого нужно обратиться в Центр госуслуг или в «Инженерные службы района» (ГКУ «ИС»), написать заявление и получить авансовый единый платёжный документ за период от одного до шести следующих месяцев.

5 Апреля 2016 г.




Уважаемые жители района Гольяново !

С 1 января по 4 мая 2016 года во всех столичных налоговых инспекциях проходит Декларационная кампания. Москвичи, которые в 2015 году получили доходы от продажи имущества, находившегося в собственности менее трех лет, доходы в порядке дарения от физических лиц, не являющихся близкими родственниками, доходы по договорам найма (аренды), доходы, налог с которых не был удержан налоговыми агентами, а также доходы в виде выигрышей, выплачиваемых организаторами лотерей и организаторами азартных игр, обязаны в срок не позднее 4 мая 2016 года представить налоговую декларацию по НДФЛ и уплатить налог не позднее 15 июля 2016 года.

В помощь налогоплательщикам, желающим получить практическую помощь по заполнению налоговой декларации по НДФЛ или консультации по другим вопросам налогообложения, 15-16 апреля 2016 года проводятся, ставшие уже традиционными, Дни открытых дверей. В эти дни сотрудники столичных инспекций подробно расскажут налогоплательщикам о том, кому необходимо представлять декларацию и в какие сроки, как можно получить налоговые вычеты и воспользоваться онлайн-сервисами ФНС России, ответят на интересующие вопросы, разрешат спорные ситуации, а также окажут помощь при заполнении налоговой декларации в электронном виде, помогут получить доступ к «Личному кабинету налогоплательщика». Все желающие смогут прямо на месте подать налоговую декларацию по НДФЛ при наличии необходимых сведений и документов.

Внимание!
Если вы сдаете свою квартиру внаем физическим лицам, с полученных доходов надо заплатить налог. Не позднее 4 мая 2016 года в налоговую инспекцию по месту жительства вы обязаны представить налоговую декларацию. Заплатить налог необходимо не позднее 15 июля 2016 года.

Более подробную информацию вы можете узнать на сайте «www.nalog.ru» и в налоговых инспекциях столицы.



04 Марта 2016 г.

Вниманию жителей!

Уважаемые жители района Гольяново !

В связи с перебоями в работе телефонной линии в ОДС-17 8(499) 966-41-57 просим оставлять заявки по следующим номерам:

ЕДДС ул. Курганская д.8 8-(495)-467-03-44
ОДС - 18 Амурская д.62 8-(495)-462-01-05

24 февраля 2016 г.

Уважаемые жители!

ПУНКТЫ ПРИЁМА ВТОРИЧНЫХ МАТЕРИАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ (ВМР) И ГРАФИК ИХ РАБОТЫ.



18 февраля 2016 г.

Уважаемые жители!

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ по порядку организации и проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам формирования фонда капитального ремонта и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах



08 февраля 2016 г.

Уважаемые жители!

Долг за услуги ЖКХ можно оплатить в расcрочку



11 января 2016 г.




8 декабря 2015 г.

Уважаемые жители!

Для тех, кто уезжает на новогодние праздники:
как получить перерасчет за временное отсутствие



19 ноября 2015 г.

Уважаемые жители!

АЗБУКА ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ УСЛУГ ЖКХ
(Подготовлено при поддержке МИНСТРОЯ РОССИИ и ШКОЛЫ ГРАМОТНОГО ПОТРЕБИТЕЛЯ)



19 ноября 2015 г.

Уважаемые жители!

Перечень адресов по планово-текущему ремонту подъездов
многоквартирных домов на 2016 год.



5 октября 2015 г.

Меры к должникам за услуги ЖКХ: что будет, если не платить за «коммуналку»? Согласно Жилищному кодексу РФ своевременная и полная оплата за жилые помещения и коммунальные услуги является обязанностью собственников и нанимателей. Оплатить услуги ЖКХ необходимо до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Однако не все москвичи относятся к этому ответственно и с пониманием. Несвоевременная оплата услуг ЖКХ наносит ущерб жилищно- коммунальному хозяйству в целом, а также конкретному дому и подъезду в частности. Жилищный кодекс и действующие нормативные акты устанавливают следующие меры ответственности в отношении неплательщиков за услуги ЖКХ: 1. Отключение или приостановление коммунальных услуг. В соответствии с Постановлением №354 от 6 мая 2011 года, в случае образования задолженности свыше 2-х месяцев, управляющая организация имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг (электроснабжение, канализация, горячая вода) без решения суда. 2. Взыскание долга через суд. В данном случае с должника взыскивается не только сумма задолженности, но также пени за просрочку платежа и судебные расходы. 3. После вынесения решения суда судебные приставы располагают полномочиями: - изъять машину, дачу, гараж, другое движимое и недвижимое имущество, - «заморозить» счета в банке и в одностороннем порядке списать с него сумму долга, - приостановить регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, - ограничить выезд за границу (при образовании суммы задолженности от 10 тыс. руб.). ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ, что: - при образовании долга за жилищно-коммунальные услуги приостанавливаются выплаты жилищных субсидий. - если наниматель не платил за жилье свыше 6 месяцев, управляющая организация имеет право подать исковое заявление о выселении неплательщика из квартиры, предоставленной ему городом. НАПОМИНАЕМ, что узнать о наличии задолженности за услуги ЖКХ можно в абонентском отделе ГКУ ИС/МФЦ района. Узнать об открытии исполнительного производства, суммы к взысканию, можно с помощью сервиса «Банк данных исполнительных производств» на официальном сайте
Управления Федеральной службы судебных приставов по Москве http://r77.fssprus.ru/iss/ip/






18 сентября 2015 г.

Уважаемые жители!

Регулируйте счёт за тепло! Заключите энергосервисный контракт



18 сентября 2015 г.

Вниманию жителей!

Уважаемые жители района Гольяново !

На территории района для выгула собак обустроены площадки по следующим адресам:
улица Алтайская, д.19,
улица Амурская, д.40,
улица Амурская, д.54,
улица Камчатская, д.6 к.1,
улица Красноярская, д.5\36.
«Правила выгула собак.»

24 августа 2015 г.





05 августа 2015 г.

Уважаемые жители!

Размещаем перечень категорий граждан, имеющих право на льготы по оплате взносов на капитальный ремонт
подготовленный ГКУ "ГЦЖС"



2 августа 2015 г.





29 июня 2015 г.





15 июня 2015 г.

Вниманию жителей!

Портал городских услуг Москвы– самый востребованный городской ресурс среди жителей столицы. Это неудивительно, ведь портал удобен для самых разных категорий москвичей: школьников и их родителей, автомобилистов, владельцев квартир, пенсионеров и не только. Сейчас на портале зарегистрировано более 4 миллионов пользователей, и, наверняка, каждый из них нашел для себя полезную услугу. Всего на портале доступно более 280 услуг, половина из которых – полностью в электронном виде. О том, как решать бытовые вопросы, не выходя из дома, можно узнать из ролика «Портал городских услуг Москвы».В век современных технологий решение бытовых проблем не должно занимать много времени. По статистике наиболее востребованными услугами в сфере ЖКХ являются оплата единого платежного документа (ЕПД) и передача показаний счетчиков воды и электричества. Сегодня, чтобы оплатить коммунальные услуги, необязательно ходить в отделение банка или на почту. Достаточно зайти на Портал городских услуг Москвы и оплатить ЕПД, не выходя из дома. Так, в 2014 году через портал было выдано около 900 тысяч ЕПД, а услуги ЖКХ пользователи оплатили на сумму свыше 2 миллиардов рублей. О том, где формируется платежная квитанция и куда звонить, если потек кран, более подробно в ролике «Услуги ЖКХ онлайн».

Новая форма оплаты услуг ЖКХ появилась на PGU.MOS.ru

С введением новой формы единого платежного документа (ЕПД) оплатить коммунальные услуги на PGU.MOS.ru стало существенно проще. Для формирования ЕПД теперь достаточно ввести код плательщика, указать тип документа (долговой или обычный) и выбрать период оплаты. Кроме того, можно оформить подписку на ежемесячные уведомления по электронной почте на новые ЕПД. Пользователь может в любое время проверить сумму, сохранить или распечатать ЕПД, либо сразу перейти к оплате. Оплаченные на PGU.MOS.RU квитанции можно посмотреть и распечатать из личного профиля на портале. Для удобства пользователей на Портале городских услуг Москвы в разделе «Мои уведомления» доступна подписка на ежемесячное получение электронного ЕПД по электронной почте. Теперь можно не волноваться, что бумажная платежка потеряется или не найдется в почтовом ящике.
«На Портале городских услуг Москвы». доступно более 280 услуг и сервисов. Наиболее популярные услуги в сфере ЖКХ – коммунальные платежи и передача показаний счетчиков на воду и свет. Так, в 2014 году через портал было выдано около 900 тысяч единых платежных документов (ЕПД), а услуги ЖКХ оплатили на сумму свыше 2 миллиардов рублей. Общее число пользователей портала в 2015 году превысило 4 млн. «Новая форма оплаты услуг ЖКХ»
Как оформить единый платежный документ (ЕПД) в электронном виде на PGU.MOS.RU На Портале PGU.MOS.RU запущена новая форма для получения ЕДИНОГО ПЛАТЕЖНОГО ДОКУМЕНТА (ЕПД), которая объединяет сразу несколько старых и существенно упрощает получение ЕПД для оплаты коммунальных услуг. Услуга «Получение Единого платежного документа». находится в разделе «Квартира, ЖКУ». Для формирования платежной квитанции теперь достаточно лишь ввести код плательщика, указать тип документа – долговой или обычный и выбрать период оплаты.


29 апреля 2015 г.

Три способа сэкономить на услугах ЖКХ

Для тех, кто уезжает из дома на срок более 5 дней подряд, мы предлагаем воспользоваться перерасчетом за временное отсутствие.

Перерасчету, в соответствии с постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года, подлежат холодная и горячая вода, водоотведение и газ. Правда, рассчитывать на перерасчет могут только те, чьи квартиры не оснащены ИПУ, Заявить о необходимости произвести перерасчет можно несколькими способами:

Способ 1. Для конкретных.

Потребитель в течение 30 дней ПОСЛЕ возвращения приходит в абонентский отдел ГКУ ИС или МФЦ района, пишет заявление о произведении перерасчета за временное отсутствие и представляет документ, подтверждающий его пребывания вне дома. Сотрудники ГКУ ИС или МФЦ в течение 5 рабочих дней производят перерасчет пропорционально дням отсутствия потребителя (не считая день отъезда и возвращения).

Способ 2. Для предусмотрительных

О своем отсутствии можно заявить заранее Для этого необходимо прийти в абонентский отдел ГКУ ИС или МФЦ района и написать соответствующее заявление. Специалисты ГКУ ИС или МФЦ на основании заявления сформируют квитанцию без учета газа, воды и водоотведения. Перерасчет осуществляется за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Однако по возвращению в срок до 30 дней в ГКУ ИС (МФЦ) района необходимо предъявить документы, подтверждающие отсутствие. Если этого не сделать, в следующем месяце придет квитанция по оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный период в полном объеме.

Способ 3. Для техничных

Перерасчет за временное отсутствие можно получить и по справке от управляющей организации Потребитель может обратиться в управляющую организацию с требованием опломбировать запорные арматуры на время его отсутствия. По возвращению приглашается мастер с просьбой «открыть» доступ к коммунальным услугам. Дальнейшие действия зависят от того, как организована работа в управляющей компании. Акт, подтверждающий сохранность пломб, может быть либо передан от представителей управляющей организации напрямую в ГКУ ИС (МФЦ) района, либо выдан самому путешественнику, чтобы он собственноручно отнес его в ГКУ ИС района.

В качестве документов, подтверждающих период временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;
и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.



20 апреля 2015 г.





14 апреля 2015 г.












14 апреля 2015 г.

Оплатить услуги ЖКХ можно авансом

Специалисты системы ГКУ ИС/МФЦ напоминают, что оплатить услуги ЖКХ можно авансом. Для этого необходимо обратиться в абонентский отдел ГКУ ИС/МФЦ района, написать соответствующее заявление и получить авансовый ЕПД на необходимый период времени – месяц, два или даже полгода. Оплатив его, можно спокойно отдыхать или же заниматься личными делами, не опасаясь попасть в списки должников.
При этом обращаем внимание, что авансовый ЕПД формируется либо с «нулевыми» показателями воды, либо исходя из среднемесячного потребления за предыдущие месяцы.
В случае, если по желанию потребителя формируется авансовый ЕПД по среднерасчетным показаниям, по возвращении будет произведена корректировка платежа. Причем, сумма корректировки авансового платежа может быть изменена как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения.
Авансовый платеж, кстати, будет особенно актуален для тех, кто планирует уехать в отпуск из города. Зачастую перед поездкой москвичи забывают оплатить услуги ЖКХ и попадают в число должников. Тогда как, в соответствии с Жилищным Кодексом, оплата за ЖКУ должна вноситься ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.





26 марта 2015 г.

Вниманию жителей!

В апреле 2015 года специализированной организацией Дезинфекционная станция № 3 ГУП "Московский городской центр дезинфекции" будет проводиться плановая сплошная обработка от грызунов подвальных помещений, мусороприемных камер и дворовой территории жилого дома.

По всем интересуюшим Вас вопросам можете обращаться в ГУП "Московский городской центр дезинфекции"

Дезинфекционная станция №3 1) 495-469-30-28 2) 499-966-63-62




25 февраля 2015 г.

Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

От долгов ни спрятаться, ни скрыться…

Какие меры к неплательщикам применяют в Восточном округе?

Согласно правилам начисления и оплаты коммунальных услуг, установленных Правительством РФ, собственники и наниматели помещений в многоквартирных домах обязаны полностью оплачивать услуги ЖКХ до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Тем не менее, практически в каждом доме есть квартиры, жители которых задолжали за жилищно-коммунальные услуги.
Однако сегодня неплательщикам ВАО все сложнее скрыться от правосудия. Этому способствует хорошо налаженное взаимодействие Инженерных служб и управляющих организаций округа со службами судебных приставов в рамках взыскания задолженности за ЖКУ.

«Позорный столб» для должника

Если житель не вносит оплату за коммунальные услуги более трех месяцев, сотрудники ГКУ ИС и УК проводят разъяснительную работу, рассылают платежные документы с указанием суммы и периода задолженности, проводят встречи с председателями ТСЖ и ЖСК, организуют автообзвон должников, направляют почтой письменные уведомления. Есть и другие «мягкие» меры воздействия. Иногда человек несколько месяцев находится в другом городе и просто не знает о наличии задолженности. Например, так было в районе Ивановское: житель дома 98 на Шоссе Энтузиастов забыл оплатить коммунальные услуги и уехал на лето к родственникам в Саратов, а когда вернулся, то обнаружил номер своей квартиры в списке должников, размещенном на подъезде.

Жесткие меры

В случае неуплаты коммунальных услуг свыше полугода, управляющая организация направляет в суд исковое заявление о взыскании задолженности и с неплательщиками начинают работать судебные приставы. Должнику направляется постановление о возбуждении исполнительного производства, одновременно в регистрирующие органы направляется запрос о наличии имущества у должника. Если в течение пяти дней после уведомления задолженность не погашается, то пристав начинает применять меры исполнения.

«Электронное списание долга со счетов в банке.

В соответствии со ст. 81 ФЗ-№229 от 5.05.2014г. судебный пристав-исполнитель направляет в банк постановление о розыске счетов должника и наложении ареста на средства, находящиеся на счетах. В настоящее время развивается активное взаимодействие с банками в части электронного списания денежных средств со счетов неплательщиков. Работа ведется с ОАО «Сбербанк», ОАО «ВТБ», ОАО «Банк Москвы», ОАО «Альфа-банк». Подобная мера воздействия применяется во многих районах и является результативной. Например, в районе Преображенское у должника, проживающего по адресу: 2-я Пугачевская ул., д. 14, корп.2 ОАО «Сбербанк» заблокировал счет для погашения задолженности в 55 536 руб.

Запрет на регистрацию авто.

Если у должника нет счета в банке, то пристав начинает работать с имуществом. В первую очередь, под санкции попадает личный автотранспорт. Если ГИБДД подтверждает наличие у должника автомобиля, то пристав накладывает запрет на регистрацию ТС. Это означает, что до момента погашения задолженности, владелец не сможет ни продать, ни подарить авто, а в случае отказа от оплаты долга и вовсе лишиться автомобиля. Как правило, эта мера отлично действует. Например, в районе Измайлово жителю дома по 5-ой Парковой ул. пришлось оперативно погасить задолженность в 72 850 руб. чтобы сделка по продаже машины состоялась.

Арест имущества.

Если у должника нет счета в банке и отсутствует автомобиль, то пристав забирает имущество, например, бытовую технику. Так, жительница дома по ул. Лухмановская лишилась холодильника и стиральной машины. В итоге она оплатила долг в 42 235 руб.

Отключение коммунальных услуг.

В некоторых районах ВАО должникам частично перекрывают канализацию в квартире: устанавливают заглушку, которая блокирует водоотвод непосредственно в квартире должника, в результате он не может пользоваться ванной и туалетом. Оказавшись в некомфортных для проживания условиях, неплательщики, как правило, быстро находят возможность погасить долг. ГБУ «Жилищник района Новогиреево» отключил канализацию 70 должникам, проживающим по адресам: Зеленый проспект, д. 22 и Федеративный проспект, д. 24. Сумма долга по двум домам составляла свыше 5 миллионов рублей. В итоге в течение двух дней было оплачено 3,6 млн. руб., а для погашения остальной суммы были заключены соглашения о реструктуризации. В районе Перово за долги отключают электроэнергию. Сотрудники ГУП ДЕЗ применяют «точечное отключение» электричества, то есть в момент нахождения должника в квартире. Например, жителю по ул. Плеханова, задолжавшему свыше 194 тыс. руб. несколько раз в течение недели отключали электричество, в результате он погасил задолженность, заключив соглашение об оплате долга частями.

Оплата долга в рассрочку

Если по каким-либо причинам в настоящее время нет возможности единовременно погасить всю задолженность, то можно сделать это по частям. За последний год в ВАО этой возможностью воспользовались 2 820 человек, заключив соглашение о реструктуризации на общую сумму 192 991 625 руб. Чтобы перестать быть должником за коммунальные услуги, достаточно обратиться в ГКУ ИС (МФЦ) или управляющую компанию своего района. Специалисты помогут разработать удобный график погашения задолженности.


18 февраля 2015 г.

Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

Не заплатил за коммунальные услуги – забудь о выезде за границу!

Начало весны – время, когда утомленные долгой зимой москвичи начинают планировать предстоящий отпуск и многие собираются провести его за рубежом. Однако планы на отдых могут потерпеть фиаско, если не погашены долги за жилищно-коммунальные услуги. В отношении должников возбуждается судебное производство, в Управление федеральной миграционной службы и в пограничные службы направляются списки граждан, которым по решению суда ограничен выезд за рубеж вплоть до погашения задолженности.

Кто попадает в «черный список»

Согласно жилищному законодательству, с неплательщиками за услуги ЖКХ, имеющим задолженность свыше трех месяцев, сотрудники районных ГКУ ИС и управляющих организаций вначале проводят разъяснительную работу, предлагают погасить долг в рассрочку и направляют письменное уведомление с предупреждением о последствиях в случае неуплаты. В случае если оплата так и не производится, Инженерные службы и УК направляют в суд исковое заявление о взыскании задолженности. При неисполненном должником в установленный срок без уважительных причин требований, содержащимся в исполнительном документе, выданном на основании судебного акта или являющемся судебным актом, судебный пристав-исполнитель в соответствии со ст. 67 Федерального закона от 2.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» имеет право выносить постановление о временном ограничении выезда должников за границу. Однако по закону неплательщик еще в течение пяти дней может погасить задолженность. Если этого не произошло, то должник попадает в «черный список» сотрудников таможенной службы и отделов выдачи загранпаспортов.

Должники ВАО сдают билеты

В Восточном округе активно применяют санкции к неплательщикам в виде ограничения выезда за границу. В прошлом году 307 должникам района Гольяново пришлось отказаться от намеченных путешествий. За январь и февраль 2015 года судебные приставы-исполнители вынесли постановления еще 160 должникам за ЖКУ этого района на общую сумму свыше 9 170 тыс. рублей. В районе Измайлово 6 должников, проживающих на 5-й Парковой ул., в домах № 5, 38, 42 и 52 не выпустили за рубеж. Их общая задолженность составила 187 944 руб. 55 коп. В районе Косино-Ухтомский неплательщик, проживающий по адресу: ул. Лухмановская, д. 34 не смог улететь в деловую командировку из-за задолженности в 49 427 руб. 50 коп. Покинуть территорию РФ не смогли и жители района Перово - гражданка, проживающая по адресу: 2-я Владимирская ул., д. 32, корп.1 с суммой накопленного долга в 230 088 руб. 48 коп., а также житель дома №44 по ул. Перовская с задолженностью 279 195 руб. 82 коп. Правда, в России остаются и обладатели менее внушительных сумм долга. Например, житель дома 25 по ул. Новогиреевская не смог улететь за рубеж из-за неуплаты «коммуналки» в 27 тысяч рублей, а жительница дома 9 по ул. Мастеровая из-за долга 15 300 руб.

Чтобы планы не сорвались

Бывает так, что человек прописан в Москве, но временно проживает в другом городе и не знает, что у него накопились долги за коммунальные услуги. Чтобы он смог благополучно вылететь в другую страну, нужно своевременно проверить наличие задолженности с помощью нового электронного сервиса «Банк исполнительных производств», которое недавно внедрило Управление Федеральной службы судебных приставов по Москве.
Чтобы проверить наличие задолженности за ЖКУ у физического лица, необходимо зайти на сайт www.r77.fssprus.u в раздел «Банк данных исполнительных производств», ввести территориальный орган проживания, Ф.И.О, дату рождения и нажать «поиск». При наличии долга на экране появится таблица с данными неплательщика, где указаны называние структурного подразделения Управления, реквизиты исполнительного документа и номер исполнительного производства. С помощью электронного сервиса также можно оплатить задолженность в режиме онлайн: через электронные платежные системы «Промсвязьбанк», Qiwi, Webmoney, ROBOKASSA, oplatauslug.ru (можно оплатить задолженность со счета мобильного телефона). Доступ к сервису также открыт на сайтах «Одноклассники» и «Вконтакте» через специальные приложения. Получить информацию о долге можно и с помощью мобильных устройств, использующих системы Android, iPhone, Windows Phone.



18 февраля 2015 г.

Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

Должники за жилищно-коммунальные услуги могут лишиться своих автомобилей

В последнее время наряду с блокировкой денежных счетов, приостановлением подачи коммунальных услуг и ограничением выезда за границу судебные приставы активно применяют к должникам за ЖКУ такую меру, как запрет на регистрационные действия транспортных средств. До тех пор пока владелец авто не погасит задолженность, он не сможет его ни продать, ни подарить. А в случае отказа от оплаты, может и вовсе лишиться «железного коня».
После того, как управляющая компания направляет в суд исковое заявление о взыскании задолженности и открывается исполнительное производство, то в соответствии со ст. 81 Федерального закона №229 от 5.05.2014г. «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель направляет в банк постановление о розыске счетов должника и наложении ареста на средства, находящиеся на счетах. Однако бывает и такое, что денег у неплательщика формально нет. Тогда судебный пристав-исполнитель запрашивает у ГИБДД информацию о наличии у должника зарегистрированного транспортного средства. В случае положительного ответа он направляет уведомление о необходимости оплаты долга – по закону его необходимо погасить в течение 5 дней. Если неплательщик не исполняет требования суда, то пристав-исполнитель накладывает арест на проведение регистрационных действий с авто. До момента погашения долга владелец не сможет продавать машину.
Запрет на регистрацию автомобиля – предупреждение для неплательщика о возможном расставании со своим «железным другом». Если после применения этой меры он не оплатил долги, то следующим шагом будет арест авто и эвакуация на хранение на специальной стоянке. И даже в этом случае у должника будет 10 дней на погашение долга. Иначе его машину ждет реализация.



9 февраля 2015 г.

Как передать показания индивидуального прибора учета

   с помощью Мобильного приложения "ЖКХ Москвы"

   с помощью СМС-сервиса

   с помощью портала PGU.MOS.RU

   В два клика: как дистанционно передать показания ИПУ

   Передать показания счётчика также можно по тедефону

27 января 2015 г.

Как узнать о долгах за ЖКУ

В случае возникновения долга, управляющая организация незамедлительно информирует об этом жителей. Однако иногда бывают случаи, когда человек временно находится в другой стране и не знает об образовавшейся задолженности за «коммуналку». Узнать о долгах можно с помощью нового электронного сервиса «Банк исполнительных производств», которое недавно внедрило Управление Федеральной службы судебных приставов по Москве. Чтобы проверить наличие задолженности за ЖКУ у физического лица, необходимо зайти на сайт www.r77.fssprus.u в раздел «Банк данных исполнительных производств», ввести территориальный орган проживания, Ф.И.О, дату рождения и нажать «поиск». При наличии долга на экране появится таблица с данными неплательщика, где указаны название структурного подразделения Управления, реквизиты исполнительного документа и номер исполнительного производства. С помощью электронного сервиса также можно оплатить задолженность в режиме онлайн: через электронные платежные системы «Промсвязьбанк», Qiwi, Webmoney, ROBOКASSA, oplatauslug.ru (можно оплатить задолженность со счета мобильного телефона). Доступ к сервису также открыт на сайтах «Одноклассники» и «Вконтакте» через специальные приложения. Получить информацию о долге можно и с помощью мобильных устройств, использующих системы Android, iPhone, Windows Phone.


21 января 2015 г.

Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

В 2015 году в Восточном округе отремонтируют 692 подъезда

С января 2015 года в Восточном административном округе стартовал очередной цикл работ по приведению в порядок подъездов многоквартирных домов. Согласно регламенту до 01.09.2015г. предстоит отремонтировать 692 объекта. Финансирование расходов на приведение в порядок подъездов многоквартирных домов в текущем году осуществляется управляющими организациями за счет средств, предусмотренных на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов. Как и в предыдущих годах, адресный перечень объектов был заранее согласован с председателями жилищных объединений, председателями Советов многоквартирных домов, руководителями внутригородских муниципальных образований. В перечне работ - штукатурные и малярные работы, ремонт полов, стен, установка энергосберегающих светильников и ряд других работ по приведению подъездов в надлежащее состояние. Сдача объектов в 2015 году проводится поэтапно: к 01 марта планируется завершить ремонт 19 подъездов, к О 1 апреля количество сданных объектов должно увеличиться до 70 подъезда и.т.д. Контроль за выполнением и приемку работ осуществляет Мосжилинспекция, совместно с префектурой и управами Восточного административного округа. С адресным перечнем ремонтируемых подъездов можно ознакомиться на сайтах управ районов ВАО


21 января 2015 г.

Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

Когда необходимо проводить поверку водосчетчика?

Система приборного учета услуг холодного и горячего водоснабжения в жилищном фонде города Москвы обеспечивается путем установки общедомовых приборов учета воды на вводах трубопроводов в здание, а также квартирных приборов - в квартирах или нежилых помещениях зданий. Надлежащее функционирование системы учета потребления холодной и горячей воды в многоквартирном доме достигается за счет плановых поверок приборов учета для своевременного выявления и устранения неполадок, неисправностей, своевременной замены вышедших из строя приборов, их узлов и деталей. Обязанность проведения поверки средств измерений, в том числе квартирных приборов учета, установлена статьей 13 Федерального закона от 26.06.2008г. №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». В соответствии с документом приборы учета воды до ввода в эксплуатацию, а также после ремонта подлежат первичной поверке, а в процессе эксплуатации - периодической поверке. Согласно правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (постановление Правительства РФ №354 от 6.05.201 lг.) в целях учета потребленных коммунальных услуг владельцы водосчетчиков обязаны обеспечивать проведение поверок приборов учета воды в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав об этом свою УК. В случае неисправности водосчетчика или истечения срока его поверки расчет платы за потребленную воду по показаниям данного прибора приостанавливается (пп. «а» п.59 «Правил предоставления коммунальных услуг»). Стоит отметить, что работы по поверке приборов учета не относятся к услугам по содержанию и ремонту многоквартирного дома. Поэтому жильцы сами оплачивают проведение поверки. Работы по обслуживанию и поверке водосчетчика выполняются на основании договора между его владельцем и обслуживающей организацией. Для проведения подобных работ граждане вправе самостоятельно выбирать любую организацию. Изменения, внесенные постановлением Правительства Москвы от 26.12.2012г. №831-ПП, отменяют обязательное техническое обслуживание приборов учета, но не отменяют обязательность проведения поверки. В настоящее время поверку ИПУ нужно проводить по истечении межповерочного интервала, который определяется предприятием-изготовителем прибора и обязательно указывается в техническом паспорте водосчетчика.


16 января 2015 г.

Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

В Восточном округе функционирует одиннадцать ГБУ «Жилищник»

Первый в округе «Жилищник» открылся 1 июля 2013 года в районе Гольяново. С 1 января 2014 года учреждения появились в Восточном, Косино-Ухтомском, Новокосино, а полгода спустя – в Богородском. В конце 2014 года ГБУ начали работать в районах Вешняки, Восточное Измайлово, Ивановское, Измайлово, Новогиреево и Северное Измайлово.
ГБУ «Жилищник» является правопреемником ГУП ДЕЗ как управляющей организации по всем правам и обязательствам в полном объеме. Он осуществляет содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов и объектов коммунальной инфраструктуры, предоставляет коммунальные и прочие услуги по управлению домами. ГБУ берет на себя часть функций Инженерной службы района: проводит капитальный ремонт домов, благоустраивает дворы, следит за работой систем видеонаблюдения дворов и подъездов, обслуживает районные дороги 3,4 и 5 категории (Богородское, Восточный, Гольяново, Косино-Ухтомский и Новокосино), осуществляет эксплуатацию диспетчерских служб.
«Жилищник» работает не с подрядчиками, а по сформированному государственному заданию, своими силами выполняет все работы по расценкам и тарифам Правительства Москвы. ГБУ проводит тщательный отбор кадров из Москвы, Подмосковья и различных регионов РФ. Рабочие обеспечены жильем, питанием и спецодеждой.





25 декабря 2014 г.


  • КАК РАЗОБРАТЬСЯ В ЕДИНОМ ПЛАТЕЖНОМ ДОКУМЕНТЕ,
    12 декабря 2014 г.

    Уважаемые москвичи!

    Обращаем Ваше внимание, что с 1 января 2015 года изменятся формат и внешний вид Единого платежного документа (ЕПД) !

    Образец внешней стороны





    Образец внутренней стороны





    Платить по счетам все равно придется

    Должники за услуги ЖКХ, проживающие в ВАО, погасили задолженность в 307 миллионов рублей

    Традиционно считается, что главный неплательщик за услуги ЖКХ - малоимущий гражданин, у которого нет финансовой возможности оплатить услуги ЖКХ.
    Некоторые СМИ тиражируют образ неплательщика за услуги ЖКХ как одинокого пенсионера, у которого элементарно не хватает пенсии для оплаты «квартплаты». Тогда как в действительности в Москве основными неплательщиками за услуги ЖКХ являются вполне обеспеченные люди, у которых есть все возможности, чтобы оплатить услуги ЖКХ. Нет только желания.

    Вдумайтесь: 24% злостных неплательщиков за услуги ЖКХ в Москве имеют в собственности два и более жилых помещения.

    Должников уверены, что по каким-то причинам могут не платить за услуги ЖКХ. Однако сколько долгу ни копится – платить по счетам все равно придется. Так стоит ли доводить до этого?
    В соответствии с Жилищным кодексом, услуги ЖКХ должны быть оплачены не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом. Если оплата не производится вовремя, в следующем месяце неплательщик получает долговой платежный документ, письменные уведомления и предупреждения об имеющейся задолженности.
    В соответствии с Постановлением №354 от 6 мая 2011 года, в случае образования задолженности свыше 2-х месяцев, управляющая организация имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг (электроснабжение, канализация, горячая вода) без решения суда.
    Также управляющая организация может обратиться в суд по взысканию долга. В данном случае с должника взыскивается не только сумма задолженности, но также пени за просрочку платежа и судебные расходы.
    Должников, которые и после вынесения решения суда не торопятся оплатить долги, ждет визит судебных приставов.
    В счет погашения долга они могут изъять машину, дачу, гараж, другое движимое и недвижимое имущество, «заморозить» счета и вклады в банках (кроме социальных выплат), а также ограничить выезд за границу (при образовании суммы задолженности от 10 тыс. руб.).
    В самом крайнем случае управляющие организации могут подать в суд иск о выселении должников из жилых помещений (в случае, если квартира предоставлена гражданину по договору социального найма).
    В случае, если у вас возникли финансовые сложности с оплатой услуг ЖКХ, обратитесь в абонентский отдел ЕИРЦ/МФЦ, специалисты помогут заключить соглашение о реструктуризации долга и составят удобный для вас график погашения задолженности. Услуги ЖКХ, по сути, такой же товар, который вы приобретаете. Только в магазине за хлеб вы расплачиваетесь сразу, а за услуги ЖКХ – уже после того, как они были вам предоставлены. Но ведь для порядочного человека постоплата – это не повод, чтобы не платить. Верно?


    04 декабря 2014 г.



    21 ноября 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Должники за услуги ЖКХ, проживающие в ВАО, погасили задолженность в 307 миллионов рублей

    Согласно правилам начисления и оплаты коммунальных услуг, установленных Правительством Российской Федерации, собственники и наниматели помещений в многоквартирных домах обязаны полностью оплачивать услуги ЖКХ до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Однако практически в каждом доме есть квартиры, жители которых имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги сроком до нескольких месяцев.
    По словам начальника юридического отдела Филиала ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО» Юрия Козионова, самую большую категорию неплательщиков составляют граждане, которые не вносят оплату за ЖКУ более трех месяцев. С ними сотрудники ГКУ ИС (МФЦ) и управляющих организаций проводят разъяснительную работу, рассылаются платежные документы с указанием суммы и периода задолженности проводятся встречи с председателями ТСЖ и ЖСК, с помощью call-центра организуется автообзвон должников, направляют почтой письменные уведомления. Если вышеперечисленные методы не приносят результатов, то в суд направляют исковое заявление о взыскании с неплательщиков долгов за потребленные ресурсы. В результате активного взаимодействия ГКУ ИС, УК со службами судебных приставов Восточного округа, в 2014 году жители со сроком задолженности свыше 6 месяцев, по судебным решениям оплатили 307 миллионов рублей. Долги за ЖКУ можно оплатить по частям!
    Если внушительные счета за жилищно-коммунальные услуги образовалась по уважительным причинам (потеря работы, болезнь, финансовые проблемы), сотрудники Инженерных служб и УК всегда готовы пойти навстречу должнику. Если вы оказались в подобной ситуации, то незамедлительно обратитесь в ГКУ ИС (МФЦ) или управляющую организацию своего района и заключите соглашение о реструктуризации долга. Специалисты помогут разработать график погашения задолженности. Всего в 2014 году такой возможностью воспользовались свыше двух тысяч человек. Они заключили соглашения о реструктуризации на общую сумму 125 540 008 руб. За подробностями обращайтесь в ГКУ ИС (МФЦ) или УК своего района!



    18 ноября 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Чтобы управлять домами, до 1 мая 2015 года УК должны получить лицензии

    В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 года №255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ…»Правительством РФ утверждено постановление от 28.10.2014г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».
    Нормативный документ устанавливает требования к соискателям лицензии (п.п.1-5 ч.1 ст. 193 ЖК РФ), определяет порядок ведения реестра дисквалифицированных лиц управляющих организаций и порядок контроля за соблюдением органами исполнительной власти субъектов РФ требований к лицензированию.
    Лицензию необходимо получить до 1 мая 2015 года. Соискатель должен быть зарегистрирован в качестве юрлица или ИП на территории РФ. Он должен соблюдать требования к раскрытию информации (ч.10 ст.161 ЖК РФ), не иметь неснятой или непогашенной судимости (преступления в сфере экономики, преступления средней тяжести и особо тяжкие преступления) и получить квалификационный аттестат.
    Чтобы получить лицензию соискатель направляет в орган государственного жилищного надзора субъекта РФ заявление с приложенными сведениями в частности об отсутствии в сводном федеральном реестре лицензий информации об аннулировании ранее выданной лицензии и об интернет- сайтах и печатных СМИ, где соискатель раскрывает информацию о своей деятельности. К заявлению также прилагаются копии учредительных документов юридического лица, засвидетельствованные в нотариальном порядке и копия квалификационного аттестата. Решение о выдаче лицензии или об отказе в выдаче принимается в течение 45 рабочих дней с даты обращения.
    Минстрой России формирует реестр дисквалифицированных лиц управляющих организаций. В него можно попасть в случае вступившего в законную силу решения суда об аннулировании лицензии или о применении административного наказания в виде дисквалификации.


    12 ноября 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Необходима ли поверка водосчетчика?

    Система приборного учета услуг холодного и горячего водоснабжения в жилищном фонде города Москвы обеспечивается путем установки общедомовых приборов учета воды на вводах трубопроводов в здание, а также квартирных приборов – в квартирах или нежилых помещениях зданий.
    Надлежащее функционирование системы учета потребления холодной и горячей воды в многоквартирном доме достигается за счет плановых поверок приборов учета для своевременного выявления и устранения неполадок, неисправностей, своевременной замены вышедших из строя приборов, их узлов и деталей. Обязанность проведения поверки средств измерений, в том числе квартирных приборов учета, установлена статьей 13 Федерального закона от 26.06.2008г. №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». В соответствии с документом приборы учета воды до ввода в эксплуатацию, а также после ремонта подлежат первичной поверке, а в процессе эксплуатации – периодической поверке.
    Согласно правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (постановление Правительства РФ №354 от 6.05.2011г.) в целях учета потребленных коммунальных услуг владельцы водосчетчиков обязаны обеспечивать проведение поверок приборов учета воды в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав об этом свою УК. В случае неисправности водосчетчика или истечения срока его поверки расчет платы за потребленную воду по показаниям данного прибора приостанавливается (пп. «а» п.59 «Правил предоставления коммунальных услуг»).
    Стоит отметить, что работы по поверке приборов учета не относятся к услугам по содержанию и ремонту многоквартирного дома. Поэтому жильцы сами оплачивают проведение поверки. Работы по обслуживанию и поверке водосчетчика выполняются на основании договора между его владельцем и обслуживающей организацией. В соответствии со статьями 1. 421 и 422 Гражданского кодекса РФ для проведения подобных работ
    Изменения, внесенные постановлением Правительства Москвы от 26.12.2012г. №831-ПП, отмененяют обязательное техническое обслуживание приборов учета, но не отменяют обязательность проведения поверки. В настоящее время поверку ИПУ нужно проводить по истечении межповерочного интервала, который определяется предприятием-изготовителем прибора и обязательно указывается в техническом паспорте водосчетчика.


    10 ноября 2014 г.

    Уважаемые жители!

    Информационный инструмент, позволяющий гражданам обеспечить онлайн-проверку соответствия роста размера платы за коммунальные услуги установленным ограничениям



    06 ноября 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    С 1 ноября 2014 года изменились тарифы на услуги ЖКХ

    Согласно постановлению Правительства Москвы «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2014 год» от 26.11.2013г. №748-ПП с 01 ноября текущего года повысились тарифы на свет, тепло, горячую и холодную воду, водоотведение, содержание и текущий ремонт, а также соцнайм жилья.Тарифы указаны с учетом НДС.
    Ставка платы за пользование жилым помещением по договору социального найма составляет3.41 руб.(за 1 м2 общей площади в месяц для домов со всеми удобствами и лифтом,расположенных в пределах ТТК) и 2.64 руб.(за 1 м2 общей площади в месяц для аналогичных домов за пределами ТТК). Для жилых домов со всеми удобствами без лифта и мусоропровода цена за 1м2 общей площади в месяц составляет 1 руб. 50 коп.(в пределах ТТК) и1 руб. 12 коп.(за пределами ТТК).
    Плата за жилье по договору коммерческого найма для жилых домов со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом– 6.46 руб./кв.м.;для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах дома– 7.04 руб./кв.м. Для жилых домов с лифтом без мусоропровода – 6.18 руб./кв.м и 6.73 руб./кв.м.Для жилых домов без лифта с мусоропроводом - 5.93 руб./кв.м и 6.46 руб./кв.м.Для жилых домов без лифта и без мусоропровода – 5.68 руб./кв.м и 6.18 руб./кв.м.
    Стоимость услуги по содержанию и ремонту жилья за 1 кв.м. площади с лифтом и мусоропроводом в пределах установленных норм составляет 17.84 руб. Для собственников, владеющих не одним жилым помещением или не зарегистрированных в нем, а также за излишки жилой площади, тарифы остаются без изменений – 24.53 руб.
    За такие же квартиры, но на 1 этаже – 15.55 руб. и 21.78 руб. соответственно.
    В домах со всеми удобствами, с лифтом без мусоропровода – 16.82 руб. и 22.26 руб. В домах со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом – 15.55 руб. и 21.78 руб. В домах со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода – 14.52 руб. и 19.51 руб.
    В домах без одного и более видов удобств или с износом от 60% и больше, а также в помещениях, признанных негодными для проживания (независимо от этажа) – 8.66 руб. и 13.24 руб. В малоэтажных жилых домах со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода – 14.42 руб.
    С 01.11.2014г. тарифы на услуги по отоплению в домах, где тепло поставляет ОАО «МОЭК» и иные организации – 1720.90 руб./Гкал.
    В домах, где поставщиком является ОАО «Мосэнерго» - 1284.75 руб./Гкал.
    Стоимость услуг водоснабжения с 01.11.2014г. за холодную воду – 29.16 руб./куб.м. с учетом НДС, за горячую воду (если дом обслуживает ОАО «Мосэнерго» - 108.76 руб./куб.м. и 135.79 руб./куб.м., если дом обслуживает ОАО «МОЭК» и иная организация). Стоимость услуги «водоотведение» составляет 20.69 руб./куб.м.
    Стоимость услуг за 1 киловатт электроэнергии счетчиков с 01.11.2014г. в квартирах с электроплитами (за 1 кВт/час.)– 3.28 руб.(для двухтарифных счетчиков днем – 3.44 руб., ночью – 0,88 руб.); в квартирах с газовыми плитами – 4.68 руб. (для двухтарифных счетчиков днем– 4.91 руб., ночью – 1.26 руб.).
    Плата за газ с 01.11.2014г. составляет:
    - в квартире с газовой плитой и централизованным горячим водоснабжением (с человека в месяц)– 46.65 руб.
    - в квартирах с газовой плитой и газовым водонагревателем (без центрального водоснабжения)– 116.90 руб.
    - в квартирах с газовой плитой и без централизованного водоснабжения и газового нагревателя– 58,45 руб.
    -в домах с отоплением от газовых нагревателей – 30.64 руб.
    При индексации тарифов в 2014 году сохраняются все льготы, которые получают ветераны, пенсионеры, инвалиды и другие льготные категории москвичей.



    05 ноября 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Оплатить услуги ЖКХ можно авансом

    Специалисты системы ГКУ ИС (МФЦ) напоминают, что оплатить услуги ЖКХ можно авансом.
    Для этого необходимо обратиться в абонентский отдел ГКУ ИС (МФЦ) района, написать соответствующее заявление и получить авансовый ЕПД на необходимый период времени – месяц, два или даже полгода. Оплатив его, можно спокойно отдыхать или же заниматься личными делами, не опасаясь попасть в списки должников.
    При этом обращаем внимание, что авансовый ЕПД формируется либо с «нулевыми» показателями расхода воды, либо исходя из среднемесячного потребления за предыдущие месяцы.
    В случае если по желанию потребителя формируется авансовый ЕПД по среднерасчетным показаниям, просим с пониманием отнестись к тому, что после предоставления фактических показаний приборов учета будет произведена корректировка платежа. Причем сумма корректировки авансового платежа может быть изменена как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения.
    Авансовый платеж, кстати, будет особенно актуален для тех, кто планирует уехать в отпуск из города. Зачастую перед поездкой москвичи забывают оплатить услуги ЖКХ и попадают в число должников. Тогда как, в соответствии с Жилищным Кодексом, оплата за ЖКУ должна вноситься ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.


    30 октября 2014 г.

    Департамент торговли и услуг города Москвы во исполнение постановления Правительства Москвы от 11.09.2007 №801-ПП «Об оформлении города Москвы в праздничные, памятные дни, дни проведения торжественных и иных мероприятий» просит обеспечить вывешивание Государственного флага Российской Федерации и флага города Москвы на подведомственных территориях, предприятиях и организациях, административных зданиях к Дню народного единства в срок до 18.00 03 ноября 2014 года. Демонтаж флагов осуществить в срок до 9.00 5 ноября 2014 года.

    23 октября 2014 г.
       Регламент оповещения при отключении систем тепло-,водо-,газо-,электроснабжения объектов жилой и социальной сфер в городе Москве

    23 октября 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Модернизация тепловой системы дома: панацея от перетопов и экономия на оплате отопления

    Если в многоквартирном доме с приходом холодов расход тепловой энергии значительно превышает установленные нормативы и жители вынуждены оплачивать лишние гикокаллории, то это значит, что дом нуждается в энергоэффективной модернизации.
    Специально для таких домов в рамках государственной программы «Энергосбережение» Правительством Москвы разработана программа по установке теплосберегающего оборудования. Ее суть заключается в размещении на вводе во внутридомовые инженерные системы теплоснабжения жилого дома автоматического узла управления (АУУ), самостоятельно регулирующего температуру в системе дома в зависимости от погодных и климатических условий. В итоге снижается температура теплоносителя, что исключает перетопы, и экономятся средства на оплату отопления. Услуги по модернизации оказывает специализированная компания на основе заключаемого энергосервисного договора с управляющей организацией или жилищным объединением от лица собственников помещений. Программа является бесплатной для жителей. Работы по установке АУУ проводятся за счет исполнителя, выигравшего конкурс на усовершенствование системы энергопотребления жилых домов. На время действия энергосервисного договора платеж за коммунальные услуги остается прежним или уменьшается в зависимости от условий договора. Меняется только структура платежа: часть денег направляется за коммунальную услугу, а часть – энергосервисной компании, проводившей работы. После истечения срока действия договора исполнитель перестанет получать денежные средства, приобретенные от экономии тепла, и вся экономия будет распределяться между собственниками помещений.

    Как заключить энергосервисный договор?

    В начале текущего года префектурой ВАО совместно с Аналитическим центром при Правительстве Москвы был проведен анализ многоквартирных домов округа на предмет перерасхода тепла. В результате определен адресный перечень домов, где проведение энергоэффективных мероприятий наиболее необходимо. Если ваш дом включен в список, то для заключения договора с энергосервисной компанией нужно провести общее собрание собственников жилья. Для этого вместе с управляющей организацией необходимо составить повестку дня: определить перечень услуг (работ), которые войдут в энергосервисный договор; количество сэкономленных энергоресурсов; затраченное время для достижения заявленной экономии; принять решение о включении в платежный документ строки платежа за энергосервисные услуги. Нужно определить дату, время и место проведения собрания и направить уведомление о приглашении на него всех собственников жилых и нежилых помещений дома. Для определения результатов голосования на общем собрании собрать бюллетени, подсчитать голоса, проинформировать собственников о результатах голосования. По итогам собрания управляющая организация дома и энергосервисная компания подписывают договор.

    22 октября 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    С 1 декабря вступают в силу изменения в стандарт раскрытия информации для УК и жилищных объединений

    Постановлением от 27.09.2014г. №988 Правительство Российской Федерации утвердило ряд дополнений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Документом предусмотрена обязанность по раскрытию следующих видов информации:
    1) общие сведения об управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК (включая данные о финансовой деятельности: годовую бухгалтерскую отчетность, бухгалтерский баланс с приложениями, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами, сведения о расходах, сметы доходов и расходов жилищного объединения, отчет о выполнении смет доходов и расходов);
    2) перечень многоквартирных домов под управлением управляющей организации или жилищного объединения (с указанием адреса, основания управления по каждому дому), перечень многоквартирных домов, в отношении которых договора управления были расторгнуты в предыдущем году (с указанием адресов и оснований расторжения), перечень домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в МКД; перечень МКД, преобразованных из кооперативов в товарищества;
    3) общая информация о многоквартирных домах под управлением УК или жилищного объединения (адрес, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений в составе общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры здания, сведения о системах инженерно-технического обеспечения в составе общего имущества МКД);
    4) информация об оказываемых услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о стоимости услуг;
    5) информация об оказываемых коммунальных услугах (сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных тарифах, нормативах потребления коммунальных услуг);
    6) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
    7) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в МКД на основании договора управления в случаях, когда УК поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также жилищным объединением за исключением формирования собственниками помещений фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации;
    8) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
    9) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
    10) сведения о случаях привлечения УК (ТСЖ, ЖСК, ЖК), должностного лица управляющей организации к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирных домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений. Раскрытие информации будет размещаться в специальных формах, которые разработает и утвердит Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Указанные формы должны предусматривать детализацию видов информации.
    Предоставление информации по письменному запросу будет осуществляться управляющей организацией и жилищным объединением в течение 10 рабочих дней со дня его поступления, в том числе в результате направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе. Ранее предоставление информации осуществлялось в течение 20 дней.
    Изменения, отраженные в постановлении, вступают в силу с 01 декабря 2014 года.

    17 октября 2014 г.




    14 октября 2014 г.

    Оплатить услуги ЖКХ можно авансом

    Специалисты системы ГКУ ИС/МФЦ напоминают, что оплатить услуги ЖКХ можно авансом.

    Специалисты системы ГКУ ИС/МФЦ напоминают, что оплатить услуги ЖКХ можно авансом.
    Для этого необходимо обратиться в абонентский отдел ГКУ ИС/МФЦ района, написать соответствующее заявление и получить авансовый ЕПД на необходимый период времени - месяц, два или даже полгода. Оплатив его, можно спокойно отдыхать или же заниматься личными делами, не опасаясь попасть в списки должников.
    При этом обращаем внимание, что авансовый ЕПД формируется либо с «нулевыми» показателями воды, либо исходя из среднемесячного потребления за предыдущие месяцы.
    В случае, если по желанию потребителя формируется авансовый ЕПД по среднерасчетным показаниям, просим с пониманием отнестись к тому, что по возвращении будет произведена корректировка платежа. Причем, сумма корректировки авансового платежа может быть изменена как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения.
    Авансовый платеж, кстати, будет особенно актуален для тех, кто планирует уехать в отпуск из города. Зачастую перед поездкой москвичи забывают оплатить услуги ЖКХ и попадают в число должников. Тогда как, в соответствии с Жилищным Кодексом, оплата за ЖКУ должна вноситься ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.




    10 октября 2014 г.

    о состоянии преступности на территории района Гольяново г.Москвы за 8 месяцев 2014 года

    Межрайонной прокуратурой проведен комплексный анализ криминогенной обстановки на территории района Гольяново г. Москвы за 8 месяцев 2014 года. Анализ показал, что общее количество зарегистрированных преступлений на территории района Гольяново г. Москвы занимает существенную часть общего количества зарегистрированных преступлений на территории всего Восточного административного округа г. Москвы. Так, за 8 месяцев 2014 года на территории Восточного административного округа зарегистрировано 14922 преступления (ЛППГ - 14258), вместе с тем, на территории района Гольяново г. Москвы за вышеуказанный период зарегистрировано 1302 преступления (АППГ - 1819), что составляет 8.7 % от общего числа зарегистрированных преступлений по округу (АППГ- 12,7%).
    Из них: - кражи - 649 (ЛППГ- 729);
    -грабежи-70 (ЛППГ- 155);
    - разбои- 19(АППГ-36);
    -преступления, связанные с незаконным оборотом наркотических средств - 246 (ЛППГ - 198), в том числе сбыт - 159 (ЛППГ - 122); - мошенничество- 123 (ЛППГ -273). Анализ состояния преступности на территории района Гольяново г. Москвы за 8 месяцев 2014 года указывает на общее снижение количества зарегистрированных преступлений - с 1819 за 8 месяцев 2013 года до 1302 за аналогичный период 2014 года, что на 517 преступлений или 28.4 % меньше, чем в прошлом году. При этом необходимо отметить, что существенно сократилось количество тяжких преступлений - на 64.2 % (или 475 преступлений); преступлений небольшой тяжести - на 19.4 % (или 83 преступления). Вместе с тем, за 8 месяцев 2014 года наблюдается рост особо тяжких преступлений - на 16 % (или 19 преступлений); преступлений средней тяжести - на 3.9 % (или 21 преступление). По-прежнему, одним из самых распространенных видов преступлений, совершаемых на территории района Гольяново г. Москвы остаются кражи чужого имущества. Динамика данного вида преступлений характеризуется снижением количества зарегистрированных преступлений с 729 за 8 месяцев 2013 года до 649 в текущем году за аналогичный период, а именно на 11 %. Вместе с тем, раскрываемость преступлений данной категории также снизилась в текущем году за 8 месяцев по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 14.6 % при показателе 2013 года - 20.9 %. В структуре же краж личного имущества все большее место стали занимать кражи транспортных средств, количество которых за 8 месяцев 2014 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось до 76 (АППГ - 62), а именно на 22.6 %. Увеличение количественного показателя зарегистрированных преступлений, связанных с кражей транспортных средств, как правило, связано с постоянным увеличением на территории района парка автомашин, находящихся в личном пользовании, при этом обеспеченность личного автотранспорта различными видами хранения составляет только около 40 %. Вместе с тем, увеличился и процент раскрываемости данного вида преступлений за 8 месяцев 2014 года до 10.5 % при показателе 2013 года-5.9%. При анализе криминогенной обстановки на территории района Гольяново г. Москвы особую озабоченность вызывает существенный рост количества преступлений, совершенных в общественных местах. Так, в анализируемом периоде увеличилось количество преступлений, совершенных в общественных местах до 914, при показателе за 8 месяцев 2013 года- 749, а именно, на 165 преступлений (на 22 %). Показатель раскрываемости преступлений, совершенных в общественных местах снизился в текущем году за 8 месяцев по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 20.1 % при показателе 2013года-32.9%. Преступления, совершаемые в общественных местах, обладают определенной спецификой и представляют повышенную общественную опасность, что формирует у граждан чувство страха, тревоги, опасения стать жертвой преступления. В настоящее время район Гольяново г. Москвы является одним из лидеров среди московских районов по числу краж, разбоев, грабежей, совершенных в общественных местах. Безусловно, одной из наиболее характерных особенностей сверхкрупного города является ярко выраженная миграционная мобильность населения, что существенным образом влияет на криминогенную обстановку. Так, наибольшее количество зарегистрированных преступлений, связанных с кражами, грабежами и разбоями совершено на прилегающей территории Щелковского автовокзала, расположенного по адресу: ул. Уральская, д. 2. Именно через Щелковский автовокзал ежедневно прибывают и убывают сотни тысяч людей, что сказывается на оперативной обстановке района. Это обусловлено тем, что не все «гости столицы» приезжают с благими намерениями. Хватает и таких, кто днем честно трудится на рынках, стройках, а по ночам совершает преступления. Большой приток приезжих на территорию района Гольяново г. Москвы связан с тем, что именно на территории данного района самые низкие арендные ставки на жилье, по сравнению с другими районами Москвы, а также, огромное количество промзон. Так, на ул. Амурская, д. 1 расположена плодовощная база ЗАО «Виктория», где большую часть работников составляют граждане Азербайджана, а также выходцы Северо-Кавказского региона и Средней Азии. Именно проблема использования московскими работодателями дешевой иностранной рабочей силы приводит к приросту таких лиц в жилых секторах города, что в свою очередь, ведет там к снижению общественной безопасности в целом. Кроме того, уровень общественной безопасности района снижается, ввиду функционирования на его территории этнических кафе и ресторанов, где ежедневно в вечернее время собираются представители Армении, Азербайджана, Узбекистана, Киргизии, Таджикистана, а именно: - ресторан «Неолит», расположенный по адресу: ул. Алтайская, д 9 «А»;
    - кафе «Лолита», расположенное по адресу: ул. Байкальская, д. 51, стр. 7;
    - кафе «Авелли», расположенное по адресу: Щелковское шоссе, д.69.
    В связи с этим, имеется еще одна проблема - взаимоотношения между этническими диаспорами. Так, среди азербайджанских и армянских диаспор встречается немало лиц, воевавших друг против друга на территории Карабаха. Этническая ненависть между азербайджанцами и армянами не прекращается и на территории района Гольяново г. Москвы, что оказывает негативное воздействие на общественную безопасность района. В ходе проверки установлено, что вышеуказанные кафе и рестораны функционируют в ночное время, тем самым возникает существенный риск совершения на их территории преступных действий по вышеуказанным обстоятельствам. Считаем наиболее целесообразным, принять соответствующие меры, направленные на сокращение режима работы данных заведений до 23 часов 00 минут. Хотелось бы отметить недостатки района, связанные с плохой освещенностью улиц, дворовых территорий, что способствует совершению грабежей и разбойный нападений на граждан, возвращающихся в позднее время суток. В ходе изучения ряда уголовных дел по грабежам и разбоям установлено, что данные преступления в 60 % случаях совершаются в темное время суток. Отсутствие надлежащего освещения улиц придаст уверенность преступнику. Задержать грабителей и разбойников в темное время суток гораздо сложнее, ведь возможностей укрыться гораздо больше. А если преступник и задержан, то его будет трудно опознать, так как в темноте жертвы редко могут разглядеть нападавших на них преступников. Данная проблема существенным образом затрагивает и район Гольяново г. Москвы. Большое количество улиц, проездов, внутриквартирных и внутридворовых территорий района, включая территории образовательных учреждений, имеет недостаточное наружное освещение (например, дворовая территория дома № 6, корп. 1, 5, 6, 7 по ул. Уральская), что существенным образом способствует совершению преступлений на территории района и, соответственно, ухудшает его криминогенную обстановку. Также, учитывая то, что раскрываемость преступлений, совершенных в общественных местах, за прошедший период 2014 года снизилась до 20.1 % (АППГ- 32.9 %), имеется необходимость не только в принятии мер, направленных на улучшение освещенности улиц района Гольяново г. Москвы, но и оснащению их камерами видеонаблюдения, в частности, ул. Курганская, д. 15/15, ул. Иркутская, д. 14/12, ул. Курганская, д. 4, Щелковское шоссе, д. 79.

    01 октября 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    О системе городского видеонаблюдения

    Во исполнение Государственной программы города Москвы «Информационный город» на 2012-2018 годы Департаментом информационных технологий города Москвы организованы мероприятия по установке современных камер видеонаблюдения следующих типов:
    • Камеры подъездного видеонаблюдения;
    • Камеры дворового видеонаблюдения;
    • Камеры в местах массового скопления граждан;
    • Камеры в средних общеобразовательных учреждениях
    ; • Камеры на объектах торговли и услуг, в том числе на ярмарках выходного дня.
    В целях повышения качества жизни и уровня обеспеченности безопасности жителей в городе Москве установлено более 125 000 камер видеонаблюдения.
    Система видеонаблюдения обеспечивает обзор около 90% подъездов жилых домов и 60% дворовых территорий.
    В настоящее время проведены мероприятия по подключению внешних систем видеонаблюдения (интеллектуальная транспортная сеть, транспортно-пересадочных узлов города, ГУП «Московский метрополитен» и др.) в государственную информационную систему «Единый центр хранения и обработки данных».
    Обращаем внимание, что срок хранения архива с камер видеонаблюдения составляет 5 суток.
    На официальном портале www.data.mos.ru в открытом доступе представлены реестры камер подъездного и дворового видеонаблюдения, с помощью которых Вы можете узнать оборудован ли Ваш дом камерами видеонаблюдения. По мере развития системы реестр в обязательном порядке дорабатывается и актуализируется.
    Что делать, если Вам понадобилась запись с камеры видеонаблюдения?
    В первую очередь, необходимо обратиться в круглосуточный Общегородской контакт-центр по номеру 8 (495) 587-00-02 в течение 5 суток с момента происшествия и оставить заявку на сохранение видеоархива. Для этого оператору контакт-центра необходимо сообщить дату, время и адрес места происшествия. Вы получите номер заявки, который следует передать представителю правоохранительных органов. Информация с камер видеонаблюдения, скачанная по заявкам граждан, хранится в архиве в течение 30 календарных дней.
    Копию архивных данных может получить только представитель правоохранительных органов, обратившись в Департамент информационных технологий города Москвы с письменным запросом, оформленным в установленной форме, а также с электронным носителем, на котором осуществляется запись копии архивных данных. Полученный материал может оказаться ключевым свидетельством правонарушения и помочь в раскрытии преступления по «горячим следам».
    В настоящее время Департаментом информационных технологий города Москвы прорабатывается вопрос предоставления доступа к системе городского видеонаблюдения жителям города.
    У Вас есть предложения или пожелания по использованию системы видеонаблюдения? Или она уже Вам помогла? Сообщите об этом по электронной почте dit-video@mos.ru
    Дополнительная информация представлена на сайте www.video.dit.mos.ru, где Вы также сможете связаться, заполнив форму обратной связи.

    25 сентября 2014 г.
       Торжественная церемония открытия Форума

    25 сентября 2014 г.
       Сотрудникам Правительства Москвы и подведомственных организаций

    22 сентября 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Жители районов Восточное Измайлово, Новогиреево и Сокольники занизили показания водосчетчиков на общую сумму свыше 600 тысяч рублей

    Как известно, если в доме резко повышается объем общедомовых приборов учета воды, то тому может быть несколько причин. Чаще всего в жилом фонде появляются «нехорошие квартиры», не оборудованные индивидуальными приборами учета воды, жители которых не оплачивают потребленные ресурсы, а перекладывают ответственность на зарегистрированных соседей. Управляющие организации дважды в месяц проводят комиссионный обход таких квартир, на предмет выявления граждан без регистрации, а собственникам направляют платежки с перерасчетом.
    Но есть и такая категория жителей, которые оплачивают воду по показаниям водосчетчикам, при этом намеренно передавая заниженные данные. За последнее время подобные случаи были зафиксированы в нескольких районах. Например, в Сокольниках управляющими организациями, жилищными объединениями совместно с ГКУ ИС выявлены нарушители, проживающие на ул. Короленко, ул. Егерская, Большая и Малая Остроумовские ул., ул. Русаковская, ул. Охотничья и Сокольнический вал. Общая сумма перерасчета составила 230 540 руб.
    Специалисты ГУП ДЕЗ района Новогиреево обнаружили 42 квартиры, владельцы которых передавали заниженные показания ИПУ. В результате перерасчет составил 261 092 руб. В ходе проверки домов с повышенным объемом ОДПУ, управляющими организациями РЭУ-29 и ГУП ДЕЗ района Восточное Измайлово выяснилось, что причиной тому стали как раз владельцы ИПУ, проживающие на ул. Нижняя Первомайская, Первомайская ул., 9-я, 11-я, 13-я и 15-я Парковые, Сиреневый бульвар и Измайловский проспект и передавшие неверные показания, в результате чего общая сумма недоплаты незаконопослушными жителями составила 110 668 руб.
    Напоминаем, что ежемесячно в 20-х числах, жители многоквартирных домов, по предварительной договоренности с УК, могут принять участие в комиссионном снятии показаний общедомовых приборов учета энергоресурсов (холодной и горячей воды, тепловой энергии). График проведения мероприятий можно уточнить в своей управляющей организации. Подобная мера введена Департаментом ЖКХиБ г. Москвы с целью обеспечения прозрачности начисления коммунальных платежей.

    19 сентября 2014 г.

    Уважаемые жители столицы!

    Правительство Москвы и Управление Федеральной налоговой службы но городу Москве приглашают вас 27 сентября и 25 октября на Дни открытых дверей. Если Вы являетесь собственником квартиры, жилого дома, земельного участка, автомобиля, вам необходимо уплатить:
    • налог на имущество до 5 ноября 2014 года;
    • транспортный и земельный налоги до 1 декабря 2014 года.
    Москвичи, сдающие в аренду жилые помещения, смогут заполнить декларацию по налогу на доходы физических лиц.
    Дополнительную информацию вы можете узнать на сайте www.nalog.ru Уплачивая налоги, вы вносите вклад в развитие своего района и города!

    19 сентября 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    27 сентября и 25 октября 2014 года Федеральная налоговая служба проводит Дни открытых дверей

    Уважаемые жители столицы!

    В целях повышения налоговой грамотности населения по вопросам порядка исчисления и сроков уплаты налога на имущество, транспортного и земельного налогов, Правительство Москвы и Управление Федеральной налоговой службы по городу Москве приглашают вас 27 сентября и 25 октября на Дни открытых дверей.
    Если Вы являетесь собственником квартиры, жилого дома, земельного участка, автомобиля, то необходимо уплатить:
    • Налог на имущество до 5 ноября 2014 года;
    • Транспортный и земельный налоги до 1 декабря 2014 года.
    Москвичи, сдающие в аренду жилые помещения, смогут заполнить декларацию по налогу на доходы физических лиц.
    Дополнительную информацию вы можете узнать на сайте www.nalog.ru
    Уплачивая налоги, вы вносите вклад в развитие своего района и города!

    17 сентября 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Узнать о задолженности за ЖКУ и погасить ее можно на сайте Управления Федеральной службы судебных приставов

    В целях повышения информированности населения о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги, Управление Федеральной службы судебных приставов по Москве внедрило новый электронный сервис – «Банк данных исполнительных производств». Об этом рассказал заместитель районного отдела судебных приставов (РОСП) Измайловский УФССП по Москве П.Н. Панферов на рабочей встрече Филиала ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО» с представителями ГКУ ИС районов и РОСП.
    По словам Панферова, чтобы проверить наличие задолженности за ЖКУ у физического лица, необходимо зайти на сайт www.r77.fssprus.ru в раздел «банк данных исполнительных производств», ввести территориальный орган проживания, Ф.И.О., дату рождения и нажать «поиск». Для выявления задолженности у юридического лица помимо территориального органа нужно указать наименование и адрес предприятия-должника. Также информацию о долгах можно узнать по номеру исполнительного производства.
    При наличии долга на экране появится таблица с данными неплательщика, где указаны название структурного подразделения Управления, реквизиты исполнительного документа и номер исполнительного производства.
    Электронный сервис не только представляет сведения о наличии задолженности, но и оказывает услуги по ее погашению в режиме онлайн: через электронные платежные системы «Промсвязьбанк», Qiwi, Webmoney, ROBOKASSA, портала oplatauslug.ru (можно оплатить задолженность со счета мобильного телефона).
    Доступ к сервису также открыт на сайтах «Одноклассники» и «Вконтакте» через специальные приложения. Получить информацию о долге можно и с мобильных устройств, использующих системы Android, iPhone и Windows Phone.

    15 сентября 2014 г.
       Зарегистрируйся и получи доступ к 285 услугам»

    15 сентября 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Получить и оплатить ЕПД можно на Портале госуслуг http://pgu.mos.ru/

    Все больше москвичей готовы получать Единый платежный документ в электронном виде через московский Портал государственных услуг и оплачивать коммунальные услуги через Интернет. По итогам голосования в рамках программы «Активный гражданин» по теме: «Электронные квитанции – это удобно?», в котором приняли участие 57 394 респондента, 93% опрошенных выразили готовность перейти на использование электронного ЕПД. Также 59 % (33 885 человек) уже использует электронный ЕПД.
    Преимущества получения электронного ЕПД и оплаты услуг ЖКХ онлайн очевидны: чтобы получить квитанцию и оплатить счета необязательно находиться в Москве, достаточно иметь возможность выхода в Интернет и банковскую карточку. К тому же экономится время и средства, ведь в большинстве банков при проведении финансовых операций предполагается оплата комиссионных.
    С августа 2012 года москвичи получили возможность оплатить жилищно-коммунальные услуги на Портале госуслуг города Москвы http://pgu.mos.ru/. Помимо непосредственной оплаты «коммуналки», в личном кабинете можно ознакомиться с актуальными начислениями за услуги ЖКХ, узнать свою задолженность, сформировать ЕПД.
    Процедура регистрации на Портале очень проста: необходимо ввести Ф.И.О, подтвердить электронный адрес, номер мобильного телефона и номер карты пенсионного страхования (СНИЛС). Для получения квитанции и оплаты счетов за ЖКХ необходимо ввести код плательщика, указанный в правой верхней части ЕПД, выбрать тип документа (обычный или долговой) и указать период оплаты. Зарегистрированный на портале пользователь сможет не только оплатить услугу онлайн и получить мгновенное уведомление об оплате в личном кабинете, но и в любой момент обратиться к истории своих платежей.
    За дополнительной информацией можно обратиться в службу технической поддержки московского портала госуслуг по телефону: 8 (495) 539-55-55.

    10 сентября 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    К 1 октября в ВАО отремонтируют 1372 подъезда

    В Восточном административном округе подходят к завершению мероприятия по ремонту подъездов. К началу октября будут отремонтированы все запланированные 1372 объекта. По состоянию на первую декаду сентября сдано уже 1185 подъездов, в районах Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский, Перово и Преображенское полностью завершена работа.
    Как и в предыдущем году, финансирование расходов на приведение в порядок подъездов в 2014 году осуществляется управляющими организациями за счет бюджетных субсидий, выделяемых городом на работы по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов. Адресный перечень объектов был заранее согласован с жителями, председателями жилищных объединений, старшими по домам и подъездам, руководителями внутригородских муниципальных образований. В подъездах помимо штукатурных и малярных работ ремонтируются полы и стены и оконные блоки, устанавливаются энергосберегающие светильники.
    Контроль за выполнением и приемку работ осуществляет государственный заказчик – ГКУ ИС районов при тесном взаимодействии с префектурой ВАО, Филиалом ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО», управами районов, представителями АТИ.

    08 сентября 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    В 2014 году в ВАО благоустроено 418 дворов и 3 пешеходных зон

    По традиции, существующей в столице уже несколько лет, к началу сентября во всех округах завершились работы по благоустройству. В рамках государственной программы «Жилище», в ВАО комплексно отремонтированы 418 дворовых территорий и обустроены три пешеходные зоны.
    Во дворах проведены работы по ремонту детских и спортивных площадок, замене малых архитектурных форм, приведению в порядок контейнерных площадок, посадке деревьев и кустарников. Кроме того, организованы парковочные места, установлено освещение. Для маломобильных групп населения проведены работы по понижению уровня бортового камня.
    Все лето в округе проводились мероприятия по обустройству пешеходных зон. В нынешнем году новые прогулочные маршруты появились в Гольяново (Байкальская ул., д.30, к.2-4; Байкальскакя ул., д.38, к.2-4), Перово (шоссе Энтузиастов, д.72 – 3-я Владимирская ул., д.10) и в районе Ивановское (ул. Сталеваров, д.4). Места для пеших прогулок оборудовали тротуарной плиткой, установили освещение, лавочки, устроили газон с клумбами и мощеными дорожками. Вдоль пешеходных зон посадили деревья и кустарники.
    Важной особенностью проведения городской программы по благоустройству является применение комплексного подхода при планировании и проведении работ. Перечень всех видов работ и адресная программа составляются на основании пожеланий жителей округа и согласуются с муниципальными депутатами. В текущем году жители и депутаты не только снова разрабатывали проекты, но и принимали непосредственное участие в приемке объектов вместе с государственным заказчиком – ГКУ ИС районов, а также префектурой, Филиалом ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО», управами районов и окружной АТИ. Совместными усилиями создается комфортная среда для всех категорий населения – от самых юных жителей до пожилых граждан.

    05 сентября 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    С 1 сентября 2014 года вступили поправки в Жилищный кодекс РФ

    Согласно Федеральному закону №255-ФЗ от 21.07.2014г. «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ…» все организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, ожидает обязательная процедура лицензирования своей деятельности. По мнению разработчиков закона, данное нововведение поможет обеспечить прозрачность в сфере управления жилым фондом и регулировать деятельность УК.
    Принимать решение о выдаче лицензии будут лицензионные комиссии, а выдавать – региональные органы жилищного надзора. Документ предоставляется без ограничения срока действия и не может передаваться третьим лицам. Чтобы получить лицензию, необходимо соответствовать ряду требований. Во-первых, соискатель должен быть зарегистрирован в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории РФ и раскрыть информацию в соответствие со Стандартом (ч.10 ст.161 ЖК РФ). Во-вторых, у него должна отсутствовать неснятая или непогашенная судимость за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления. В-третьих, в истории его деятельности по управлению жилым фондом не должно фигурировать любой, аннулированной прежде, лицензии. В-четвертых, соискатель должен иметь квалификационный аттестат. Для получения аттестата руководителю УК предстоит сдать экзамен на знание технологии управления многоквартирным домом. Принимать его будет лицензионная комиссия, состоящая не менее чем на треть из членов саморегулируемых организаций, общественных объединений и других некоммерческих организаций. Аттестат выдается сроком на пять лет.
    Контроль деятельности лицензиатов Вся информация об организации, получившей лицензию, будет находиться в нескольких реестрах: реестре лицензий субъекта РФ, сводном федеральном реестре лицензий и реестре дисквалифицированных лиц. Сведения из реестров являются общедоступными и подлежат размещению на официальном сайте органа жилищного надзора и уполномоченного федерального органа исполнительной власти. Перечень сведений будет установлен Правительством РФ. После выдачи лицензии, контролировать деятельность УК будет орган государственного жилищного надзора. За нарушение правил управления жилым фондом предусмотрен административный штраф на должностных лиц в размере от 50 до 100 тыс. руб. или дисквалификацию сроком до трех лет. Для юридических лиц и ИП штраф от 150 до 250 тыс. руб. В случае если УК за год дважды было назначено административное наказание за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания, выданного органом жилищного надзора в отношении многоквартирного дома, она может потерять право на управление данным домом. Однако собственники помещений в этом доме могут проголосовать за продолжение деятельности «провинившейся» управляющей организации.
    Аннулирование лицензии Поводом для направления в суд заявления об аннулировании лицензии может стать потеря управляющей организации права на управление более чем 15% домов от всего объема площади многоквартирных домов, находящихся в управлении. В таком случае УК на три года лишается права на ведение деятельности по управлению многоквартирными домами и сведения о ее руководителе вносятся в федеральный реестр. В течение пятнадцати дней со дня получения уведомления об аннулировании лицензии, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления таким домом. Согласно ч.3 ст.200 ЖК РФ это может быть новая управляющая организация, выбранная общим собранием собственников или в результате проведения открытого конкурса; ТСЖ, ЖСК или иной потребительский кооператив, заключивший предварительный договор с лицензиатом; вновь созданное жилищное объединение или непосредственное управление собственниками многоквартирного дома. С момента выбора способа управления МКД, бывший лицензиат в течение двух рабочих дней обязан передать лицу, принявшему на себя обязательства по управлению домом, техническую документацию и иные связанные с управлением таким домом документы.
    Раскрытие информации Согласно ст. 198 ЖК РФ все сведения о многоквартирных домах в соответствии со Стандартом раскрытия информации (постановление Правительства РФ от 23.09.2010г.) подлежат размещению на официальном сайте, определенном федеральным органом исполнительной власти в сфере ЖКХ. Информация об изменении договора управления должна быть размещена в течение трех дней со дня заключения, прекращения или расторжения и направлена в орган жилищного надзора. В свою очередь, он вносит изменения в реестр лицензий субъекта РФ. Сроки получения лицензии
    Все организации обязаны получить лицензию на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в срок до 1 мая 2015 года. Последний срок подачи заявления в орган жилищного надзора - 1 апреля 2015 года. Если до этого времени заявление не было подано или соискателю было отказано в получении лицензии, то орган местного самоуправления обязан уведомить об этом жителей дома. Также в течение пятнадцати дней должно состояться собрание собственников помещений для решения о выборе способа управления домом.

    02 сентября 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Оплачивать коммунальные услуги можно будет через сайты управляющих организаций

    В скором времени у жителей Восточного округа появится еще один способ дистанционной оплаты услуг ЖКХ – через сайты районных УК. Работы по внедрению платежного сервиса проводятся управляющими организациями при непосредственном взаимодействии с Московским Индустриальным Банком.
    Процедура по оплате ЖКУ не займет много времени: достаточно зайти на сайт УК, кликнуть строчку «Оплатить ЖКУ сейчас», затем ввести номер лицевого счета и банковской карты. После этого нужно проверить сумму платежа и нажать Enter. К оплате принимаются карты любого банка. Комиссия не превышает 1.25%.
    Сегодня удобство оплаты «коммуналки» через сайт УК уже могут в полной мере оценить жители района Соколиная гора. Управляющая организация ОАО «РЭУ-20» стала первой в столице по внедрению данной опции. Теперь жители многоквартирных домов под управлением «РЭУ-20» могут не копить бумажные квитанции, а спокойно совершать платежи on-line.
    В ближайшем будущем работы по модернизации сайтов и установке баннера по оплате ЖКУ завершатся в районах Новокосино, Гольяново, Восточное Измайлово.

    27 августа 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Специалисты ГКУ ИС, УК и судебные приставы будут лично оповещать неплательщиков за ЖКУ о начале процедуры взыскания задолженности

    В Филиале ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО» состоялась рабочая встреча с представителями ГКУ ИС Богородское, Гольяново, Метрогородок, Преображенское, Сокольники и судебным приставом-исполнителем районного отдела судебных приставов (РОСП) Преображенское Управления Федеральной службы судебных приставов по г. Москве Е.П. Поповой. Встреча была посвящена вопросам организации взаимодействия ГКУ ИС и УК со службой судебных приставов и ведения претензионно-исковой работы по взысканию задолженности за ЖКУ.
    Руководитель Филиала ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО» Екатерина Филаретова напомнила о поручении Заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы П.П. Бирюкова, префекта Восточного округа города Москвы В.А. Тимофеева о проведении сверки с РОСП по документам о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги, находящимся в производстве в РОСП.
    - В Восточном административном округе проводится масштабная работа по снижению задолженности граждан за жилищно-коммунальные услуги. В результате совместной работы Инженерных служб, управляющих организаций округа и служб судебных приставов с марта текущего года общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги в Восточном административном округе уменьшилась на 347 525 298 рублей – рассказала Екатерина Алексеевна. Однако юридические службы некоторых ГКУ ИС и УК не в полном объеме проводят работу по направлению исполнительных листов и судебных приказов в РОСП по взысканию задолженности за ЖКУ. Я прошу активизировать эту работу и в ежедневном режиме докладывать о динамике направления исполнительных листов и сверке с РОСП по оплаченным должниками исполнительным листам. Кроме того, необходимо информировать неплательщиков о возможности заключения соглашения о реструктуризации долга. В этом случае должник избежит процедуры принудительного взыскания задолженности.
    Представитель РОСП Преображенский, судебный пристав-исполнитель Елена Попова рассказала о сложностях в своевременном оповещении должников об открытии исполнительного производства. По ее словам почтовые извещения порой могут идти до полутора месяцев.
    С целью оптимизации работы по снижению задолженности за ЖКУ, ГКУ ИС районов было поручено совершать совместный с УК и судебными приставами поквартирный объезд должников и информировать их о начале процедуры по взысканию задолженности.

    19 августа 2014 г.

    ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ

    о прекращении действия уровней опасности жары и загрязнения атмосферного воздуха в городе Москве

    Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы предупреждает о прекращении в городе Москве действия уровней опасности жары и загрязнения атмосферного воздуха. Уровень опасности - низкий (допустимый).
    Следующее предупреждение о наступлении в городе Москве периода жары и повышенного загрязнения атмосферного воздуха будет объявлено в случае первого уровня опасности.

    19 августа 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Заплатить по долгам все равно придется!

    С должниками, не оплачивающими ЖКУ более полугода, ведут работу судебные приставы

    Практически в каждом многоквартирном доме имеются случаи, когда жители по тем или иным причинам накапливают долги за жилищно-коммунальные услуги сроком от одного до нескольких месяцев. Как правило, после проведенной управляющими организациями разъяснительной работы (на подъездах вывешиваются списки должников, направляется долговой ЕПД и письменное уведомление с предупреждением о последствиях) неплательщики находят возможность оплатить задолженность. Однако бывают и сложные случаи. Существует категория должников, более полугода подряд не вносящих оплату за потребленные услуги ЖКХ. Многие из них имеют на то серьезные причины в виде потери трудоспособности по состоянию здоровья или из-за отсутствия работы. В таких случаях управляющая компания старается определить с должником оптимальные сроки погашения платежа, а в самых непростых ситуациях помочь с поисками их родственников, которые могут за них заплатить. Тем не менее, к тем лицам, кто по-прежнему предпочитает копить долги и ничего не предпринимать, применяются жесткие меры: УК направляет в суд исковое заявление о взыскании задолженности. После того, как решение суда вступает в законную силу, судебные приставы на основании судебных листов начинают процедуру принудительного взыскания денежных средств из источника дохода должника. Это может быть заработная плата, счет в банке и.т.д. Кроме того, к должникам, в отношении которых ведется судебно-исковая работа, применяются различные санкции в виде ареста имущества, ограничения выезда за границу, приостановление предоставления коммунальных услуг. - С марта текущего года общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги в Восточном административном округе уменьшилась на 347 525 298 руб. За последнее время в суд направлено 7 695 пакетов документов – рассказывает начальник юридического отдела Филиала ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО» Юрий Козионов. Лучшая динамика погашения задолженности населения за ЖКУ в районах Северное Измайлово, Соколиная гора и Сокольники. Люди осознают, что проще оплачивать коммунальные услуги, чем иметь большие проблемы с законом. Все больше жителей, в силу тех или иных обстоятельств, не имеющих возможность единовременно погасить задолженность за ЖКУ, обращаются в ГКУ ИС или МФЦ района за оформлением договора о погашении долга, по которому оплата вносится в рассрочку в течение определенного периода. Только в июле текущего года 545 должников за жилищно-коммунальные услуги в ВАО оформили договора о реструктуризации долга на общую сумму около 34 миллионов рублей.

    17 августа 2012 г.
       Старт городского конкурса «Лучшее предприятие для работающих мам-2014»

    15 августа 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    За летний период в ВАО выявлено свыше 550 неплательщиков за услугу «водоснабжение»

    Летом в Москве традиционно увеличивается поток жителей, приезжающих поступать в институты, знакомиться с достопримечательностями города и просто, чтобы навестить родственников. Гостят или арендуют жилье эти граждане, как правило, без регистрации по месту жительства, поскольку приезжают на небольшой срок. В жилом доме, как по волшебству увеличивается водопотребление, в результате чего по правилам начисления и оплаты услуг ЖКХ, платить за гостей столицы приходится соседям. А это значит, что наступает самая «горячая» пора для работы управляющих организаций по выявлению незарегистрированных жителей. Согласно Методическим рекомендациям ДЖКХиБ г. Москвы от 14.06.2013г. №05-14-182/3 в случае увеличения или уменьшения числа граждан, проживающих в занимаемом помещении, собственник квартиры, не оборудованной водосчетчиками, должен письменно проинформировать об этом свою управляющую организацию не позднее 5 рабочих дней с момента вселения (выселения) жильцов. В случае отсутствия заявления и установления факта сверхнормативного потребления воды по многоквартирному дому, комиссия в составе представителей УК и общественности (например, жителей дома) осуществляет проверки «подозрительных» квартир. Результат проверки оформляется актом, который дается на подпись собственнику квартиры и затем направляется в ГКУ ИС и МФЦ районов для дальнейшей корректировки начислений за ЖКУ. Если проверяемая квартира сдается в аренду, то УК обязана уведомить об этом территориальную налоговую инспекцию, управление миграционной службы о факте проживания граждан без регистрации. За период с начала июня по середину августа управляющими организациями района Новогиреево выявлено 350 незарегистрированных жителей, проживающих по 49 адресам, в результате был сделан перерасчет на общую сумму 500 530 руб. УК района Гольяново обнаружено проживание граждан без регистрации в 98 квартирах без ИПУ, перерасчет составил 249 204 руб. ОАО «РЭУ-21» и ОАО «РЭУ-24» района Измайлово за лето выявили 80 гостей столицы, не оплачивающих услугу «водоснабжение», собственникам пришлось оплатить сумму более 125 тыс. руб. А собственникам квартир по трем адресам в Сокольниках пришлось раскошелиться на 40 тысяч рублей в результате выявления специалистами ГУП ДЕЗ 28 неплательщиков. Напоминаем, чтобы избежать комиссионных проверок, достаточно установить индивидуальные приборы учета воды и честно оплачивать только реально потребленную воду.

    14 августа 2014 г.

    Филиал ГКУ «О проведении профилактических прививок против кори лицам, работающим в Восточном административном округе г. Москвы»:

    Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по г. Москве в Восточном административном округе г. Москвы сообщает Вам неблагоприятной ситуации по заболеваемости корью в городе Москве и в округе. В 2014 году продолжился рост заболеваемости корью. В Москве заболеваемость корью в 2,2 раза превышает заболеваемость по Российской Федерации. В Восточном административном округе заболеваемость корью на 13,3% выше, чем в среднем по Москве. За прошедший период 2014 года в округе зарегистрировано 69 случаев кори. Кроме этого зарегистрировано 5 случаев кори у офисных работников, работающих в округе. Все заболевшие были не привиты против кори. Корь - это чрезвычайно заразное и тяжелое вирусное заболевание, передающееся воздушно-капельным путем, характеризующееся подъемом температуры до 38-40 °С, общей интоксикацией, воспалительными явлениями со стороны глаз, носоглотки, верхних дыхательных путей, по¬этапным появлением сыпи. Источник инфекции - больной человек в последние дни инкубационного периода и до 7-10 дня заболевания. Распространение вируса происходит воздушно-капельным путем, с капельками слюны, при чихании, кашле, разговоре. Заражение может произойти при вдыхании воздуха в помещении, где незадолго до этого находился больной корью. Если человек не болел корью или не был привит от этой инфекции, то после контакта, с больным заражение происходит в 100% случаев. Лица, не болевшие корью и не привитые против нее, остаются высоко восприимчивыми к кори в течение всей жизни и могут заболеть в любом возрасте. Корь опасна также своими осложнениями. Нередко у больных возникает инфекция уха или воспаление легких. Менее частым осложнением кори является энцефалит (воспаление голов¬ного мозга). В редких случаях корь приводит к смерти. Опасны возможные осложнения после перенесенной инфекции со стороны центральной нервной системы, дыхательной системы, желудочно-кишечного тракта. Корь может быть причиной смертности и инвалидности, особенно среди детей раннего возраста. На сегодняшний день нет ни одного надежного противовирусного препарата, с помощью которого можно было лечить или контролировать вирусные инфекции. Единственной эффективной мерой профилактики кори является двухкратная иммунизация. В соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами СП 3.1.2952-11 «Профилактика кори, краснуха, эпидемического паротита», региональным календарем профилактических прививок от 31.03.2011 года все лица до 35 лет должны быть привиты против кори двухкратно. Прививку бесплатно можно сделать в городской поликлинике по месту жительства или по месту расположения Вашей организации.
    Кроме этого в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами СП 3.3.2367-08 «Организация иммунопрофилактики инфекционных болезней» руководителями организаций и предприятий ежегодно в сентябре-октябре в целях планирования и проведения профилактических прививок должны представляться в лечебно-профилактические организации списки работающих с указанием года рождения, занимаемой должности. В списки работающих медицинским работником вносятся уточненные сведения о прививках, в том числе на вновь поступивших, на основании представленных ими документов о профилактических прививках.


    13 августа 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа информирует»:

    Внесены изменения в правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

    В целях совершенствования системы социальной поддержки граждан при оплате ЖКУ, Правительство Российской Федерации внесло изменения в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 №761 (постановление Правительства РФ от 30.07.2014 г. №734).
    Поправки регламентируют новый подход к расчету регионального стандарта стоимости ЖКУ, исходя из которого определяется размер субсидии. Предусмотрена дифференциация регионального стандарта стоимости коммунальных услуг по муниципальным образованиям в зависимости от ряда факторов: уровня благоустройства жилых домов (наличия холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, оборудования дома лифтом и мусоропроводом), стоимости коммунальных услуг в отопительный и межотопительный периоды, совокупной платы граждан за коммунальные услуги, минимальных размеров взноса на капремонт общего имущества в многоквартирных домах. Также учитывается минимальный перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (перечень утвержден постановлением правительства от 3.04.2013г. №290).
    Для расчета субсидий для социально-незащищенного населения вместо регионального стандарта нормативной площади жилого помещения может применяться фактическая площадь жилого помещения, которую занимает получатель субсидии.
    Кроме того, упрощается процедура предоставления документов для получения субсидии. Теперь заявители имеют право не представлять документы, которые могут быть получены с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия. Подтвердить отсутствие долгов за жилищно-коммунальные услуги можно копиями оплаченных ЕПД.

    08 августа 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа информирует»:

    15 должникам по оплате ЖКУ частично отключили канализацию

    Какие еще меры по борьбе с неплательщиками проводятся в Восточном административном округе?

    Август, традиционно самый популярный месяц для отпуска и многие москвичи зачастую предпочитают проводить его где-нибудь за границей. Однако планы на отдых могут потерпеть фиаско, если в течение продолжительного времени вы не оплачивали жилищно-коммунальные услуги.
    - Согласно Жилищному кодексу РФ, неплательщикам за ЖКУ, имеющим задолженность свыше трех месяцев, проводится разъяснительная работа, на подъездах вывешиваются списки должников, направляется письменное уведомление с предупреждением о последствиях. В случае если оплата так и не производится, управляющие организации совместно с ГКУ ИС районов проводят с должниками претензионно-исковую работу, направляют в суд исковое заявление о взыскании задолженности. В результате, по решению суда может быть ограничен выезд за границу вплоть до погашения долга – рассказывает начальник юридического отдела Филиала ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО» Юрий Козионов. - В Восточном округе в текущем году 301 должнику за жилищно-коммунальные услуги в итоге пришлось отказаться от намеченных путешествий.

    Ваше имущество…арестовано

    Ограничение выезда за пределы Российской Федерации не единственная мера, которая применяется к неплательщикам в ходе совместной работы, проводимой УК, Инженерными службами, правоохранительными органами, службой судебных приставов и подрядными организациями ВАО. Еще одной действенной санкцией является наложение ареста на имущество должников вне зависимости от формы собственности, в том числе и на машину.
    В районе Соколиная гора, например, по решению суда было арестовано имущество четырех должников на общую сумму 153 тыс. руб. В Измайлово попало под арест имущество уже 14 должников на общую сумму 494 тыс. руб. В Косино-Ухтомском в счет погашения долгов за ЖКУ арестовано имущество 6 жителей на общую сумму 728 148 руб.

    Табу на водоотведение

    Не так давно список санкций пополнился еще одной необычной, но очень действенной мерой: должникам стали частично перекрывать канализацию в квартире. Эти действия управляющих организаций строго регламентированы: согласно п.119 Постановления Правительства РФ №354 от 6.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений» за неуплату ЖКУ можно отключить любую услугу кроме холодной воды и отопления.
    Прежде чем частично отключить водоотведение, УК в течение полутора месяцев проводит информационную работу с жителями, в ходе которой рассылаются уведомления о долге, затем повторное уведомление, за 10 дней до мероприятия приглашают обсудить вопрос погашения долга и последнее напоминание за три дня – рассказывает директор ООО УК «Гольяново» Татьяна Душаналиева. – Далее за дело берется специализированная подрядная организация: с чердака в канализационный стояк в специальном контейнере опускают заглушку, которая частично блокирует водоотвод из квартиры неплательщика, но позволяет сточным массам из санузлов других жильцов свободно проходить вниз по стояку. Отслеживать путь по стояку непосредственно до квартиры неплательщика помогают специальные видеокамеры, установленные сбоку от спускаемого контейнера. В результате вода очень медленно, но спускается, а твердые фракции нет. Кроме того, возникают сложности в пользовании раковиной, ванной и стиральной машиной.
    В Гольяново данная санкция коснулась 15 неплательщиков, имеющих сумму задолженности от 200 до 673 тыс. руб. В результате 13 из них сразу обратились в УК «Гольяново» за соглашением о реструктуризации долга.

    О динамике погашения задолженности

    Все больше жителей осознают: если по каким-либо причинам в настоящее время нет возможности единовременно погасить всю задолженность, то можно сделать это по частям. С начала года за соглашением о реструктуризации долга в районные ГКУ ИС и управляющие организации обратились 1286 человек. В Восточном округе уменьшилось количество должников: сегодня в ВАО 40 877 лицевых счетов с суммой задолженности от трех месяцев и 25 691 лицевой счет с суммой задолженности свыше шести месяцев.
    Кроме того, согласно ЖК РФ, в случае если расходы на оплату ЖКУ превышают 10% от ежемесячного дохода, то можно оформить получение бюджетной субсидии. Размеры стандарта стоимости услуг ЖКХ для расчета субсидий прописаны в Постановлении Правительства Москвы от 26.11.2013 №749-ПП «Об утверждении размеров стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2014 год».
    Действительно, проще регулярно до 10 числа каждого месяца оплачивать коммунальные услуги и перед отпуском вносить авансовый платеж и вы будете лишены всех неприятных последствий в виде ограничения предоставления коммунальных услуг, ограничения выезда за пределы РФ, наложения ареста на имеющиеся счета и имущество.


    07 августа 2014 г.


    06 августа 2014 г.

    Филиал ГКУ «дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа информирует»:

    Не оплатили ЖКУ вовремя? Это может привести к неблагоприятным последствиям

    1.Взысканию суммы задолженности (плюс сумма пени за просрочку, плюс судебные расходы) в судебном порядке;
    2.Ограничению предоставления услуг: электроснабжения, горячего водоснабжения и канализации;
    3.Ограничению выезда за пределы РФ (при образовании суммы задолженности от 10 000, 00 руб.);
    4.Наложению ареста на имеющиеся счета и имущество.
    Своевременно производите оплату жилищно-коммунальных услуг.

    04 августа 2014 г.

    Портал госуслуг Москвы

    Для получения и оплаты Единого платёжного документа, пользуйтесь порталом госуслуг города Москвы

    Портал госуслуг города Москвы

    Инструкция по использованию портала госуслуг города Москвы

    04 августа 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа информирует»:

    Получить и оплатить ЕПД можно на Портале госуслуг http://pgu.mos.ru/

    Все больше москвичей готовы получать Единый платежный документ в электронном виде через московский Портал государственных услуг и оплачивать коммунальные услуги через Интернет. По итогам голосования в рамках программы «Активный гражданин» по теме: «Электронные квитанции - это удобно», в котором приняли участие 57 394 респондента, 93% опрошенных выразили готовность перейти на использование электронного ЕПД. Также 59 % (33 885 человек) уже использует электронный ЕПД.
    Преимущества получения электронного ЕПД и оплаты услуг ЖКХ онлайн очевидны: чтобы получить квитанцию и оплатить счета необязательно находиться в Москве, достаточно иметь возможность выхода в Интернет и банковскую карточку. К тому же экономится время и средства,ведь в большинстве банков при проведении финансовых операций предполагается оплата комиссионных.
    С августа 2012 года москвичи получили возможность оплатить жилищно-коммунальные услуги на Портале госуслуг города Москвы http://p~u.mos.ru/. Помимо непосредственной оплаты «коммуналки»,в личном кабинете можно ознакомиться с актуальными начислениями за услуги ЖКХ, узнать свою задолженность, сформировать ЕПД.
    Процедура регистрации на Портале очень проста: необходимо ввести Ф.И.О, подтвердить электронный адрес, номер мобильного телефона и номер карты пенсионного страхования (СНИЛС). Для получения квитанции и оплаты счетов за ЖКХ необходимо ввести код плательщика, указанный в правой верхней части Епд, выбрать тип документа(обычный или долговой)и указать период оплаты. Зарегистрированный на портале пользователь сможет не только оплатить услугу онлайн и получить мгновенное уведомление об оплате в личном кабинете но и в любой момент обратиться к истории своих платежей.
    За дополнительной информацией можно обратиться в службу технической поддержки московского портала госуслуг по телефону: 8 (495)539-55-55.

    31 июля 2014 г.

    ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ

    о наступлении в городе Москве периода жары и повышенного загрязнения атмосферного воздуха

    Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы предупреждает о наступлении 30 июля 2014 г. в городе Москве периода жары и повышенного загрязнения атмосферного воздуха. Уровень опасности – высокий (третий, критерии установления уровня опасности – среднесуточная температура).
    Прогнозируемый уровень опасности жары на 31.07.2014 – высокий.
    Рекомендации по защите населения от негативного воздействия жары и повышенного загрязнения атмосферного воздуха размещены на сайтах Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы (www.eco.mos.ru), ГПБУ «Мосэкомониторинг» (www.mosecom.ru).
    Помните о том, что наиболее чувствительны к воздействию жары - пожилые люди, инвалиды, беременные, маленькие дети, лица с заболеваниями сердечно-сосудистой системы, мочевыделительной системы, заболеваниями органов дыхания, эндокринной системы и нарушениями обмена веществ.

    22 июля 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа информирует»:

    По каким вопросам можно обращаться в районные диспетчерские?

    В случае нарушения в подаче центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, протечки сантехнического оборудования, протечки кровли, засора канализации в квартире (доме), засора мусоропровода, по вопросам уборки в подъезда и придомовой территории, а также в случае аварийных ситуаций во дворе (провала грунта, прорыва труб центрального отопления и т.д.), необходимо обратиться в ОДС или диспетчерскую службу своего района. Район Гольяново – телефон диспетчерской 8 (495) 467-03-44; 8 (495) 467-65-84
    Диспетчерские службы не принимают заявки по вопросам неисправности радиоточки, электробытовой техники.
    По вопросам состояния дворовых территорий, аллей, скверов, парков обращаться в административно-техническую инспекцию (АТИ по ВАО) – телефон диспетчерской службы 8 (499) 369-02-62 или 8 (495) 367-34-41.
    Телефоны ОДС размещены на сайте префектуры ВАО http://vao.mos.ru/

    18 июля 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа информирует»:

    Портрет должника: кто не платит за услуги ЖКХ?

    Традиционно считается, что главный неплательщик за услуги ЖКХ – малоимущий гражданин, у которого нет финансовой возможности оплатить услуги ЖКХ.
    Некоторые СМИ тиражируют образ неплательщика за услуги ЖКХ как одинокого пенсионера, у которого элементарно не хватает пенсии ля оплаты «кварплаты». Этот образ кочует из одного издания в другое, вызывая устойчивые ассоциации у москвичей. Тогда как специалисты системы ЕИРЦ (МФЦ) утверждают, что «бабушки» и «дедушки» по счетам за «коммуналку» платят всегда.
    Более того, если ЕПД или квитанция по каким-то причинам оказываются в почтовом ящике на день-другой попозже, именно пенсионеры обращаются в абонентские отделы ЕИРЦ (МФЦ), переживают, что потеряли квитанцию за услуги ЖКХ и не могут оплатить вовремя.
    Сейчас в Москве основными неплательщиками за услуги ЖКХ являются вполне обеспеченные люди, у которых есть все возможности, чтобы оплатить услуги ЖКХ. Нет только желания.
    Вдумайтесь: 24% злостных неплательщиков за услуги ЖКХ в Москве имеют в собственности два и более жилых помещения. Для многих из них купить квартиру оказалось более доступным, чем оплатить жилищно-коммунальные услуги. Часть злостных неплательщиков уверены, что по каким-то причинам имеют право не платить за услуги ЖКХ. Это их принципиальная позиция. В САО, например долги одной семьи по услугам ЖКХ превысили 1 млн. рублей. В ВАО собственник методично несколько лет подряд коллекционировал счета по услугам ЖКХ, пока долг за «коммуналку» не превысил 400 тыс. рублей.
    Однако сколько долгу не копится – платить по счетам все равно придется. В первом случае в счет погашения долга за жилищно-коммунальные услуги было описано имущество неплательщика, в том числе, автомобиль. Второй собственник вынужден был продать квартиру, чтобы рассчитаться с долгами.
    Так стоит ли доводить до этого?
    В соответствии с Жилищным Кодексом, услуги ЖКХ должны быть оплачены не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.
    В случае, если у вас возникли финансовые сложности с оплатой ЖКХ, обратитесь в абонентский отдел ЕИРЦ (МФЦ), специалисты помогут заключить соглашение о реструктуризации долга и составят для вас графика погашения задолженности.
    Напоминаем, что к задолжнику по оплате ЖКХ могут быть применены следующие меры:
    - приостановление или ограниченное предоставление ЖКУ – БЕЗ СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ (согласно п. 117-119 ПП РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений»)
    - взыскание задолженности через суд, включая ПЕНЯ (Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ)
    - наложение ареста на имущество должника, ограничение выезда за границу и.т.д. – во исполнение судебного решения (согласно гл. 7 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
    Услуги ЖКХ, по сути, такой же товар, который вы приобретаете. Только в магазине за хлеб вы расплачиваетесь сразу, а за услуги ЖКХ – уже после того, как они были вам предоставлены. Но ведь для порядочного человека постоплата – это не повод, чтобы не платить. Верно?
    17 июля 2014 г.

    Уважаемый жители!

    Государственная служба СББЖ ВАО информирует Вас об ухудшении эпизоотической обстановки по африканской чуме свиней, в том числе на территории Калужской области.

    Согласно писем Комитета ветеринарии Калужской области за № 1085-14 от 24.06.2014г и № 1100-14 от 25.06.2014г, в результате проведенных исследований патологического материала от трупа дикого кабана, обнаруженного в районе подкормочной площадки «Сторожка» 33 квартала Макаровского лесничества Федерального заказчика Госкоплекс «Таруса» ФСО России Жуковского района Калужской области, получен положительный результат на африканскую чуму свиней. В связи с вышеизложенным, Губернатором Калужской области издано Постановление № 250 от 26.06.2014г «Об установлении ограничительных мероприятий (карантина) по африканской чуме свиней на территории Калужской области».
    Согласно указанному Постановлению на период действия карантина запрещается:
    - В эпизоотической очаге: ввоз (ввод) и вывоз (вывод) животных всех видов, в том числе птицы; заготовку в нем и вывоз с его территории продуктов и сырья животного происхождения; торговлю животными всех видов и продуктами животного происхождения на рынках и в других местах; проведение сельскохозяйственных ярмарок; выставок и других мероприятий, связанных со скоплением людей и животных.
    - В первой угрожаемой зоне: продажу животных всех видов, включая птицу, торговлю на рынках мясом и другими продуктами животноводства; проведение ярмарок, выставок и других мероприятий, связанных со скоплением людей и животных; ввод (ввоз) свиней в хозяйства и населенные пункты (дворы); вывоз сельскохозяйственных животных и продукции животноводства.
    - Во второй угрожаемой зоне: торговлю на рынках свиньями и продуктами свиноводства, проведение ярмарок, выставок и других мероприятий, связанных с передвижением и скоплением животных; ввод (ввоз) свиней в хозяйства и населенные пункты (дворы); вывоз сельскохозяйственных животных и продукции животноводства.
    - Комитету ветеринарии при правительстве Калужской области обеспечить осуществление предусмотренных ветеринарным законодательством Российской Федерации специальных мероприятий по ликвидации очага африканской чумы свиней на территории Калужской области.
    - Рекомендовать Государственному природному заказчику федерального значения «Государственный комплекс «Таруса» Федеральной службы охраны Российской Федерации обеспечить осуществление предусмотренных ветеринарным законодательством Российской Федерации специальных мероприятий по ликвидации очага африканской чумы свиней на подведомственной территории.
    - Ограничительные мероприятия (карантин) действуют до принятия решения об их отмене в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

    17 июля 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа информирует»:

    До 1 мая 2015 года управляющие организации обязаны лицензировать свою деятельность

    По данным Минстроя России, Советом Федерации Федерального Собрания РФ одобрен проект Федерального Закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" («О государственном регулировании деятельности по управлению многоквартирными домами.
    Также предполагается введение обязательства перед организациями в сфере управления многоквартирными домами по лицензированию их деятельности в части управления домами, содержанию и ремонту общего имущества. При этом получать лицензию будет необходимо только УК, в то время как ТСЖ лицензироваться не будут.
    Законопроект также предполагает введение коллегиального принципа принятия решения о выдаче лицензии УК и ее аннулировании, возможность привлечения к административной ответственности УК только при наличии доказательств ее вины, введение права вето собственников на лишение УК права управления соответствующим домом, а также учреждение в России должности главного жилищного инспектора для контроля над региональными инспекциями. Согласно документу, с 1 мая 2015 года осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами смогут только организации, имеющие лицензию.
    По мнению разработчиков закона, лицензирование поможет обеспечить прозрачность в сфере управления жилым фондом и регулировать деятельность УК.

    14 июля 2014 г.

    Уважаемый москвичи!

    В связи с гуманитарной катастрофой на Украине и большим числом переселенцев на территорию Российской Федерации, Департаментом социальной защиты населения города Москвы открыт благотворительный счет для перечисления денежных средств в Региональном благотворительном общественном фонде по поддержке социально незащищенных категорий граждан, созданным в соответствии с распоряжением Правительства Москвы № 43-РП от 25.11.2011г «Об общественном благотворительном фонде города Москвы».
    Реквизиты фонда для перечисления средств:
    Юридический адрес: 129110, г. Москва, Олимпийский пр., д.7, к.2
    Фактический адрес: 119019, г. Москва, ул. Новый Арбат, д.15, к. 504
    Телефон – 8 (495) 989-65-82
    ИНН 7702470105
    КПП 770201001
    ОГРН 1117799007798
    ОКПО 91545834
    ОКВЭД 91.33
    к/с 30101810400000000225
    р/с 40703810138170002495 ОАО «Сбербанк России» ОСБ № 01766 г. Москва
    E-mail: rbo-fondsp@yandex.ru
    В назначении платежа необходимо указывать «пожертвование на поддержку вынужденных переселенцев с Украины».

    09 июля 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа информирует»:

    Утверждены предельные индексы изменения платежа за коммунальные услуги

    Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил распоряжение от 30.06.2014г. №542-РМ «О предельных (максимальных) индексах изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в городе Москве».
    Согласно распоряжению Мэра Москвы, с 01 ноября 2014 года индекс составит для Москвы 6.5%, а для присоединенных территорий – 3.5% с 1 июля 2014 года.
    Индексы устанавливаются на долгосрочный период и задают ориентиры для всех тарифов. На 2015-2018 гг. индексы будут утверждаться по формулам, привязанным к уровню инфляции.
    При этом предельные (максимальные) индексы применяются при сопоставимых условиях предоставления коммунальных услуг (неизменный набор, объем потребляемых коммунальных услуг, неизменный порядок их оплаты).

    07 июля 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа информирует»:

    УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

    ПЕРЕД ОТПУСКОМ ЗАБЛАГОВРЕМЕННО ОПЛАТИТЕ ЖКУ!

    Чтобы не омрачать свой отдых, побеспокойтесь заранее об оплате за жилищно-коммунальные услуги.
    Для этого необходимо обратится в ГКУ ИС или МФЦ района по месту регистрации, получить авансовые ЕПД и заблаговременно оплатить ЖКУ.
    Напоминаем, что согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам (утвержденных постановлением правительства РФ от 06.05.2011г №354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам») предоставление коммунальных услуг должникам может быть приостановлено или ограничено. Кроме того, в борьбе с неплательщиками за услуги ЖКХ принимаются разного рода взыскания: от препятствия выезду должников за границу вплоть до выселения из квартиры (для нанимателей жилых помещений).
    Для тех жителей, кто по тем или иным причинам не имеет возможности оплачивать жилищно-коммунальные услуги в полном размере ГКУ «ИС» поможет оформить соглашение о реструктуризации и составить удобный график погашения задолженности.
    Кроме того, согласно ЖК РФ, в случае если расходы на оплату ЖКУ превышают 10% от ежемесячного дохода, можно оформить получение бюджетной субсидии. Размеры стандарта стоимости услуг ЖКХ для расчета субсидии прописаны в Постановлении Правительства Москвы от 26.11.2013г №749-ПП «Об утверждении размеров стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2014 год».
    Обращайтесь в Инженерную службу или МФЦ своего района!

    07 июля 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа информирует»:

    За июнь подрядные организации ВАО по вывозу мусора были оштрафованы почти на полмиллиона рублей

    Уборка придомовой территории – одна из важнейших задач, стоящих перед коммунальными службами Восточного административного округа в их ежедневной работе. Немаловажным фактором является контроль за своевременным вывозом мусора, ведь регулярное нарушение санитарных норм провоцирует появление грызунов, что приводит к вспышкам инфекций.
    Правила уборки мусора в городе регламентированы постановлением Правительства Москвы от 09.11.1999г №1018 (редакции от 29.09.2010 №877-ПП) «Об утверждении правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в городе Москве». Твердые бытовые отходы вывозятся не реже раза в сутки, крупногабаритный мусор (строительный мусор, мебель и бытовая техника) – по отдельному графику согласно договорённости с управляющей организацией. Очистка урн производится не реже двух раз в день. Мойка урн производится по мере загрязнения, но не реже одного раза в неделю. Контейнеры, бункеры и площадки под ними в соответствии с требованиями Госсанэпиднадзора должны не реже одного раза в декаду (кроме зимнего периода) промываться и обрабатываться дезинфицирующими средствами.

    Кто контролирует вывоз отходов?

    Вывоз мусора входит в ставку «содержания общего имущества многоквартирного дома», поэтому контроль за своевременной очисткой контейнерных площадок и последующей утилизацией твёрдых бытовых отходов осуществляет организация, управляющая домом. В свою очередь, УК заключает договора со специализированными организациями на сбор и вывоз мусора. Ежедневно мусоровозы объезжают 1726 контейнерных площадок в ВАО.
    В целях повышения качества вывоза мусора 100% работающих в ВАО мусоровозов оборудовано системой ГЛОНАСС. При помощи спутниковой навигации отслеживается их маршрут и соблюдение графика. Таким образом, осуществляется постоянный контроль за работой подрядных организаций. В случае нарушения мусоровывозящими организациями графика вывоза мусора, применяются штрафные санкции. Только за июнь текущего года к подрядчикам были применены штрафные санкции в размере 485 364 руб. – рассказывает руководитель Филиала ГКУ «Дирекция ДЖКХиБ ВАО» Екатерина Филаретова.
    Если мусор регулярно не вывозится в срок, то собственники помещений имеют право потребовать произвести перерасчет платы за содержание жилью. Для этого жители могут обратиться в Инженерную службу своего района по месту жительства.

    26 июня 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа информирует»:

    В ГБУ «Жилищник» ВАО повышен спрос на рабочие профессии

    Почти год назад, 1 июля 2013 года, в рамках эксперимента по созданию единой коммунальной службы, в каждом столичном округе появилось по одному Государственному Бюджетному Учреждению «Жилищник». В ВАО первая государственная компания появилась в районе Гольяново. Спустя полгода, с 1 января 2014 года «Жилищники» открылись в районах Восточный, Косино-Ухтомский и Новокосино.
    С самого момента открытия и по настоящее время в ГБУ «Жилищник» производится набор специалистов. Пока в четырех учреждениях работает 2033 человека. Всего же реальная потребность в 3668 сотрудниках. Если в Гольяново штат уже укомплектован на 83%, то в Новокосино пока лишь на 25%. По статистике самые востребованные специальности: дворники, машинисты (водители), кровельщики, плотники, слесари-сантехники, маляры и уборщики. Так же необходимы инженеры-механики, каменщики, плотники, электромонтеры и электрогазосварщики, дорожные и подсобные рабочие, штукатуры, техники, мастера. Кроме того, в Косино-Ухтомском открыта вакансия системного администратора, а в Восточном – бухгалтера и экономиста. Специалистов и рабочих оформляют в соответствии с ТК РФ. Предпочтение отдаётся москвичам, жителям Подмосковья и соседних регионов.
    Как показывает практика, создание государственных бюджетных учреждений с функциями управляющих компаний позволило повысить уровень содержания жилого фонда, улучшить качество услуг. Неоспоримым преимуществом ГБУ «Жилищник» является то, что теперь жители по всем вопросам, связанным с обслуживанием дома или дворовой территории, предоставлением коммунальных услуг, могут обращаться в одну инстанцию, а не в несколько, как это было раньше.
    Важным фактором является то, что ГБУ «Жилищник» не взаимодействует с подрядчиками, а работает по сформированному государственному заданию, оплата производится по расценкам и тарифам, утвержденным Правительством Москвы. В работе используется новая современная уборочная техника, оборудованная системой ГЛОНАСС.
    По вопросам трудоустройства обращаться по адресам:
    ГБУ «Жилищник района Восточный»: ул. 9 мая, д.28, тел. (499) 780-17-96, эл. почта Ekaterina.afinogentowa@yandex.ru
    ГБУ «Жилищник района Гольяново»: ул. Уссурийская, д. 8, к. 1, кабинет 8, 9, тел. (495) 469-32-39, эл. почта info@post.gbugol.ru
    ГБУ «Жилищник района Косино-Ухтомский»: ул. Рудневка, д. 27, тел. (499) 721-89-80, (499) 721-62-40, эл. почта gbu-okadrov_ku@mail.ru
    ГБУ «Жилищник района Новокосино»: ул. Новокосинская, д.14, кор.1; тел. (495) 702-62-82 (495) 702-61-88, эл. почта ok-deznk@mail.ru

    23 июня 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа информирует»:

    В Москве действует новый закон о благоустройстве

    С мая месяца в столице вступил в силу новый закон «О благоустройстве в городе Москве» №18 от 30.04.2014г., призванный урегулировать общественные отношения в данной сфере, и направленный на создание благоприятной среды для москвичей.
    Закон определяет правила благоустройства в Москве. Он регламентирует проведение ряда мероприятий, осуществляемых с установленными нормами, требованиями и правилами по созданию, содержанию и облагораживанию объектов благоустройства. Также он предусматривает проведение работ, направленных на повышение безопасности и комфортности условий проживания граждан в городе Москве, поддержание и улучшение эстетического состояния городской территории.
    Объектами благоустройства являются не только земельные участки (в частной, муниципальной, федеральной собственности), но и внешние поверхности зданий, информационные конструкции, произведение монументально-декоративного искусства, летние кафе. Обязанности по содержанию объектов и облагораживанию территорий возложены на собственников (правообладателей) зданий, земельных участков и сооружений. Нормы и требования к проведению работ по благоустройству территории столицы устанавливаются Правительством Москвы.
    Согласно нормативно-правовому документу, брошенные транспортные средства должны перемещать на специально организованные площадки в сроки, установленные столичными властями. В соответствии с законом, работы по благоустройству должны осуществляться с учетом необходимости обеспечения сохранности внешнего архитектурно-художественного облика города Москвы. Размещение некапитальных объектов (киосков, кафе) возможно только в соответствии с утвержденными схемами или проектами. После прекращения действия права на размещение объекта, собственники должны вывезти их в 7-днейвный срок. Закон также обязывает владельцев капитальных зданий содержать внешние витрины в чистоте и запрещает закрывать их щитами, плакатами или пленкой, за исключением случаев, установленных нормативными правовыми актами города Москвы.
    До 1 июля 2015 года все нормативно-правовые акты города Москвы, регулирующие отношения в области благоустройства, должны быть приведены в соответствие с новым законом. При этом действие документа не распространяется на отношения по строительству, реконструкции объектов капитального строительства.

    17 июня 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа информирует»:

    О сроках отключения горячей воды можно узнать на сайте ОАО «МОЭК»

    В 2014 году специалисты ОАО «МОЭК» совместно с компанией «Яндекс» запустили информационный сервис, упрощающий ввод адреса для уточнения сроков отключения горячей воды в летний период.
    Чтобы узнать график отключения горячей воды, нужно зайти на сайт http://www.oaomoek.ru/ru/ и ввести в поле поиска название улицы и номер дома. Если горячее водоснабжение и отопление указанного дома осуществляет другая организация, дату и сроки отключения можно будет уточнить у своей управляющей компании.
    Срок отключения потребителей от горячего водоснабжения на период проведения профилактических работ указан в календарном исчислении в полных сутках, то есть с 00.00 часов даты начала отключения до 23.59 часов даты окончания отключения горячего водоснабжения.
    Профилактические отключения горячей воды в жилых домах начались с 12 мая. Во время отключений, продолжительность которых в Москве не превышает 10 дней, проводятся профилактические и капитальные ремонты на районных тепловых станциях и центральных тепловых пунктах, диагностика сетей, перекладка трубопроводов с применением новых технологий.
    Также информацию о сроках отключения горячей воды можно уточнить на сайте Правительства Москвы http://www.mos.ru/water/

    16 июня 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа информирует»:

    Не хватает средств на оплату долгов за ЖКУ? Обращайтесь в ГКУ ИС (МФЦ) или УК за соглашением о реструктуризации долга!

    Согласно Жилищному кодексу РФ своевременная и полная оплата за жилые помещения и коммунальные услуги является обязанностью собственников и нанимателей. Оплатить услуги ЖКХ необходимо до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Однако не все москвичи относятся к этому ответственно и с пониманием. По состоянию на начало июня текущего года в ВАО зафиксировано 270 861 лицевых счетов с долгами за коммунальные услуги.
    - Неплательщики делятся на несколько категорий. Во-первых, это граждане, имеющие краткосрочную задолженность за ЖКУ менее месяца, которые по уважительным причинам (были в командировке, лечились в больнице) не смогли или не успели вовремя оплатить ЕПД. Во-вторых, это должники, не оплачивающие ЖКУ от 3-х до 6-и месяцев. С ними сотрудники ГКУ ИС (МФЦ) проводят разъяснительную работу, рассылаются платежные документы с указанием суммы и периода задолженности, проводятся регулярные встречи с председателями ТСЖ и ЖСК, со старшими по подъездам. Управляющие организации, в свою очередь, также проводят информационную работу среди населения: с помощью call-центра организуют автообзвон должников, направляют почтой письменные уведомления – рассказывает начальник юридического отдела Филиала ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО» Юрий Козионов. – Есть еще третья категория – злостные неплательщики, те, кто не платит за услуги ЖКХ более 6 месяцев подряд. Всего в Восточном округе по данной категории проходит 26 152 лицевых счетов. С этими должниками управляющие организации проводят претензионно-исковую работу, направляют в суд исковое заявление о взыскании задолженности.

    Как оплатить долг по частям?

    Сотрудники Инженерных служб всегда готовы пойти навстречу неплательщику, в случае если задолженность образовалась по уважительным причинам: потеря работы, болезнь, финансовые проблемы. Поэтому если вы оказались в подобной затруднительной ситуации, обратитесь в ГКУ ИС (МФЦ) или управляющую организацию района. Специалисты помогут оформить соглашение о реструктуризации, разработать график, согласно которому долг будет оплачиваться частями. В 2013 и 2014 годах специалистами ГКУ ИС (МФЦ) Восточного административного округа заключено около 2.5 тысяч соглашений о реструктуризации.
    Кроме того, согласно ЖК РФ, в случае если расходы на оплату ЖКУ превышают 10% от ежемесячного дохода, можно оформить получение бюджетной субсидии. Размеры стандарта стоимости услуг ЖКХ для расчета субсидий прописаны в Постановлении Правительства Москвы от 26.11.2013 №749-ПП «Об утверждении размеров стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2014 год».
    За подробностями обращайтесь в Инженерную службу или УК своего района!

    09 июня 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа информирует»:

    С 1 июля 2014 года начнет функционировать ГБУ «Жилищник» района Богородское

    В целях обеспечения прозрачности в сфере управления многоквартирными домами, Правительством Москвы 14.03.2013г. утверждено постановление №146-ПП о проведении эксперимента по созданию в каждом районе Государственного Бюджетного Учреждения «Жилищник». «Жилищник» выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и объектов коммунальной инфраструктуры, предоставляет коммунальные и прочие услуги по управлению домом. Помимо этого, ГБУ «Жилищник» осуществляет некоторые функции, ранее возложенные на ГКУ ИС района: благоустройство дворов; содержание и ремонт дорожного хозяйства; содержание и текущий ремонт общедомового и внутриквартального оборудования для инвалидов; контроль за работой системы видеонаблюдения дворов и подъездов; благоустройство территорий, прилегающих к государственным образовательным учреждениям г. Москвы; эксплуатация диспетчерских служб; ремонт жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, а также жилых помещений жилищного фонда, освобожденных за выбытием в связи со смертью одиноко проживающих граждан; капитальный ремонт многоквартирных домов в случаях и порядках, установленных правовыми актами г. Москвы; временное содержание новостроек до заключения договора управления с УК; обеспечение отоплением нераспределенных помещений в собственности города.
    На Инженерные службы районов, Правительством Москвы по-прежнему возложены обязанности по работе с управляющими организациями и жилищными объединениями; представлению интересов г. Москвы, как собственника помещений в многоквартирных домах; контролю работы абонентских отделов и паспортных столов.
    ГБУ «Жилищник» в ВАО
    Восточный округ одним из первых в столице принял участие в эксперименте по созданию ГБУ «Жилищник». Первая государственная компания появилась в районе Гольяново: 1 июля 2013 года ГУП ДЕЗ района был реорганизован в ГБУ «Жилищник». С 1 января 2014 года ГБУ «Жилищник» функционирует в районах Восточный, Косино-Ухтомский и Новокосино.
    С 1 июля 2014 года ГБУ «Жилищник» откроет свои двери и в районе Богородское. Правда, в отличие от вышеперечисленных районов, «Жилищник» будет работать, как вновь созданная компания, а ГУП ДЕЗ района Богородское сохранит все функции по управлению домами.
    - В первом полугодии 2014 года ГКУ ИС района Богородское были проведены общие собрания собственников помещений многоквартирных домов, большинство жителей проголосовало за передачу 102 домов от ГУП ДЕЗ под управление ГБУ «Жилищник». На примере других районов становятся очевидны преимущества госкомпании. ГБУ «Жилищник» не работает с подрядчиками, а работает по сформированному государственному заданию, оплата производится по расценкам и тарифам, утвержденным Правительством Москвы. К тому же, при необходимости проведения срочного ремонта общедомового имущества или в случае возникновения вопросов по обслуживанию двора, жителю удобнее обращаться не в десять инстанций, а в одну, - рассказывает руководитель ГБУ «Жилищник района Богородское» Надежда Васильевна Безбородько.
    В настоящее время «Жилищник» заказывает уборочную технику, организует свою диспетчерскую службу, комплектует штат. Надежда Васильевна проводит тщательный отбор кадров из различных регионов РФ. В основном обращаются соискатели из Курской, Тамбовской и Тверской областей. Для рабочих уже оборудован модульный городок с кухней, душевыми и туалетами. Всего штат «Жилищника» будет насчитывать свыше 900 человек. В 2015 году «Жилищники» появятся в районах Вешняки, Восточное Измайлово, Ивановское, Измайлово и Новогиреево.
    Адрес ГБУ «Жилищник района Богородское»: ул. Бойцовая, д. 17, корп.3

    09 июня 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа информирует»:

    В случае отъезда из Москвы на период отпуска, не забудьте сделать перерасчет!

    Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года, предоставляют возможность сэкономить на услугах ЖКХ путешественникам, чьи квартиры не оборудованы индивидуальными приборами учета (ИПУ).
    Перерасчет за временное отсутствие осуществляется в том случае, если путешественник уезжает из дома более чем на 5 дней. В такой ситуации ему полагается перерасчет за газ, холодную и горячую воду и канализацию (если в квартирах нет ИПУ), так как ввиду своего отсутствия он эти коммунальными услугами не пользовался.
    Не важно, куда Вы уезжаете, главное – в течение 30 дней после возвращения предоставить заявление на перерасчет в ГКУ ИС или МФЦ района. Также, к заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий Ваше временное отсутствие. Например, это может быть:
    - копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
    - справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
    - проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
    - счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
    - свидетельство о регистрации по месту пребывания и т.д.
    Полный список документов можно посмотреть в постановлении Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года. После предоставления всех документов, вам будет произведён перерасчёт.

    05 июня 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа информирует»:

    В ВАО отремонтировано более половины от запланированного количества подъездов

    В Восточном административном округе продолжаются работы по ремонту подъездов в рамках городской программы «Жилище». Напомним, что в текущем году они начались 10 января и продлятся до 25 августа. Предстоит привести в порядок 1474 объекта с восстановлением входных групп, лестничных клеток, оборудования подъездов.
    Несмотря на то, что до окончания работ еще более двух с половиной месяцев, в ВАО уже отремонтировано 806 подъездов, что составляет более половины от общего количества запланированных объектов. К 01 июля по графику должно быть сдано 964 подъезда.
    Ремонтные работы в подъездах осуществляются управляющими организациями за счет средств, предусмотренных на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов. Контроль за проведением работ осуществляет ГКУ ИС района. Работы у подрядных и управляющих организаций принимаются комиссионно с участием представителей Мосжилинспекции, управ районов, муниципальных собраний и общественности.

    Перечень основных работ по ремонту подъездов

    Входная группа: ремонт ступеней крыльца и входных площадок; ремонт и окраска фасадными красителями наружных стен при входе в подъезд; ремонт и окраска плит козырьков с восстановлением гидроизоляционного покрытия; ремонт входных металлических дверей (утепление, уплотнение по периметру, защита от коррозии окрасочным слоем, оборудование доводчиками и надежными запирающими устройствами); ремонт досок объявлений при входе в подъезд; при наличии технической возможности проведение мероприятий по приспособлению входных групп подъездов для маломобильных групп населения.
    Лестничная клетка: ремонт чердачных и подвальных дверей (окраска, установка, замена запирающих устройств); ремонт дверей тамбуров, переходных и незадымляемых лестниц; восстановление лестничных и оконных ограждений, поручней; ремонт откосов и отливов оконных рам на лестничных клетках; ремонт полов лестничных клеток; окраска ограждений лестничных маршей; ремонт и окраска стен, потолков, нижних плоскостей лестничных маршей с предварительно выполненными подготовительными работами; нумерация этажей лестничных клеток.
    Оборудование подъездов: приведение в порядок электропроводки; ремонт и частичная замена светильников; покраска поверхностей электрических щитков; приведение отопительных приборов и трубопроводов в исправной состояние, окраска масляным составом; укомплектование шкафов пожаротушения противопожарным инвентарем; ремонт и обеспечение запирающими устройствами поэтажных щитков; ремонт и окраска стволов и приемных клапанов мусоропровода; ремонт и окраска почтовых ящиков; приведение в порядок лифтовых кабин;
    По вопросам проведения ремонтных работ и предоставления актуальной информации обращайтесь в Инженерные службы своего района
    Гольяново 8 495 462-44-93

    3 июня 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа информирует»:

    Как перестать оплачивать «лишнюю» тепловую энергию?

    В начале июня в Аналитическом центре при Правительстве РФ состоялся семинар для специалистов сферы ЖКХ Восточного административного округа по вопросу заключения энергосервисных договоров на установку теплосберегающего оборудования. Данную процедуру предполагается провести в жилых домах, где расход тепловой энергии значительно превышает установленные нормативы, в результате чего жители вынуждены оплачивать лишние гикокалории. В начале текущего года префектурой округа совместно с Аналитическим центром при Правительстве РФ был проведен анализ многоквартирных домов востока столицы на предмет хронического перерасхода тепла. В результате определен адресный перечень 960 домов, из которых в 70 домах установка АУУ запланирована в 2014 году.
    Вопрос находится на контроле Мэра Москвы, Департамента топливно-энергетического хозяйства г. Москвы, разработавшего и запустившего программу энергоэффективной модернизации многоквартирных домов в рамках Государственной Программы «Энергосбережение», утвержденной Правительством Москвы, а также префектуры ВАО. Заключение энергосервисных договоров регламентировано рядом нормативных документов: Федеральным законом от 23.11.2009 №261 ФЗ, Правилами содержания общего имущества МКД (ПП РФ от 13.08.2006 №491) и Примерными условиями ЭД на общедомовые нужды (приказ Минрегиона России от 27.06.2012 №252.
    Суть программы заключается в установке на вводе во внутридомовые инженерные системы теплоснабжения жилого дома автоматического узла управления (АУУ), самостоятельно регулирующего температуру в системе отопления дома в зависимости от погодных и климатических условий. В итоге снижается температура теплоносителя, что исключает перетопы и в свою очередь, позволяет сэкономить на оплате услуги отопления. Услуги по модернизации тепловой системы дома оказывает специализированная компания на основании заключенного энергосервисного договора с управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК, ЖК от лица собственников помещений. Причем УК следит за исправностью инженерных систем, а также за соблюдением исполнителем всех строительных и санитарных норм.
    Преимуществом программы является то, что она бесплатна для жителей. Работы по установке АУУ проводятся за счет исполнителя, выигравшего конкурс на усовершенствование систем энергопотребления жилых домов. Возврат вложенных им средств получается за счет изменения структуры платежа: в ЕПД появится строка на оплату услуг энергосервиса, и деньги, которые раньше оплачивались за услугу отопления, теперь в размере экономии (или в меньшем размере) будут оплачиваться за счет энергосервисных услуг. После истечения срока действия договора (примерно через 6 лет) исполнитель перестанет получать денежные средства, приобретенные от экономии тепла, и вся экономия будет распределяться между собственниками помещений.
    К примеру, до заключения договора плата за услуги составляла 1000 руб. После проведения модернизации системы теплоснабжения при условии экономии по договору 20% плата за услуги отопления через год для собственника снизится до 800 руб. За счет сэкономленных 200 руб. житель будет оплачивать услуги энергосервиса. При этом в платежном документе появится строка по оплате услуг энергосервиса в размере, например, 160 руб. (но не более величины экономии 200 руб.). Таким образом, сумма общего платежа составит 960 руб., чистая экономия, получаемая жителем (с учетом оплаты услуг энергосервиса) – 40 руб. После истечения срока действия энергосервисного договора и исключения строки по оплате услуг энергосервиса из ЕПД, жители дома будут оплачивать услугу отопления с учетом величины достигнутой экономии – в размере 800 руб. Таким образом, экономия, получаемая жителем, составит 200 руб.
    Поскольку энергосервисные мероприятия относятся к модернизации многоквартирного дома, то решение по вопросу их проведения принимается 2/3 голосов собственников помещений многоквартирного дома на общем собрании. На повестке должны быть определены следующие условия заключения договора:
    - величина экономии энергоресурсов в результате исполнения договора (уменьшение в сопоставимых условиях объема (количества) потребленного тепла);
    - сроки, необходимые для достижения величины экономии энергоресурсов;
    - цена энергосервисного договора и порядок его оплаты.

    29 мая 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа информирует»:

    С начала года в ВАО выявлено 3 707 жителей, не оплачивающих услугу «водоснабжение».

    Второй год подряд управляющие организации Восточного административного округа по поручению Департамента ЖКХиБ г. Москвы регулярно проводят комиссионные проверки квартир без водосчётчиков на предмет выявления граждан, проживающих без регистрации и не оплачивающих потребленную воду. По правилам начисления и оплаты услуг ЖКХ, потребление коммунальных услуг неучтенными жальцами влечет сверхнормативное потребление коммунальных ресурсов в целом по дому и приводит к увеличению платы другими гражданами, проживающими в этом доме.
    Согласно Методическим рекомендациям ДЖКХиБ г. Москвы от 14.06.2013г. № 05-14-182/3 в случае увеличения или уменьшения числа граждан, проживающих в занимаемом помещении, собственник квартиры, не оборудованной водосчетчиками, должен письменно проинформировать об этом свою управляющую организацию не позднее 5 рабочих дней с момента вселения (выселения) жильцов. В случае отсутствия заявления и установления факта сверхнормативного потребления воды по многоквартирному дому, комиссия в составе представителей УК и общественности (например, жителей дома) осуществляет проверки «подозрительных» квартир. Результат проверки оформляется актом, который дается на подпись собственнику квартиры и затем направляется в Инженерные службы и МФЦ районов для дальнейшей корректировки начислений за ЖКУ. Если проверяемая квартира сдается в аренду, то УК обязана уведомить об этом территориальную налоговую инспекцию, управление миграционной службы о факте проживания незарегистрированных граждан и осуществлении незаконного предпринимательства.
    Только за апрель-май текущего года управляющими организациями Гольяново проверено 102 квартиры без водосчетчиков. По факту обнаружения незарегистрированных жителей собственникам помещений сделан перерасчет на общую сумму 286 751 руб. УК района Новогиреево обнаружили граждан без регистрации по 35 адресам, в результате сделан перерасчет на сумму 168 тыс. руб. По данным управляющих компаний района Соколиная Гора, собственники квартир по 5 адресам получили перерасчет на общую сумму 33 596 руб. Всего же с начала 2014 года выявлено 3 707 незарегистрированных жителей, составлено 1 920 актов.
    В следующем полугодии в ВАО продолжатся работы по выявлению неплательщиков за ЖКУ. Напоминаем, чтобы избежать комиссионных проверок, достаточно установить индивидуальные приборы учета и честно оплачивать только реально потребленную воду.

    29 мая 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа информирует»:

    Как заставить неплательщиков раскошелиться за услуги ЖКХ.

    Методы улучшения платежной дисциплины.
    В целях активизации работы над улучшением платежной дисциплины со стороны управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, ЖК и потребителей жилищно-коммунальных услуг, а также для более эффективного взаимодействия между потребителями, управляющими и ресурсоснабжающими организациями, Правительством РФ предполагается внесение ряда поправок в Жилищный кодекса Российской Федерации.
    - В случае накопления УК или ТСЖ задолженности за тот или иной коммунальный ресурс в размере стоимости такого ресурса более чем за три месяца, поставщик ресурса сможет обратиться в орган местного самоуправления для созыва общего собрания собственников по вопросам перехода на прямые расчеты за услуги;
    - Для борьбы с неплательщиками (физическими и юридическими лицами) предусматривается увеличение размеров пени за просрочку платежа до одной стосемидесятой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно;
    - Если исполнитель предоставляет коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, то он должен будет заплатить штраф потребителю в размере 30% от величины среднемесячного размера платы за коммунальную услугу. За нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, штрафные санкции будут составлять 15% от величины превышения неправильно рассчитанной платы над размером платы за ЖКУ, рассчитанной в порядке, установленном Правительством РФ, но не менее двухсот рублей;
    - Предлагается установить право управляющей организации предоставлять собственникам помещений в многоквартирном доме скидку при оплате коммунальных услуг, в том числе при условии авансовой оплаты. Размер скидки должен определяться в соответствии с условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
    Как ожидается, подобная мера позволит установить равноправное взаимодействие потребителя и исполнителя коммунальных услуг, а также даст возможность контролировать и обеспечивать корректное предоставление услуг ЖКХ.

    23 мая 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    К 1 сентября 2014 года в ВАО к зиме подготовят 4 553 жилых дома

    С 1 мая текущего года в Восточном административном округе началась подготовка многоквартирных домов к эксплуатации в зимних условиях. Согласно действующему ЖК РФ, данные работы осуществляют управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК в рамках норматива по эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 4.06.1996г. №465.
    В период с 01 мая по 25 августа в каждом многоквартирном доме проводятся следующие виды работ:
    - ремонт наружных ограждающих конструкций (стен, крыш, чердачных и подвальных перекрытий, окон, дверей), а также отопительных печей, дымоходов, газоходов и установок с газовыми нагревателями;
    - ремонт водостоков, гидроизоляция фундаментов, стен подвала и цоколя и их примыкание к смежным конструкциям, а также обеспечение нормального температурно-влажностного режима подвальных и чердачных помещений;
    - подготовка комплекса устройств, обеспечивающих подачу тепла и горячей воды в помещения и инженерные сооружения;
    - проверка работы всех устройств газового хозяйства, состояния и исправности противопожарного оборудования, особенно в домах повышенной этажности, а также настройка запорно-предохранительных клапанов и регуляторов давления на зимний режим.
    В рамках подготовки жилищного фонда будет проверено состояние аварийных служб, исправность уборочной техники и инвентаря для дворников, обеспечено наличие песка для посыпки тротуаров.
    Контроль за качеством и сроками проведения работ осуществляют ГКУ ИС районов согласно адресного перечня, утвержденного управами. На каждый многоквартирный дом оформляется отдельный паспорт. Каждый дом принимается комиссионно при участии управляющей организации, представителей ОАО «МОЭК», Инспекции жилищного надзора по ВАО, управы, Инженерной службы, а также председателей Советов МКД и домового комитета.
    Согласно план-графику к 01 июня подготовка к зимнему периоду завершится в 684 жилых домах. Всего предстоит провести работы в 4 553 многоквартирных домах.

    20 мая 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    В ВАО начались работы по благоустройству дворов и пешеходных зон

    В течение последних двух месяцев на востоке столицы проводятся работы по приведению территории округа в порядок. В конце апреля завершился месячник, в котором приняли участие около 200 тысяч человек: работники ЖКХ, школьники, студенты, работники различных предприятий и жители округа.
    Были проведены масштабные работы: очищены более 1500 га газонов, промыты цоколи и фасады более 4 тысяч зданий, приведены в порядок чердаки и подвалы 2 367 жилых домов, отремонтированы входные двери.
    Во дворах отремонтированы 5 903 малые архитектурные формы (лавочки, качели, карусели и.т.д.), 1086 детские и 223 спортивные площадки. Также приведены в порядок контейнеры и контейнерные площадки, отремонтированы и окрашены урны, установлены цветочные вазоны, восстановили дворовое освещение.
    Одновременно с окончанием месячника в округе началась реализация городской программы «Жилище», направленная на благоустройство дворовых территорий и пешеходных зон. Всего до конца лета предстоит привести в порядок 418 объектов (в каждом районе от 10 до 40 дворов плюс три пешеходные зоны в районах Гольяново, Ивановское и Перово).
    Как и в предыдущие годы, адресный перечень сформирован ГКУ ИС районов на основании обращений жителей, результатов проведений общих собраний собственников и дефектных ведомостей, согласован и утвержден Советом муниципальных депутатов. Основная задача благоустройства – обеспечить комплексный подход к обустройству дворовой территории, учесть интересы всех возрастных групп.
    В 2014 году планируется заменить 2 544 игровых сооружений (МАФ), установить спортивные тренажеры, разместить 200 детских игровых и 37 спортивных комплексов. Детские площадки оборудуют резиновым покрытием. Контроль за выполнением и приемку работ осуществляет государственный заказчик – ГКУ ИС районов при тесном взаимодействии с ОАТИ г. Москвы, префектурой и управами ВАО.

    14 мая 2014 г.

    Уважаемые москвичи, жители района Гольяново!

    График отключения ГВС.
  • График отключения ГВС 2014-2015г. по ГБУ "Жилищник района Гольяново",
    06 мая 2014 г.

    Уважаемые москвичи, жители района Гольяново!

    Больше, чем два норматива не начислят.
    Постановление Правительства Москвы от 25 февраля 2014 г. N 75-ПП «О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. N 77-ПП»,
    утверждающее изменения в порядок начисления коммунальных платежей жителям, в чьих квартирах не установлены приборы учёта воды.
    Документ вносит изменения в постановление Правительства Москвы от 10.02.2004 г. № 77 «О мерах по улучшению системы учета водопотребления» и предусматривает ограничение начислений объемов воды на одного человека в рамках нормативного значения с коэффициентом 2.
    Иными словами, если квартира не оборудована ИПУ и расчет производится по показаниям общедомового прибора учета, то управляющая организация не имеет права выставлять для начисления объем воды более чем 2 норматива потребления на человека: водоотведение - 23, 36 куб. м., горячей воды - 9, 49 куб. м. и холодной - 13, 87 куб. м.
    Если квартира оборудована ИПУ, то жители платят строго по показаниям прибора учета.
    Новый документ предусматривает, что объемы потребления холодной и горячей воды одним жильцом, вдвое превышающий норматив водопотребления, управляющая организация оплачивает за счет собственных средств.
    Данная мера, по мнению столичных властей, должна положительно сказаться на работе управляющих организаций, поскольку станет стимулом для устранения причин завышенного расхода ресурсов: проведения работ по энергосбережению, замене сантехнического оборудования, активизации работы по выявлению граждан, которые не зарегистрированы, но фактически проживают в квартирах и не оплачивают коммунальные услуги.
    Напомним, что в Москве действуют, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 июня 1998 г. № 566, следующие нормы потребления воды: 1 1,68 куб м. на человека, из них 6,935 куб. м. - холодной и 4,745 куб. м. горячей.

    11 апреля 2014 г.

    Уважаемые москвичи, жители района Гольяново!

    Приглашаем Вас принять участие в субботнике по благоустройству территории, который состоится 12 апреля 2014 года.
    Желающие принять участие будут обеспечены инвентарем по адресу: ул. Красноярская, д. 17. Время сбора 09.30

    27 марта 2014 г.

    Уважаемые москвичи!

    В целях защиты Ваших имущественных интересов и жилищных прав по решению Правительства Москвы сформирована комплексная система страхования объектов в многоквартирных домах в городе Москве включающая:
    - добровольное страхование жилых помещений;
    - добровольное страхование объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
    Страхование осуществляется по единым правилам и страховым тарифам.
    Отбор страховых компаний проводится на конкурсной основе. В Восточном административном округе данную программу реализует Открытое акционерное общество Страховая Компания «Альянс».

    Преимущества страхования квартиры по городской программе:

    • договор страхования легко заключить – Вы просто оплачиваете страховой взнос вместе с коммунальными платежами
    • стоимость страховки благодаря поддержке Правительства Москвы в несколько раз ниже, чем при коммерческом страховании
    • при наступлении страхового случая дополнительно к выплатам страховой компании пострадавшим выплачивается субсидия из бюджета города
    • оформление документов для возмещения ущерба осуществляется представителем страховой организации по месту жительства
    • выплата страхового возмещения в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента предоставления всех необходимых документов
    • при наступлении страхового случая, в результате которого жилое помещение признается уничтоженным или непригодным для проживания, Правительство Москвы гарантирует предоставление благоустроенного жилья взамен утраченного
    На средства городской программы уже восстановлено 160 тысяч квартир, поврежденных в результате пожаров и различных коммунальных аварий.
    Сегодня страховой услугой пользуются более двух миллионов московских семей. Благодарим Вас за правильный выбор, который позволит Вам избежать незапланированных расходов и сохранить привычный уют родного дома.

    Координатор проекта:

    Государственное казенное учреждение города Москвы «ГОРОДСКОЙ ЦЕНТР ЖИЛИЩНОГО СТРАХОВАНИЯ» 8 499 238 04 94, www.gcgs.ru
    Подробную информацию об условиях страхования можно получить в ОАО СК «Альянс» по тел. 8 495 232 33 33, доб.4664, e-mail: info@allianz.ru, www.allianz.ru.

    26 марта 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    В апреле в Восточном округе начнутся работы по благоустройству дворовых территорий

    Параллельно с проведением месячника, в апреле начнется благоустройство дворов в рамках государственной программы «Жилище». Всего до конца лета предстоит отремонтировать и обустроить 418 объектов. Адресный перечень сформирован ГКУ ИС районов на основании обращений жителей, результатов проведений общих собраний собственников многоквартирных домов и дефектных ведомостей, согласован и утвержден Советом муниципальных депутатов.
    В ходе благоустройства дворов будут выполнены работы по ремонту асфальта, замене бортового и садового камня, восстановлению газонов и замене газонного ограждения, устройству тротуарной плитки и парковочных карманов. Всего во дворах округа заменят 2 544 игровых сооружений (МАФ) и 2 410 зон отдыха; установят 457 спортивных тренажеров; разместят 200 детских игровых и 37 спортивных комплексов; устроят 82 234 кв.м. резинового покрытия.
    Также во дворах запланирована замена павильонов контейнерных площадок, устройство цветники, посадка деревьев деревья и кустарников. В некоторых районах появятся площадки для выгула домашних животных.
    Второй год подряд в Восточном округе пройдут работы по обустройству пешеходных зон с укладкой тротуарной плитки на дорожках, установкой лавочек, опор освещения и устройством газонов с фонтанами и клумбами. В текущем году места для пеших прогулок будут оборудованы в районах Гольяново (Байкальская ул.д. 38 к. 2 - 38 к. 3; Байкальская ул., д. 30.к.2 - 30, к. 3; Байкальская ул.. д. 30, к. 4; Байкальская ул., д. 38, к.4), Ивановское (ул. Сталеваров, д.4), Перово (шоссе Энтузиастов, д. 72 – 3-я Владимирская ул., д.10).
    Контроль за выполнением и приемку работ осуществляет государственный заказчик – ГКУ ИС районов при тесном взаимодействии с Мосжилинспекцией, префектурой и управами Восточного административного округа.

    24 марта 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    В ВАО будут комиссионно проверять УК, завышающие объем потребления воды над нормативными значениями

    В последние годы в столичных многоквартирных домах зафиксировано множество случаев сверхнормативного потребления коммунальных ресурсов. Тому есть две причины: отсутствие в квартире счетчиков воды вкупе и наличие в ней нелегально проживающих граждан (как правило, арендаторов или гостей). В результате каждый месяц добропорядочные жители домов вынуждены оплачивать воду, израсходованную соседями без регистрации.
    Столичные власти всерьез озаботились вопросом контроля за соблюдением управляющими организациями порядка начислений за холодную и горячую воду в квартирах, не оборудованных водосчетчиками. В январе 2013 года ДЖКХиБ г. Москвы утвердил Методические рекомендации и поручил УК совместно с активными жителями дома дважды в месяц проводить комиссионное обследование таких квартир, выявлять нелегалов, составлять акт и направлять его в районный ГКУ ИС или МФЦ для проведения дальнейшего перерасчета платы собственникам жилья, а также добропорядочным жителям. По итогам проверок 2013 года в Восточном округе общая сумма перерасчета составила свыше 3 миллионов рублей.
    В текущем году в ВАО продолжили выявлять незарегистрированных граждан. За период с 15 января по 28 февраля текущего года в районе Гольяново выявлено 108 квартир и произведен перерасчет на общую сумму 418 239 рублей. Управляющими организациями района Новогиреево составлены акты по 34 адресам с общей суммой доначислений собственникам в размере 257 022 рубля. ОАО «РЭУ-24 района Измайлово» за текущий период выявила 122 человека, проживающих в квартирах без регистрации. По итогам проверки произведено доначисление на общую сумму 128 291 рубль. УК района Метрогородок по трем адресам обнаружено 33 нелегально проживающих жителя, в результате доначислено 62 536 рублей.
    Теперь работы по выявлению незарегистрированных граждан будут вестись еще эффективнее. Правительством Москвы подписано постановление №75-ПП от 25.02.2014г., запрещающее УК начислять плату за воду больше, чем по две нормы водопотребления на жителя. При выявлении фактов резкого повышения платы за коммунальные услуги и увеличения установленных норм водопотребления для жильцов многоквартирных домов, по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина, представителями Мосжилинспекции и Департамента ЖКХиБ г. Москвы будет проводиться комиссионная проверка деятельности управляющих организаций для выяснения причин нарушений со стороны УК.

    19 марта 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Как перестать быть должником за коммунальные услуги

    На сегодняшний день практически в каждом многоквартирном доме есть собственники или наниматели помещений, у которых имеются долги за коммунальные услуги. Совокупная задолженность по дому может составлять десятки и даже сотни тысяч рублей. В результате, от действий неплательщиков страдают как соседи, вынужденные оплачивать чужую «коммуналку», так и организации, предоставляющие и закупающие ресурсы. Но больше всего проблем возникает у самих должников: запрет на выезд за границу, сложности с проведением сделки по купле-продаже недвижимости, взыскание задолженности через суд и даже, в некоторых случаях, выселение из занимаемой жилплощади.
    - За период с февраля 2013 года по февраль 2014 года общая сумма взысканной задолженности за ЖКУ на территории Восточного административного округа составила 41 миллион 268 тысяч 944 рубля. В настоящее время для передачи в суд подготовлено 754 пакета документов по взысканию задолженности на общую сумму свыше 32 миллионов рублей – рассказывает заместитель начальника юридического отдела Филиала ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО» Марьяна Билинец. – Вначале собственнику (нанимателю) помещения в многоквартирном доме направляется претензия-уведомление о наличии задолженности и необходимости ее погашения в течение 30 дней с момента получения письма с уведомлением. Если по истечении указанного времени оплата не была произведена, то управляющая организация направляет в суд исковое заявление о взыскании задолженности. После того как решение суда вступает в законную силу, служба судебных приставов на основании судебных листов начинают процедуру принудительного взыскания денежных средств из источника дохода должника. Это может быть заработная плата, счет в банке и.т.д.

    Способы погашения задолженности

    Если житель, в силу тех или иных обстоятельств не может единовременно погасить накопившуюся задолженность за коммунальные услуги, то не имеет смысла дожидаться, пока управляющая организация инициирует судебное разбирательство, - комментирует Марьяна Билинец. - Лучше обратиться в районный ГКУ ИС и заключить соглашение о погашении долга, предусматривающее рассрочку на внесение оплаты на определенный период. В 2014 году в ВАО заключено 98 договоров о реструктуризации долга на общую сумму 7 миллионов 066 тысяч 175 рублей.
    Кроме того, согласно ЖК РФ, в случае если расходы на оплату ЖКУ превышают 10% от ежемесячного дохода, то можно оформить получение бюджетной субсидии. Размеры стандарта стоимости услуг ЖКХ для расчета субсидий прописаны в Постановлении Правительства Москвы от 26.11.2013 №749-ПП «Об утверждении размеров стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2014 год».
    За подробностями обращайтесь в районные Инженерные службы и отделы жилищных субсидий Восточного административного округа.

    17 марта 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Что должно быть отремонтировано в подъезде многоквартирного дома

    На протяжении последних нескольких лет в Восточном округе проводятся комплексные работы по ремонту подъездов многоквартирных домов. В текущем году они начались в январе и продлятся до начала октября. Всего предстоит отремонтировать 1474 подъезда. К 01 апреля предполагается завершить работы на 489 объектах.
    Второй год подряд ремонтные работы в подъездах осуществляются управляющими организациями за счет средств, предусмотренных на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов. В список основных работ входит приведение в порядок входных групп, конструктивных элементов лестничных клеток и оборудования подъездов. Контроль за проведением работ осуществляет ГКУ ИС района. Работы у подрядных и управляющих организаций принимаются комиссионно с участием представителей Мосжилинспекции, управ районов, муниципальных собраний и общественности.
    Перечень основных работ по ремонту подъездов
    Входная группа: ремонт ступеней крыльца и входных площадок; ремонт и окраска фасадными красителями наружных стен при входе в подъезд; ремонт и окраска плит козырьков с восстановлением гидроизоляционного покрытия; ремонт входных металлических дверей (утепление, уплотнение по периметру, защита от коррозии окрасочным слоем, оборудование доводчиками и надежными запирающими устройствами); ремонт досок объявлений при входе в подъезд; при наличии технической возможности проведение мероприятий по приспособлению входных групп подъездов для маломобильных групп населения.
    Лестничная клетка: ремонт чердачных и подвальных дверей (окраска, установка, замена запирающих устройств); ремонт дверей тамбуров, переходных и незадымляемых лестниц; восстановление лестничных и оконных ограждений, поручней; ремонт откосов и отливов оконных рам на лестничных клетках; ремонт полов лестничных клеток; окраска ограждений лестничных маршей; ремонт и окраска стен, потолков, нижних плоскостей лестничных маршей с предварительно выполненными подготовительными работами; нумерация этажей лестничных клеток.
    Оборудование подъездов: приведение в порядок электропроводки; ремонт и частичная замена светильников; покраска поверхностей электрических щитков; приведение отопительных приборов и трубопроводов в исправной состояние, окраска масляным составом; укомплектование шкафов пожаротушения противопожарным инвентарем; ремонт и обеспечение запирающими устройствами поэтажных щитков; ремонт и окраска стволов и приемных клапанов мусоропровода; ремонт и окраска почтовых ящиков; приведение в порядок лифтовых кабин.
    Ответственный специалист Инженерной службы района Гольяново за предоставление актуальной информации по вопросам проведения ремонта подъездов:
    Кононов Максим Александрович 8 495 467-63-65

    13 марта 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    В ВАО начались работы по приведению территории округа в порядок после зимы

    Несмотря на то, что в текущем году месячник по благоустройству запланирован на апрель (с 1 по 30.04), на востоке столицы уже начались работы по приведению в порядок улиц и дворов после зимнего периода.
    С начала марта подрядные организации, обслуживающие дворовые территории, наводят чистоту и порядок: прогребают газоны, промывают цоколи и фасады жилых домов, красят и ремонтируют газонное ограждение, чинят малые архитектурные формы (лавочки, качели, карусели и.т.д.). Всего до конца апреля им предстоит отремонтировать 5008 экземпляров.
    В рамках месячника по благоустройству запланировано приведение в порядок подвальных и чердачных помещений жилых домов, промывка цоколей и фасадов, ремонт отмосток и элементов системы наружного водоотвода, ремонт входных дверей и освещения подъездов. На дворовых территориях отремонтируют 975 детские и 223 спортивные площадки.
    Также во дворах приведут в порядок контейнеры и контейнерные площадки, отремонтируют и окрасят урны, установят цветочные вазоны, восстановят дворовое освещение. Будут кронированы деревья, удалены пни и сухостой. Впрочем, с окончанием месячника благоустройство дворовых территорий не закончится: до конца августа дворы округа будут приводить в порядок в рамках городской программы «Жилище».
    В течение двух весенних месяцев во дворах и межквартальных проездах проведут работы по восстановлению асфальтобетонного покрытия и его промывке с применением моющего средства. Первая в этом году промывка состоялась 10 марта, в течение весеннего периода предстоит промыть дороги еще три раза.
    Контроль за работой подрядных организаций во дворах осуществляют ГКУ ИС и ГБУ «Жилищник» районов.
    В течение марта-апреля в округе будут активно идти работы по восстановлению дорожной разметки и разметки пешеходных переходов, ремонту и окраске дорожных ограждений, промывке и окраске устройств наружного освещения, опор контактной сети, светофоров, дорожных знаков и указателей. Приведут в порядок павильоны и остановки общественного транспорта.
    Особое внимание во время месячника будет обращено на территории парков и лесопарков округа; уборка «зеленых легких» пройдет при участии коммунальных организаций и волонтеров.
    В рамках месячника 12 и 26 апреля 2014 года пройдут общегородские субботники.

    12 марта 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    В Москве введен максимум оплаты за воду

    Жители, чьи квартиры не оборудованы водосчетчиками (ИПУ), будут платить за воду по специальному нормативу. Так определено в Постановлении Правительство Москвы от 25.02.2014г. №75-ПП «О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 10.02.2004г. №77-ПП», которое вступило в силу через 10 дней с момента его подписания.
    Как уточнил руководитель столичного Департамента ЖКХ и благоустройства Андрей Цыбин, люди, живущие в квартирах без ИПУ, не могут платить за воду не больше стоимости норматива водопотребления, умноженного на два.

    Как рассчитать максимальную плату?

    Нормативы водопотребления и водоотведения установлены постановлением Правительства Москвы от 28.07.1998 №566-ПП «О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в г. Москве». Т.е общий расход холодной (хвс) и горячей воды (гвс) составляет 11,68 м3 в месяц на 1 человека (6,935 м3/чел. в месяц за хвс и 4,745 за гвс), соответственно водоотведение 11,68 м3 в месяц.
    То есть, с одного москвича без счетчика в месяц можно взять плату не более чем за 6,935Х2 кубометров холодной воды, 4,745Х2 кубометров горячей и 11,68Х2 за водоотведение, стоимость кубометра воды ежегодно утверждается постановлением Правительства.

    Что это значит?

    Ожидается, что эта мера защитит москвичей от переплат. Раньше жители без счетчиков платили за воду так: из общих объемов потребления воды в доме вычитали воду, которая натекла по водосчетчикам квартир, плюс расходы на мытье мест общего пользования в размере 5%. Оставшиеся затраты распределяли между жителями квартир без счетчиков. Если дом в хорошем состоянии и жильцы законопослушные, то затраты получаются и так небольшие, такими они и останутся. Но если прорвало трубу, или в соседней квартире нелегально живет 10 человек, плата за воду могла быть и в 5 раз больше норматива, теперь же – не более чем в 2 раза. И все-таки, лучшим средством от переплат будет установка счетчика воды.

    Кто заплатит?

    По мнению Правительства Москвы, введение такого норматива станет для управляющих компаний стимулом экономить воду и бороться с нелегалами. Иначе разницу в счетах им придется оплачивать из своего кармана.
    Согласно Методическим рекомендациям ДЖКХиБ г. Москвы от 14.06.2013г. №05-14-182/3, управляющие организации в ВАО дважды в месяц проводят комиссионное обследование жилых помещений, не оборудованных приборами учета воды, для того, чтобы выявить людей проживающих без регистрации. Результат проверки оформляется актом, который дается на подпись собственнику квартиры и затем направляется в Инженерные службы и МФЦ районов для дальнейшей корректировки начислений за ЖКУ. Если в квартире, не оборудованной водосчетчиками, выявляются незарегистрированные жители, то по результатам перерасчета платы за потребленную воду, собственник квартиры будет оплачивать воду с коэффициентом 2 за каждого своего жителя без регистрации.

    07 марта 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    С марта 2014 года передать ежемесячные показания водосчетчиков можно не только в Инженерные службы районов, но и через управляющие организации ВАО

    Сегодня существует несколько вариантов передачи показаний индивидуальных приборов учета воды: по городскому телефону, через портал государственных услуг www.pgu.mos.ru, а также через мобильное приложение «ЖКХ Москвы», которое можно скачать с сайта http://dit.mos.ru/.
    Однако ряд жителей (например, многие пенсионеры) зачастую не пользуются интернетом: для их удобства в Восточном административном округе разработаны альтернативные способы передачи показаний ИПУ.
    С марта текущего года ящики для ежемесячной передачи показаний счетчиков воды, помимо абонентских отделов ГКУ ИС и МФЦ районов, также оборудованы в помещениях ГБУ «Жилищник» районов, управляющих организаций и ОДС (объединенных диспетчерских служб). Кроме того, передать данные водосчетчиков можно по электронной почте и по телефону.
    Напоминаем, что согласно правилам начисления и оплаты коммунальных услуг, прием показаний ИПУ осуществляется до 25 числа каждого месяца.
    Наименование организации: ГБУ "Жилищник района Гольяново"; ООО УК "Эра"; ООО УК "Гольяново"; ЗАО "Коммунальный менеджмент"
    Адрес установки ящика для приема показаний ИПУ: Амурская ул., д.21, корп.3; Амурская ул., д.62 корп.1; Щелковское ш., д.19; Байкальская ул., д.38, корп.2, п.1
    Номер телефона для передачи показаний ИПУ: 495-645-86-35 или 495-645-86-36
    Адрес электронной почты для приема показаний ИПУ: golyanovo.kpu@mail.ru
    Ответственный специалист ГКУ ИС (ГБУ "Жилищник") района по вопросу передачи показаний водосчетчиков: Витовская М.Н.

    Наименование организации: ГБУ "Жилищник района Гольяново"; ООО "СМУ-7"; ООО УК "Гольяново"
    Адрес установки ящика для приема показаний ИПУ: Уральская ул., д.19, корп.1; Уральская ул., д.15 п.4; Байкальская ул., д.41 корп.2 п.1; Хабаровская ул., д.23 корп.2 п.8; Уссурийская ул., д.5 корп.3
    Номер телефона для передачи показаний ИПУ: 495-649-80-93 или 495-649-80-92
    Адрес электронной почты для приема показаний ИПУ: golyanovo.kpu@mail.ru
    Ответственный специалист ГКУ ИС (ГБУ "Жилищник") района по вопросу передачи показаний водосчетчиков: Андриец Н.М.

    Наименование организации: ГБУ "Жилищник района Гольяново"; ООО УК "Ладья Плюс"; ООО УК "Гольяново"
    Адрес установки ящика для приема показаний ИПУ: Красноярская ул., д.5/36; Хабаровская ул., д.14 корп.1; Байкальская ул., д. 44 корп.4; Новосибирская ул., д.6, корп.2, п.2; Хабаровская ул., д.4
    Номер телефона для передачи показаний ИПУ: 495-647-78-32 ил 495-647-78-33
    Адрес электронной почты для приема показаний ИПУ: golyanovo.kpu@mail.ru
    Ответственный специалист ГКУ ИС (ГБУ "Жилищник") района по вопросу передачи показаний водосчетчиков: Поманисочка Л.В.

    26 Февраля 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    В Москве вводится норма водопотребления при оплате коммунальных услуг

    По информации портала www.mos.ru в Москве введена специальная норма водопотребления, в соответствии с которой объем начислений за потребление воды одним человеком при оплате коммунальных услуг не должен превышать нормативные значения.
    Как сообщает руководитель столичного Департамента ЖКХ и благоустройства Андрей Цыбин, в проекте постановления ДЖКХиБ г. Москвы предусмотрен порядок начисления жителям, чьи квартиры не оборудованы индивидуальными приборами учета воды, и объемы потребления ресурсов превышают нормативные значения. Для этой категории населения будет введена норма, в соответствии с которой объем начисления водопотребления одним человеком не превышает нормативного значения с коэффициентом 2.
    Ожидается, что подобное нововведение снизит финансовое бремя для жителей, так, как в настоящее время превышение может составлять более чем в пять раз. Кроме того, данная мера обеспечит социальную защищенность москвичей при оплате жилищно-коммунальных услуг.
    По мнению столичных властей, введение нормы водопотребления позитивно отразится на эффективности работы управляющих организаций, поскольку будет стимулом для УК к устранению причин завышенных расходов воды.

    25 Февраля 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    О поверке индивидуальных приборов учета воды

    Согласно действующим нормативно-правовым документам, у лиц, установивших индивидуальные приборы учета воды, оплата водоснабжения осуществляется по показаниям соответствующих приборов учета воды в течение нормированного срока эксплуатации. Однако в процессе использования приборов учета, отдельные элементы конструкции приборов подвергаются износу, на внутренних полостях измерительных частей накапливаются отложения, а температурное воздействие на различные элементы водосчетчиков вызывает деформации, что может привести к сбою в их работе. В результате, приборы не могут вести точный учет.
    Согласно пп. «г», «ж» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011г. №354 потребитель обязан использовать только те индивидуальные приборы учета воды, что прошли поверку.
    В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 26.06.2008г. №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений», поверка индивидуальных приборов учета (ИПУ) обязательна. Причем первичную поверку необходимо провести еще до ввода водосчетчиков в эксплуатацию, а также после ремонта приборов. В процессе эксплуатации по истечению межповерочного интервала счетчики подлежат периодической поверке. Согласно Постановлению Правительства от 26.12.2012г. №831-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. N 77-ПП» межповерочный интервал определяется предприятием – изготовителем прибора и обязательно указывается в техническом паспорте ИПУ. Обычно, для счетчиков холодной воды это шесть лет, а для счетчиков горячей воды – четыре года.
    Если проверка счетчиков не была осуществлена в указанный период, то оплата водоснабжения будет производиться по общему тарифу, игнорируя показания приборов (п.59 «Правил предоставления коммунальных услуг…»). Как показывает практика, это является крайне невыгодным, и поэтому следует поверять счетчики заранее, до истечения установленного срока.
    Необходимо отметить, что работы по поверке ИПУ не отнесены к услугам по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома или к коммунальным услугам. Цены на услуги по поверке ИПУ не подлежат государственному регулированию и устанавливаются по соглашению сторон (в договоре). Чтобы провести периодическую поверку счетчика необходимо обратиться в специализированную организацию (телефоны организаций размещены на ЕПД). Мастер демонтирует прибор, отработавший свой срок, и взамен поставит новый счетчик (средняя стоимость нового счетчика – 1600 руб.). После установки житель получает Акт о смене счетчика с показаниями старого ИПУ и новыми данными, а также с датой проведения следующей поверки. Акт необходимо представить в районный ЕИРЦ или МФЦ для проведения дальнейших начислений согласно показаниям нового водосчетчика.

    25 Февраля 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Уважаемые жители!Не забывайте своевременно проводить поверку индивидуальных приборов учета воды!

    Согласно действующим нормативно-правовым документам, у лиц, установивших индивидуальные приборы учета воды, оплата водоснабжения осуществляется по показаниям соответствующих приборов учета воды в течение нормированного срока эксплуатации.
    На основании п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011г. №354 потребитель обязан использовать только те индивидуальные приборы учета воды, что прошли поверку.
    В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 26.06.2008г. №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» поверка водосчетчиков обязательна. В процессе эксплуатации по истечению межповерочного интервала счетчики подлежат периодической поверке. Согласно Постановлению Правительства от 26.12.2012г. №831-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. N 77-ПП» межповерочный интервал определяется предприятием – изготовителем прибора и обязательно указывается в техническом паспорте ИПУ. Обычно, для счетчиков холодной воды это шесть лет, а для счетчиков горячей воды – четыре года.
    Если проверка счетчиков не была осуществлена в указанный период, то оплата водоснабжения будет производиться по общему тарифу, игнорируя показания приборов (п.59 «Правил предоставления коммунальных услуг…»). Как показывает практика, это является крайне невыгодным, и поэтому следует поверять счетчики заранее, до истечения установленного срока.
    Работы по поверке ИПУ не отнесены к услугам по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома или к коммунальным услугам. Цены на услуги по поверке ИПУ не подлежат государственному регулированию и устанавливаются по соглашению сторон (в договоре). Чтобы найти специализированную организацию по проведению периодической поверки счетчика необходимо обратиться в Инженерную службу района или в свою управляющую организацию.

    19 Февраля 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Современные способы передачи показаний водосчетчиков

    Прошли те времена, когда необходимым условием передачи показаний водосчетчиков было непременное посещение Инженерной службы района. На сегодняшний день существует несколько вариантов информирования коммунальных служб о количестве потребленной за месяц воды.
    - По городскому телефону
    С июня 2012 года в Москве работает единая справочная служба по приему показаний ИПУ. Операторы принимают данные по телефону (495) 539-25-25 с 8 до 20 часов с 20 по 25 число каждого месяца.
    - Через Интернет
    Чтобы передать показания водосчетчиков необходимо пройти регистрацию на портале www.pgu.mos.ru. Для этого нужно указать Ф.И.О, адрес электронной почты, номер мобильного телефона. После чего выбрать «Прием показаний приборов учета» (http://pgu.mos.ru/ru/application/counters/), ввести код индивидуальный код плательщика (указан в правом верхнем углу Единого платежного документа), указать данные за прошедший месяц (их необходимо вводить с 20-го по 3-е число месяца), получить квитанцию на оплату услуг ЖКХ с вашим данными.
    - С помощью мобильного телефона
    1) Через мобильное приложение «ЖКХ Москвы», которое можно скачать с сайта http://dit.mos.ru/. Для этого необходимо пройти регистрацию, указав код плательщика, затем перейти на экран «Жилье» и выбрать пункт «Показания счетчиков». 2) Путем SMS-сервиса. Для этого зарегистрируйте код плательщика, отправив SMS с текстом вашего кода «вода кп___) на номер 7377. Чтобы добавить показания, отправьте SMS с текстом «вода добавить счетчик №1(показания счетчика)», счетчик №2(показания счетчика)» на номер 7377.
    Подробнее о сервисе вы можете узнать на сайте http://dit.mos.ru/

    18 Февраля 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция ЖКХиБ Восточного административного округа» информирует:

    ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ!

    СРОЧНО ОПЛАТИТЕ ДОЛГИ ЗА ЖКУ!

    Уважаемые жители,своевременно выполняйте обязательства, возложенные на Вас законодательством Российской Федерации!

    Если у Вас имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги, Вам необходимо погасить её в ближайшее время!
    Напоминаем Вам, что на основании положений ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ и п. 159 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору (поставщику услуг) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
    На основании изложенного, лицам, имеющим задолженность по оплате ЖКУ сроком более 2-х месяцев в Единый платежный документ (ЕПД) будут включены пени!
    Кроме этого, Гражданским и Жилищным кодексами РФ предусмотрено, что если гражданин, пользующийся жилым помещением по договору социального найма, не вносит плату за жилое помещение за шесть и более месяцев, уполномоченные органы вправе решить вопрос в установленном законом порядке о выселении данного гражданина из жилого помещения!
    За подробностями обращайтесь в Инженерную службу (МФЦ) своего района!

    ЧЕМ ГРОЗЯТ ДОЛГИ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ?

    Уважаемые жители Восточного административного округа!

    Напоминаем, что на основании положений ст.153 ЖК РФ, п. 66 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" расчетный период для оплаты коммунальных услуг равняется календарному месяцу, а плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
    Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в случае невнесения без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебной порядке с предоставлением жилого помещения в черте того же населенного пункта, пригодного для постоянного проживания, размер которого соответствует норме проживания в общежитии (6 м2 на человека).
    Тем москвичам, которые попали в непростую финансовую ситуацию и не могут в данный момент оплачивать ЖКУ, ГКУ ИС (МФЦ) поможет в оформлении соглашения по реструктуризации задолженности за ЖКУ, а также окажет помощь в оформлении субсидии.
    За подробностями обращайтесь в Инженерную службу или МФЦ района. Мы всегда рады Вам помочь!

    18 Февраля 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Чем грозят долги за коммунальные услуги?

    Оказание жилищно-коммунальных услуг является одной из важнейших сфер в системе ЖКХ во всех субъектах РФ. Все жители квартир хотят вовремя получать столь необходимые человеку воду, тепло, газ, свет. Однако, к сожалению, в сознании отдельных граждан прочно укрепилась мысль о том, что, получив данные жилищно-коммунальные услуги, можно не торопиться их оплачивать. А ведь долги наносят огромный ущерб жилищно-коммунальному хозяйству в целом и дому, подъезду, этажу – в частности. Неплательщики создают дополнительные проблемы в обеспечении качественного содержания и обслуживания дома, ведь у каждой услуги есть свой поставщик (например, горячая вода и отопление – «МОЭК», холодная вода – «Мосводоканал»), который, в свою очередь, недополучая деньги, несет убытки и не может вкладывать свои денежные средства в развитие своей инфраструктуры, закупке нового оборудования. Кроме того, из-за должников ЖКУ управляющая организация элементарно не может оказывать дополнительные услуги, касающиеся обустройства дома и придомовой территории.

    Мягкие меры

    Для лиц, чей срок задолженности составляет от одного до трех месяцев, применяются мягкие меры по стимулированию оплаты ЖКУ. После первого месяца образования задолженности, в текущем Едином платежном документе должника появляется строчка с указанием суммы долга. Также ему направляется повторный ЕПД.
    Кроме того, с каждым должником индивидуально начинает работать комиссия муниципального образования, в состав которой входят представители управы и абонентского отдела районного ГКУ ИС (МФЦ). Комиссия разбирается в причинах возникновения задолженности, здесь же составляются графики ее погашения.

    Судебно-исковая работа

    В случае задолженности за ЖКУ сроком свыше трех месяцев, ГКУ ИС района направляет жителю долговой ЕПД и передает сведения о должнике в управляющую организацию, которая, в свою очередь, готовит исковое обращение в суд. После того, как решение суда вступает в законную силу, служба судебных приставов начинает работу по взысканию с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Согласно действующему законодательству возврат долга производится путем наложения ареста на банковский счет или на дополнительное имущество должника. Кроме того, накладываются ограничения на его выезд за границу.
    Но самой крайней и действенной мерой является взыскание оплаты через судебные инстанции вплоть до выселения из занимаемой квартиры. Согласно Жилищному кодексу РФ, а также Закону города Москвы от 27 января 2010 года №2 «Основы жилищной политики города Москвы» в случае невнесения без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением жилого помещения в черте того же населенного пункта, пригодного для постоянного проживания, размер которого соответствует норме проживания в общежитии (6 кв. м на человека).
    Как правило, судебная машина действует неотвратимо: если дело дошло до взыскания долгов через службу судебных приставов, то, скорее всего, уже никто не будет входить в положение должника. Поэтому лучше не дожидаться, когда придут описывать имущество и выселять из квартиры.
    В ВАО ведется серьезная и реальная работа с неплательщиками за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). За 2013 год общая сумма взысканной задолженности за ЖКУ составила 35 миллионов 937 тысяч 834 рубля. В настоящее время для передачи в суд подготовлено 10 тысяч пакетов документов по взысканию задолженности на общую сумму свыше 278 миллионов рублей.

    Помощь в погашении задолженности

    Среди неплательщиков в ВАО есть немало семей, которые входят в разряд неблагополучных. Есть и неполные, многодетные семьи, а также люди, попавшие в сложную жизненную ситуацию. Для москвичей, желающих оплатить долги за «коммуналку», но не имеющих такой возможности, городскими властями разработана специальная схема по реструктуризации долга (оплаты по частям). Для этого должнику нужно прийти в районный ГУ ИС (МФЦ) и оформить договор-соглашение на реструктуризацию. Также в Инженерной службе помогут подготовить документы для получения жилищной субсидии.
    Так что, задолжав за ЖКУ, не стоит замыкаться и бегать от долга, тем более что должникам предлагается реальная помощь!
    Обращайтесь в Инженерную службу или МФЦ района.
    Мы всегда рады Вам помочь!

    13 Февраля 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    К октябрю 2014 года в ВАО отремонтируют 1474 подъезда многоквартирных домов

    С 10 января 2014 года в Восточном административном округе стартовал очередной цикл работ по приведению в порядок подъездов многоквартирных домов (распоряжение префектуры ВАО от 25 декабря 2013г. №516-В-РП). Согласно регламенту до 01.10.2014г. предстоит отремонтировать 1474 подъезда. Финансирование расходов на приведение в порядок подъездов многоквартирных домов в текущем году осуществляется управляющими организациями за счет средств, предусмотренных на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов.
    Как и в предыдущих годах, адресный перечень объектов был заранее согласован с председателями жилищных объединений, председателями Советов многоквартирных домов, руководителями внутригородских муниципальных образований. В подъездах помимо штукатурных и малярных работ ремонтируются полы, стены, меняются оконные блоки, устанавливаются энергосберегающие светильники.
    Сдача объектов в 2014 году проводится поэтапно: к 01 марта планируется завершить ремонт 326 подъездов, к 01 апреля количество сданных объектов должно увеличиться до 491 подъезда и.т.д.
    Контроль за выполнением и приемку работ осуществляет государственный заказчик – ГКУ ИС районов при тесном взаимодействии с Мосжилинспекцией, префектурой и управами Восточного административного округа. С адресным перечнем ремонтируемых подъездов можно ознакомиться на сайтах управ районов ВАО.
    По состоянию на начало второй декады февраля Мосжилинспекцией принят 41 подъезд. Лучшая динамика работ – в районах Косино-Ухтомский, Перово, Северное Измайлово.
    Также в текущем году в ВАО в рамках городской программы «Жилище» запланировано благоустройство 418 дворовых территорий. Из них в 232 дворах пройдет ремонт асфальтобетонного покрытия. Работы начнутся с 15 апреля 2014 года.

    13 Февраля 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Норматив санитарного содержания подъездов в многоквартирном доме

    Несмотря на то, что перечень услуг по приведению в порядок подъездов отражен в договоре управления многоквартирным домом, зачастую периодичность уборки не соответствует правилам. Между тем плохая уборка в подъезде является нарушением прав жильцов многоквартирных домов, которые ежемесячно платят управляющей компании за содержание и ремонт общего имущества. Чтобы привести систему управления жилищным фондом в соответствии с Жилищным кодексом РФ и рядом нормативно-правовых документов сферы ЖКХ, Департамент ЖКХиБ г. Москвы 2.12.2013г. утвердил Регламент работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов (№05-14-381/3).
    Наименование работ Периодичность выполнения работ
    - Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей - ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней)
    - Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа в домах:
    - без лифта и мусоропровода - 2 раза в неделю
    - с мусоропроводом - 2 раза в неделю
    - с лифтом - 1 раз в неделю
    - с мусоропроводом и лифтом - 1 раз в неделю
    - Влажное подметание мест перед загрузочным клапаном мусоропровода в домах:
    - с мусоропроводом - ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней)
    - с мусоропроводом и лифтом - ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней)
    - Мытье лестничных площадок и маршей в домах:
    - без лифта и мусоропровода - 2 раза в месяц
    - с мусоропроводом - 2 раза в месяц
    - с лифтом - 1 раз в месяц
    - с мусоропроводом и лифтом - 1 раз в месяц
    - Мытье пола кабины лифта в домах:
    - с лифтом - ежедневно(кроме воскресных и праздничных дней)
    - с мусоропроводом и лифтом - ежедневно(кроме воскресных и праздничных дней)
    - Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта в домах:
    - с лифтом - 2 раза в месяц
    - с мусоропроводом и лифтом - 2 раза в месяц
    - Мытье окон - 1 раз в год
    - Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, обметание пыли с потолков 1 раз в год - Влажная протирка подоконников, отопительных приборов - 2 раза в год
    - Уборка площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка - 1 раз в неделю
    Кроме того, ежедневно проводится уборка территории возле мусоропровода (мойка стен и пола, удаление мусора, мойка сменных мусоросборников). Периодичность работ может быть изменена по решению общего собрания собственников, но не может быть ниже, указанной в Регламенте.
    Кстати, за несанкционированную расклейку объявлений и иных информационных материалов вне специально отведенных для этого мест для управляющей организации предусмотрен административный штраф в размере от 50 до 100 тысяч рублей (п.1, статья 8.13, Закон г. Москвы от 21.11.2007 №45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях).

    29 Января 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    С 1 февраля 2014 года показания счетчиков воды нужно будет передавать через московский портал госуслуг www.pgu.mos.ru

    С февраля текущего года сервис по передачи показаний приборов учета воды «Личный кабинет» на сайте Центра координации ГУ ИС прекращает свою работу. Услуги ГКУ ИС и МФЦ доступны на Портале государственных и муниципальных услуг города Москвы.
    Чтобы передать показания водосчетчиков необходимо пройти регистрацию на портале www.pgu.mos.ru. Для этого нужно указать Ф.И.О, адрес электронной почты, номер мобильного телефона. После чего выбрать «Прием показаний приборов учета» (http://pgu.mos.ru/ru/application/counters/), ввести код индивидуальный код плательщика (указан в правом верхнем углу Единого платежного документа), указать данные за прошедший месяц (их необходимо вводить с 20-го по 3-е число месяца), получить квитанцию на оплату услуг ЖКХ с вашим данными.
    Кроме того, оплатить жилищно-коммунальные услуги можно через этот же портал. Для этого необходимо зайти в раздел «Оплата государственных и муниципальных услуг»

    28 Января 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Владельцам водосчетчиков, передающим заниженные показания приборов, в 2013 году сделан перерасчет на общую сумму 2 миллиона 840 тысяч рублей

    Наряду с жителями, проживающими без регистрации в квартирах, не оборудованных приборами учета воды, существует еще одна категория нарушителей порядка в сфере ЖКХ. Это граждане, которые намеренно передают в информационно-расчетные центры (ЕИРЦ или МФЦ) заниженные показания приборов учета для начисления меньших сумм к оплате за коммунальные услуги. В результате разницу приходится доплачивать соседям, в чьих квартирах не установлены водосчетчики.
    В течение 2013 года в Восточном округе силами управляющих организаций и ГКУ ИС районов велась непрерывная работа по выявлению таких граждан. Под подозрение специалистов УК попадал каждый дом, где ежемесячно фиксировался повышенный объем потребления ОДПУ (общедомовые приборы учета).
    Представители эксплуатирующей организации, с которой УК заключает договор, регулярно проводили обход таких квартир и снимали показания приборов учета воды, которые управляющая организация затем направляла в ГКУ ИС или МФЦ для дальнейшей корректировки начислений.
    Разумеется, зачастую жители бывают совсем не рады «разоблачителям» и отказываются пускать их в квартиру. Однако заплатить за потребленную воду все равно придется: либо в результате проведенной поверки водосчетчиков, когда снимаются контрольные показания ИПУ, либо после отключения счетчиков – в таком случае житель все равно оплатит воду, только уже по показаниям общедомовых приборов учета.
    По результатам проверок, больше всего в 2013 году недоплачивали за воду в районах Новогиреево (171 адрес – 864 794 руб.), Гольяново (47 адресов – 651 974 руб.), Соколиная гора (14 адресов - 292 152 руб.), Богородское (8 адресов – 112 119 руб.). Все собственники, передававшие заниженные показания ИПУ, получили ЕПД с итогами перерасчета. В 2014 году проверки будут продолжены.

    16 Января 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Москвичи могут проверить правильность начисления платы за ЖКУ с помощью on-line калькулятора на портале ГКУ «Центр координации ГУ ИС»

    В течение 2013 года, по распоряжению Департамента ЖКХиБ г. Москвы, в Восточном административном округе дважды в месяц проводилось комиссионное обследование жилых помещений, не оборудованных приборами учета воды, для выявления лиц, временно проживающих без регистрации (зачастую арендаторы жилья или родственники собственников). По правилам начисления и оплаты услуг ЖКХ, потребление коммунальных услуг неучтенными жильцами влечет сверхнормативное потребление коммунальных ресурсов в целом по дому и приводит к увеличению платы другими гражданами, проживающими в этом доме. Согласно Методическим рекомендациям ДЖКХиБ г. Москвы от 14.06.2013г. №05- 14-182/3 в случае увеличения или уменьшения числа граждан, проживающих в занимаемом помещении, собственник квартиры, не оборудованной водосчетчиками, должен письменно проинформировать об этом свою управляющую организацию не позднее 5 рабочих дней с момента вселения (выселения) жильцов. В случае отсутствия заявления и установления факта сверхнормативного потребления воды по многоквартирному дому, комиссия в составе представителей УК и общественности (например, жителей дома) осуществляет проверки «подозрительных» квартир. Результат проверки оформляется актом, который дается на подпись собственнику квартиры и затем направляется в Инженерные службы и МФЦ районов для дальнейшей корректировки начислений за ЖКУ. Если проверяемая квартира сдается в аренду, то УК обязана уведомить об этом территориальную налоговую инспекцию, управление миграционной службы о факте проживания незарегистрированных граждан и осуществлении незаконного предпринимательства. В результате комиссионных проверок квартир без ИПУ в течение 2013 года, в Восточном округе было выявлено 7 818 жителей, проживающих без регистрации и не оплачивающих потребленную воду. В ГКУ ИС и МФЦ районов ВАО всего было направлено 3 940 актов. Общая сумма перерасчета для собственников по итогам составила более трех миллионов рублей. Больше всего незарегистрированных граждан проживает в районе Измайлово (1212 чел.), Преображенское (995 чел.), Новогиреево (924 чел.) и Метрогородок (814 чел.). Наименьшее количество - в Косино-Ухтомском (138 чел.) и Новокосино (153 чел.). В текущем году в Восточном округе продолжатся работы по выявлению неплательщиков за ЖКУ. Напоминаем, чтобы избежать комиссионных проверок, достаточно установить индивидуальные приборы учета воды и честно оплачивать только реально потребленную воду.

    13 Января 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Москвичи могут проверить правильность начисления платы за ЖКУ с помощью on-line калькулятора на портале ГКУ «Центр координации ГУ ИС»

    С помощью «Калькулятора услуг ЖКХ» жители столицы могут самостоятельно рассчитать оплату за жилищно-коммунальные услуги по основным показателям и тем самым, оценить правильность начислений.
    Сервис в автоматическом режиме определяет стоимость услуг отопления, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, содержания и ремонта жилья в соответствии с действующими в столице тарифами. Для проведения вычислений достаточно на портале Центра координации ГУ ИС внести в специальную форму адрес, данные о занимаемой площади, количестве проживающих, типе благоустройства и некоторые другие сведения.
    Расчёт может выполняться как по нормативам, так и по показаниям счётчиков. Причем во втором случае помимо размера оплаты калькулятор покажет, превышены ли установленные законодательством нормативы потребления коммунальных ресурсов.
    Таким образом, калькулятор позволяет проверить по общему уровню начислений, насколько корректно управляющие организации применяют закреплённые законодательством тарифные ставки и алгоритмы расчета. Кроме того, жители столицы теперь смогут прогнозировать свои затраты на будущие периоды и следить за расходом коммунальных ресурсов.
    Сервис пока работает в тестовом режиме и не учитывает льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, дополнительные услуги (антенна, запирающее устройство, радиоточка) и произведенные перерасчёты. В будущем калькулятор планируется дополнить этими и другими функциями и сделать более точным. Кроме того, будет проводиться регулярная настройка сервиса в соответствии со всеми изменениями тарифов.

    09 Января 2014 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    После возвращения из отпуска обратитесь за перерасчетом «коммуналки»

    Напоминаем, что согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам (утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г.
    №354 «О предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») перерасчет производится в случае отсутствия в занимаемом помещении более 5 дней подряд.
    Заявление на перерасчет по оплате ЖКУ необходимо подать не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия в квартире.
    Перерасчету подлежат услуги холодного водоснабжения; горячего водоснабжения; водоотведения (канализация); газоснабжения.
    Документы, подтверждающие временное отсутствие (п. 93 «Правил»):
    - копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
    - справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
    - проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя - указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии и т.д.
    Перерасчет производится при условии отсутствия в установленном жилом помещении приборов учёта услуг.
    За подробностями обращайтесь в Инженерную службу или МФЦ района. Мы всегда рады Вам помочь!
    20 Декабря 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Уважаемые жители Восточного административного округа!
    Перед новогодними каникулами заблаговременно оплатите ЖКУ!

    Скоро Новый год, а с ним и новогодние каникулы – время, когда многие горожане уезжают из Москвы. Чтобы не омрачать свой отдых, побеспокойтесь заранее об оплате за жилищно-коммунальные услуги.
    Для этого необходимо обратиться в абонентский отдел Инженерной службы или МФЦ по месту регистрации, получить авансовые ЕПД и заблаговременно их оплатить.
    Напоминаем, что согласно Новым Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам (утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») предоставление коммунальных услуг лицам, имеющим задолженность более 3-х месяцев, может быть приостановлено или ограничено. Кроме того, к неплательщикам за услуги ЖКХ могут быть применены и другие взыскания: от препятствия выезду должников за границу вплоть до выселения из квартиры (муниципальные помещения) и продажи дополнительного имущества.
    Для тех жителей, кто по тем или иным причинам не имеет возможности оплачивать жилищно-коммунальные услуги в полном размере, Инженерная служба района поможет в погашении задолженности. Сегодня существуют различные формы поддержки граждан: получение субсидии, оплата задолженности в рассрочку, социальная поддержка различных категорий льготников.

    20 Декабря 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Уважаемые жители Восточного административного округа!

    Напоминаем, что в период новогодних и рождественских каникул диспетчерские службы ВАО принимают заявки от населения по вопросам нарушений в подаче коммунальных услуг, а также возникновения аварийных ситуаций в многоквартирном доме и на придомовой территории.
    В случае нарушений в подаче центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, протечки сантехнического оборудования, протечки кровли, засора канализации в квартире (доме), засора мусоропровода, по вопросам уборки подъезда и придомовой территории, а также в случае аварийных ситуаций во дворе (провала грунта, прорыва труб центрального отопления и.т.д), необходимо обратиться в ОДС или диспетчерскую службу своего района.
    Район Телефон диспетчерской
    Богородское 8 499 168-56-33
    Вешняки 8 495 770-09-36
    Восточное Измайлово 8 499 461-04-35
    Восточный 8 499 780-61-30
    Гольяново 8 495 467-03-44; 8 495 467-65-84
    Ивановское 8 495 918-98-58
    Измайлово 8 499 367-77-18
    Косино-Ухтомский 8 499 721-18-12
    Метрогородок 8 499 167-04-12
    Новогиреево 8 495 301-71-17
    Новокосино 8 495 701-54-60; 8 495 707-10-11
    Перово 8 495 304-24-63
    Преображенское 8 499 162-23-66
    Северное Измайлово 8 499 464-16-85
    Соколиная гора 8 495 603-91-65
    Сокольники 8 499 269-59-11
    Диспетчерские службы не принимают заявки по вопросам неисправности радиоточки, электробытовой техники. Телефоны ОДС размещены на сайте префектуры ВАО http://vao.mos.ru

    19 Декабря 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Внесены изменения в правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов

    Правительство Российской Федерации постановлением от 9 декабря 2013г. №1129 («О внесении изменений в требования к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов») утвердило изменения и дополнения в требования энергетической эффективности для зданий, строений и сооружений (постановление Правительства РФ от 25 января 2011 г. №18). Нормативно-правовой документ, разработанный Министерством регионального развития РФ, направлен на совершенствование системы классификации энергосбережения многоквартирных домов в соответствии с требованиями, принятыми в Европе.
    Как известно, все многоквартирные дома имеют определенный класс энергоэффективности. Многоквартирным домам с очень высоким уровнем фактического энергопотребления присваиваются классы «А», высоким — «В», «В+», «В++». Зданию с базовым (нормальным) уровнем удельного энергопотребления присваивается класс энергетической эффек¬тивности здания «С». Низкий и очень низкий класс - «D» и «Е».
    Согласно постановлению, класс энергоэффективности многоквартирного дома определяется исходя из сравнения (определения в еличины отклонения) фактических или расчетных (для новостроек и зданий, прошедших капитальный ремонт или реконструкцию) и нормативных значений показателей удельного годового расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию. При этом фактические значения должны быть приведены к расчетным климатическим условиям для сопоставимости с нормативными значениями, а также с учетом оснащения здания строительным и инженерным оборудованием.
    Документ также определяет базовые значения показателя удельного расхода энергоресурсов (отопление, вентиляция, горячее водоснабжение, электроснабжение) в многоквартирном доме, потребленного на общедомовые нужды.
    Кроме того, постановление закрепляет право собственника на определение класса энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе его эксплуатации (по результатам энергетического обследования), кроме домов-новостроек, зданий, вводимых в эксплуатацию, а также прошедших капитальный ремонт и реконструкцию.
    Постановление вступает в силу 18.12.2013г.

    10 Декабря 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    ПАМЯТКА ПО ПРАВИЛАМ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В НОВОГОДНИЕ КАНИКУЛЫ

    По статистике ГУ МЧС России по г. Москве, в преддверии новогодних и рождественских праздников количество пожаров в жилищном секторе резко увеличивается. Основная причина пожаров – несоблюдение элементарных правил пожарной безопасности.
    УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА!
    ВО ИЗБЕЖАНИЕ ПОЖАРА СОБЛЮДАЙТЕ ЭТИ ПРАВИЛА:
    • Не курите в постели; Не допускайте игр детей с огнем;
    • Не оставляйте без присмотра включенные электроприборы;
    • Не перегружайте сеть бытовыми электроприборами;
    • Не бросайте непотушенные окурки в мусоропровод;
    • Не загромождайте пути эвакуации;
    • Новогоднюю ёлку установите на устойчивом основании;
    • Пользуйтесь только качественными электрическими гирляндами отечественного производства;
    ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
    • Применять дуговые прожекторы, свечи и хлопушки;
    • Устраивать фейерверки и другие пожароопасные эффекты;
    • Одевать детей в костюмы из легкогорючих материалов;
    • Наряжать ёлку целлулоидными игрушками, украшениями из ваты;
    • Держать горящие петарды в руках. Пиротехнические изделия допустимо использовать только на открытом воздухе, при этом приближаться к ним ближе, чем на 10 м запрещено.
    ПРИ ПОЖАРЕ:
    • Позвонить по телефону «01» и указать точный адрес пожара, что горит, есть ли угроза людям. Встретить прибывших пожарных;
    • При возможности задействовать первичные средства пожаротушения. Нельзя гасить водой воспламенившиеся электроприборы, предварительно не отключив электроавтоматы (на щитке на лестничной клетке);
    • Нельзя открывать окна и двери, чтобы выпустить дым (горение усилится из-за притока воздуха);
    • При выходе из квартиры защитите глаза и органы дыхания от дыма респиратором, ватно-марлевой повязкой, полотенцем, смоченном водой;
    Порядок дозвона с мобильных операторов единый: «Би Лайн», «МТС», «Мегафон», «Скайлин» - звонить 112
    10 Декабря 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Утвержден размер стандарта стоимости услуг ЖКХ для расчета бюджетных субсидий в 2014 году

    В рамках реализации норм статьи 159 ЖК РФ и положений закона города Москвы №54 («О стандартах города Москвы…») столичное правительство утвердило размеры стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, применяемого для расчета бюджетных субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В постановлении от 26.11.2013 №749-ПП «Об утверждении размеров стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2014 год» определены стандарты для пользователей государственного и муниципального жилищного фонда, нанимателей жилых помещений частного жилищного фонда, членов жилищных кооперативов, а также для собственников жилых помещений.
    Размер стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, применяемого для расчета размера субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг пользователям государственного и муниципального жилищного фонда, нанимателям жилых помещений частного жилищного фонда, членам жилищных кооперативов установлен в следующих размерах: для одиноко проживающих граждан - с 1 января 2014 г. 2 718,91 руб. в мес., с 1 ноября 2014 г. 2953.33 руб. в мес.; для семей из двух человек - с 1 января 2 179,91 руб. в мес., с 1 ноября 2 353,76 руб. в мес.; для семей из трех и более человек - с 1 января 2 050,79 руб. в мес., с 1 ноября 2 209,72 руб. в мес.
    Для собственников жилых помещений установлены следующие размеры: для одиноко проживающих граждан - с 1 января 2 639,71 руб. в мес., с 1 ноября 2 866,21 руб. в мес.; для семей из двух человек с 1 января 2 129,51 руб. в мес., с 1 ноября 2 298,32 руб. в мес.; для семей из трех и более человек - с 1 января 2 007,59 руб. в мес., с 1 ноября 2 162,2 руб. в мес.
    Жилищным кодексом РФ предусмотрено предоставление гражданам материальной поддержки в виде субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Право на получение субсидии из городского бюджета имеют малообеспеченные категории граждан, чьи расходы на оплату ЖКУ превышают 10% от их ежемесячных доходов. Субсидии положены следующим категориям граждан:
    - пользователи жилого помещения в государственном жилищном фонде;
    - наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
    - члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
    - собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).
    За более подробной информацией обращайтесь в районные отделы жилищных субсидий Восточного административного округа.

    06 Декабря 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Уважаемые жители Восточного административного округа! Поздравляем Вас с наступающим 2014 годом!

    До Нового года осталось совсем немного.
    Все мы готовимся встретить этот праздник вместе с родными и друзьями.
    Встрече Нового года обычно сопутствует веселье, надежды на то, что все неприятности останутся в старом году, а Новый год принесет радость и исполнение желаний.
    Есть такая примета, что в Новый год нельзя входить с долгами.
    Так давайте же не омрачать встречу Нового года тяжким ощущением неоплаченных долгов за жилищно-коммунальные услуги!
    ГБУ «Жилищник района Гольяново» просит своих жителей погасить задолженность по коммунальным платежам до Нового года.
    Напоминаем, что в случае отъезда у жителей есть возможность внести авансовую плату за ЖКУ. Сделать это можно, обратившись в абонентский отдел районного ГБУ «Жилищник района Гольяново» или МФЦ.
    С уважением, ГБУ «Жилищник района Гольяново»

    06 Декабря 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Регламент уборки дворов в зимний период: правила чистоты и безопасности

    Первый снег, первый гололед, первые сосульки… Каждый год с начала периода снегопадов коммунальные службы приходят в особую готовность. Тем не менее, далеко не во всех дворах соблюдаются правила зимней уборки. Что они собой представляют и куда нужно обращаться с вопросами, жалобами и предложениями?
    Зимняя уборка дворов и внутриквартальных проездов производится на основании регламента, утвержденного Департаментом ЖКХиБ г. Москвы от 31.05.2011 №05-14-324/1. Она включает в себя подметание и сдвигание снега, устранение скользкости, а также удаление снега и снежно-ледяных образований.
    Правила очистки территории от снега
    Существует два вида уборки территории: ручная с применением малых средств механизации (мотоблоки, тележки-дозаторы) и механизированная (тракторы). Приоритет отдается механизированной, однако ее применение возможно, если протяженность убираемых объектов дворовых территорий составляет не менее трех погонных метров, а ширина – не менее двух метров. Механизированную уборку придомовых дворовых территорий и проездов допускается проводить в дневное время при скоростях машин до 4 км/ч. Ручную зачистку территории применяют в труднодоступных для техники местах; при толщине снега до 2см (1-2 раза в сутки); на автомобильных парковках; с крышек канализационных, пожарных и газовых колодцев (1 раз в 2 суток во время гололеда). Во время сильных снегопадов сугробы необходимо сдвигать к краю тротуара через каждые три часа. После окончания снегопада удаляются уплотненные очаги снега с применением комбинированных противогололедных реагентов (ПГР). Удаление снежных уплотнений на внутриквартальных проездах должно производиться в течение 3 часов после обработки реагентами и не позднее 5 часов после окончания снегопада. В противном случае создаются благоприятные условия для возникновения снежно-ледяного наката или льда, что осложняет передвижение по данным участкам. Снег, обработанный ПГР, сгребать на газоны запрещено. Если выпавший на газоны снег превышает предельную высоту 80 см, то он подлежит вывозу и утилизации. Погрузка и вывоз снега начинается после формирования снежного вала и производится до полного удаления снега.
    Применение реагентов
    Для предотвращения наледи во дворах жилых домов и на внутриквартальных проездах используются комбинированные противогололедные реагенты. В зимний сезон 2013-2014гг. применяется реагент КР2тв на основе мраморного щебня (карбонат кальция), соли муравьиной кислоты (формиата натрия) и пищевой соли (хлорида натрия). Плотность распределения определяется в соответствии с распоряжениями оперативного городского штаба (при этом, плотность распределения не должна превышать 200 г/м2).
    Уборка дворов под контролем ГЛОНАСС
    Власти Москвы активно внедряют инновационные технологии в систему ЖКХ. Для более эффективной работы минувшей весной системой ГЛОНАСС были оборудованы мусоровозы. Теперь заказчики работ – ДЖКХиБ г. Москвы и управляющие компании могут легко контролировать маршрут машин при помощи электронных системы слежения. Вся получаемая информация о местоположении объектов регулярно направляется в Департамент ЖКХиБ г. Москвы. Однако столичные власти решили на этом не ограничиваться. Несколько лет назад по заказу Департамента информационных технологий города Москвы во дворах начали устанавливать камеры видеонаблюдения. С их помощью Инженерные службы районов, как государственные заказчики на проведение работ по благоустройству и их последующее содержание, с помощью видеокамер ежедневно отслеживают состояние малых архитектурных форм (лавочек, качелей, каруселей), контролируютт своевременный вывоз мусора и штрафуют подрядчиков. Для этих целей Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы были внесены изменения в типовые контракты проведения соответствующих работ, предусматривающие применение штрафных санкций к подрядным организациям, недобросовестно выполняющим свои обязательства, с помощью средств видеофиксации. По состоянию на начало декабря во дворах Восточного округа установлено 2348 камер видеонаблюдения. По результатам мониторинга с начала текущего года подрядные организации ВАО оштрафованы на сумму свыше 14 млн. 800 тысяч рублей.
    В каждой Инженерной службе организовано несколько рабочих мест, с которых оператор наблюдает за состоянием игрового оборудования во дворах и ведет видеофиксацию нарушений. Ежедневно вся собранная информация о нарушениях и применении к подрядным организациям штрафных санкций ГКУ ИС районов передают в окружную Инженерную службу (Филиал ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО»), которая в свою очередь, передает все обобщенные данные в префектуру. Также специалисты Филиала ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО» регулярно проверяют техническое состояние камер.
    Помимо ГКУ ИС, мониторинг состояния дворов при помощи специальной компьютерной программы осуществляют специалисты префектуры, управ районов и Центральной диспетчерской службы. Вся информация, полученная с камер видеонаблюдения, передается и генерируется в специально организованном автоматизированном рабочем комплексе ГУВД города Москвы.
    Куда обращаться, если не убран снег
    Если не устраивает состояние придомовой территории (не чищен снег у входа в подъезд, ступеней, козырька подъезда, тротуаров, крыши), то с жалобами необходимо обратиться в свою управляющую компанию или ТСЖ. Их телефоны должны быть вывешены в каждом подъезде. Если не убирается снег во дворе, а во внутриквартальных проездах наледь - в ГКУ ИС своего района.

    03 Декабря 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Правительство Москвы утвердило тарифы на услуги ЖКХ в 2014 году

    Правительство Москвы утвердило ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2014 год. Согласно постановлению «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2014 год» от 26.11.2013г. повышение тарифов на свет, тепло, горячую и холодную воду, водоотведение, содержание и текущие ремонт, а также соцнайм жилья ожидается только с 01 ноября 2014 года. Тарифы указаны с учетом НДС.
    Ставка платы за пользование жилым помещением по договору социального найма составит 3.41 руб. (за 1 м2 общей площади в месяц для домов со всеми удобствами и лифтом, расположенных в пределах ТТК) и 2.64 руб. (за 1 м2 общей площади в месяц для аналогичных домов за пределами ТТК). Для жилых домов со всеми удобствами без лифта и мусоропровода цена за 1м2 общей площади в месяц составит 1 руб. 50 коп. (в пределах ТТК) и 1 руб. 12 коп. (за пределами ТТК).
    Плата за жилье по договору коммерческого найма для жилых домов со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом – 6.46 руб./кв.м.; для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах дома – 7.04 руб./кв.м. Для жилых домов с лифтом без мусоропровода – 6.18 руб./кв.м и 6.73 руб./кв.м. Для жилых домов без лифта с мусоропроводом - 5.93 руб./кв.м и 6.46 руб./кв.м. Для жилых домов без лифта и без мусоропровода – 5.68 руб./кв.м и 6.18 руб./кв.м.
    Стоимость услуги по содержанию и ремонту жилья за 1 кв.м. площади с лифтом и мусоропроводом в пределах установленных норм составит 17.84 руб. Для собственников, владеющих не одним жилым помещением или не зарегистрированных в нем, а также за излишки жилой площади, тарифы останутся без изменений – 24.53 руб.
    За такие же квартиры, но на 1 этаже – 15.55 руб. и 21.78 руб. соответственно.
    В домах со всеми удобствами, с лифтом без мусоропровода – 16.82 руб. и 22.26 руб. В домах со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом – 15.55 руб. и 21.78 руб. В домах со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода – 14.52 руб. и 19.51 руб.
    В домах без одного и более видов удобств или с износом от 60% и больше, а также в помещениях, признанных негодными для проживания (независимо от этажа) – 8.66 руб. и 13.24 руб. В малоэтажных жилых домах со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода – 14.42 руб.
    С 01.11.2014г. тарифы на услуги по отоплению составят: в домах, где тепло поставляет ОАО «МОЭК» и иные организации – 1720.90 руб./Гкал. В домах, где поставщиком является ОАО «Мосэнерго» - 1284.75 руб./Гкал.
    Стоимость услуг водоснабжения с 01.11.2014г. составит: холодная вода – 29.16 руб./куб.м. с учетом НДС, горячая вода (если дом обслуживает ОАО «Мосэнерго» - 108.76 руб./куб.м. и 135.79 руб./куб.м., если дом обслуживает ОАО «Мосэнерго» и иная организация). Стоимость услуги «водоотведение» составит 20.69 руб./куб.м.
    Стоимость услуг за 1 киловатт электроэнергии счетчиков с 01.11.2014г. будет составлять: в квартирах с электроплитами (за 1 кВт/час.) – 3.28 руб. (для двухтарифных счетчиков днем – 3.44 руб., ночью – 88 коп.); в квартирах с газовыми плитами – 4.68 руб. (для двухтарифных счетчиков днем – 4.91 руб., ночью – 1.26 руб.).
    Плата за газ 01.11.2014г. составит:
    - в квартире с газовой плитой и централизованным горячим водоснабжением (с человека в месяц) – 46.65 руб.
    - в квартирах с газовой плитой и газовым водонагревателем (без центрального водоснабжения) – 116.90 руб.
    - в квартирах с газовой плитой и без централизованного водоснабжения и газового нагревателя – 58,45 руб.
    -в домах с отоплением от газовых нагревателей – 30.64 руб.
    При индексации тарифов в 2014 году Правительство Москвы сохранит все льготы, которые получают ветераны, пенсионеры, инвалиды и другие льготные категории москвичей.

    27 ноября 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:

    Как оформить перерасчет за некачественные коммунальные услуги

    Правила предоставления и оплаты коммунальных услуг, регламентированные Постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года, четко разъясняют вопросы перерасчета за некачественные коммунальные услуги.
    Виды услуг и правила перерасчета
    1. Холодная вода. Должна поставляться бесперебойно и круглосуточно в течение всего года. Допустимо прервать подачу лишь на 8 часов в месяц (суммарно), 4 часа единовременно, если где-то произошла авария. Правила перерасчета: Если воду не подают дольше, чем разрешают правила, размер платы за месяц, в котором это произошло, снижается на 0,15% за каждый час превышения «разрешенной» паузы.
    2. Горячая вода. Поставляться должна так же, как и холодная. Правда, если авария случилась на тупиковой магистрали, допускается перерыв в подаче воды на время ремонта до 24 часов подряд. При этом температура горячей воды должна быть не ниже 60 градусов и не выше 75 градусов. Допускается отклонение в температуре ночью (с 0 часов до 5 часов утра) максимум на 5 градусов, а днем (с 5 утра до полуночи) - на 3 градуса. Правила перерасчета: За перерывы в подаче горячей воды оплата снижается так же, как и в случае с холодной - на 0,15% за каждый час превышения. За воду пониженной температуры на 0,1% за каждые 3 градуса отступления от разрешенных отклонений. Если горячая вода течет из крана с температурой ниже 40 градусов, оплата взимается по тарифу холодной воды.
    3. Водоотведение. Бесперебойное круглосуточное водоотведение в течение всего года. Перерыв: 8 часов (суммарно) в течение одного месяца; 4 часа единовременно (в том числе при аварии). Правила перерасчета: За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва, размер платы за коммунальную услугу снижается на 0.15%).
    4. Электричество. Подается бесперебойно, круглосуточно, с необходимой частотой электротока и напряжением. Допустимая продолжительность перерыва - 2 часа, если есть резервные источники питания. И 24 часа - если такого источника нет. Правила перерасчета: Размер оплаты снижается на 0,15% за расчетный период, в котором произошло нарушение.
    5. Газ. Также должен поставляться без перебоев и с установленным нормативами давлением. Допустимый перерыв в подаче - не более 4 часов (суммарно) в течение месяца Правила перерасчета: За каждый час превышения допустимого перерыва плата снижается на 0,15%. 6. Отопление. Продолжительность перерыва - не более 24 часов в месяц (суммарно). Не более 16 часов - при температуре в помещениях более +12 град. Не более 8 часов - при температуре +10 - +12 град. Не более 4 часов - при температуре +8 - +10 град. Нормативная температура в жилых помещениях - не ниже +18 град., в угловых комнатах - +20 град. Допустимое превышение - не более 4 град., снижение - до 3 град, и только в ночное время. Правила перерасчета: За каждый час отклонения оплата снижается на 0,15%.
    Где оформить перерасчет
    Чт обы оформить перерасчет необходимо соблюсти некоторые правила.
    Во-первых, зафиксировать факт предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества или перерыв в их предоставлении свыше установленной продолжительности. Для этого необходимо уведомить аварийно-диспетчерскую службу своего района. Во-вторых, нужно проинформировать организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом заявителя (в случае если домом управляет УК) или члена правления жилищного объединения (ЖСК, ТСЖ, ЖК). В свою очередь, сотрудник аварийно-диспетчерской службы должен сделать соответствующую отметку в журнале регистрации заявок. По результатам проверки составляться акт, который подписывает потребитель и исполнитель (сотрудник аварийно-диспетчерской службы, представитель УК или ТСЖ).
    Этот документ станет основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги.
    После чего управляющая компания или жилищное объединение направляют данный акт в Абонентский отдел ГКУ ИС района проживания потребителя для осуществления перерасчета платы за некачественные коммунальные услуги. Перерасчет платы будет отражен в едином платежном документе (ЕПД) за следующий месяц.
    21 ноября 2013 г.

    Более 300 жителей ВАО приняли участие в снятии показаний ОДПУ за период с мая по ноябрь текущего года.

    Согласно правилам начислений и оплаты коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011) управляющая организация, как исполнитель услуг ЖКХ обязана в конце каждого расчетного месяца снимать показания общедомовых приборов учета, заносить их в специальный журнал и представлять сведения потребителю по его требованию. Чтобы обеспечить полную информированность москвичей об объемах ОДПУ по каждому многоквартирному дому, Департамент ЖКХиБ г. Москвы весной текущего года поручил управляющим организациям оказывать доступ к ОДПУ во время снятия данных. Так, любой желающий, предварительно записавшись в УК, теперь может присутствовать во время снятия показаний общедомовых приборов учета энергоресурсов (холодной и горячей воды, тепловой энергии), а также задавать интересующие вопросы и проверять, не завышаются ли объемы потребленного ресурса. За прошедшие полгода в совместных мероприятиях по снятию показаний приняли участие свыше 300 человек. Всего же было проведено более 20 тысяч процедур.
    Порядок снятия показаний ОДПУ регламентируется постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004г. №77-ПП «О мерах по улучшению системы водопотребления и совершенствования расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы» и правилами предоставления коммунальных услуг.
    Затем данные передаются в ГКУ ИС района для начисления ЖКУ, причем Инженерные службы и МФЦ районов принимают от УК к расчетам ведомости потребления энергоресурсов только при наличии подписанных актов снятия показаний с ОДПУ со стороны управляющей и ресурсоснабжающей организаций. Графики проведения мероприятий по снятию показаний с ОДПУ по каждому многоквартирному дому можно посмотреть на информационных стендах и официальных сайтах УК.
    21 ноября 2013 г.

    Памятка о порядке обслуживания и ремонта водосчетчиков.

    В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 23 мая 2006г., а также Порядка организации учета потребления холодной и горячей воды, канализации по показаниям квартирных приборов учета воды с момента их ввода в эксплуатацию. Ввод прибора учета воды в эксплуатацию оформляется трехсторонним актом, подписанным исполнителем коммунальных услуг (управляющей организацией), специализированной организацией (организация, производящая монтаж счетчиков) и потребителем. При этом, в соответствии с вышеуказанным Порядком межповерочный интервал составляет: для приборов учета холодной воды – 6 лет, для приборов учета горячей воды – 4 года.
    Порядок проведения поверки приборов учета воды установлен федеральным законом РФ от 26 июня 2008 года №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». Более того, в соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, показания приборов учета воды с истекшим сроком поверки не принимаются к расчету за услуги водоснабжения.
    Цены на услуги по обслуживанию, ремонту и поверке ИПУ не подлежат государственному регулированию и устанавливаются по соглашению (договору) заключаемому в соответствии со ст. 421, 432 ГК РФ между пользователем приборами учета и специализированной организацией, оказывающей соответствующие услуги. Договор может быть также заключен между управляющей организацией и организацией, оказывающей услугу. Это возможно в случае, если пользователи ИПУ (собственники или наниматели жилого помещения) наделили УК такими полномочиями в рамках заключенного договора управления многоквартирным домом.
    Оплата технического обслуживания, ремонта, замены и поверки индивидуальных приборов учета воды, установленных за счет собственных или бюджетных средств, производится лицами, в пользовании или в собственности которых находятся ИПУ воды.
    21 ноября 2013 г.

    По результатам видеомониторинга нарушений, в 2013 году подрядчики оштрафованы на сумму свыше 4.5 миллионов рублей.

    Камеры видеонаблюдения установлены во дворах и подъездах, на строительных объектах, а также в образовательных учреждениях округа В целях развития информационно-коммуникационной инфраструктуры, в том числе для удобства работы служб ЖКХ и предотвращения вандальных действий, с 2011 года ведется работа по оборудованию дворов, подъездов, строек, школ, вузов камерами видеонаблюдения. Заказчиком на проведение данных работ является Департамент информационных технологий города Москвы. По состоянию на середину ноября 2013 года в Восточном административном округе установлено 18 558 камер видеонаблюдения.
    Перед монтажом системы видеонаблюдения по каждому дому подрядной организацией создается индивидуальный проект, который согласуется с управой, управляющей компанией и ГКУ ИС района. Места установки всех камер также утверждаются местными органами самоуправления и представителями ГУВД по ВАО города Москвы. Представители УК строго контролируют присутствие подрядчиков на объекте, организует доступ в места монтажа (подвалы, чердаки, электрощитовые и другие технические помещения жилых домов) строго по списку, согласованного с ГКУ ИС района.
    Как государственный заказчик на проведение работ по благоустройству дворовых территорий и их последующее содержание, специалисты ГКУ ИС ежедневно отслеживают состояние малых архитектурных форм (лавочек, качелей, каруселей), контролируют своевременный вывоз мусора и штрафуют подрядчиков. Выявлять недобросовестных подрядчиков как раз помогают средства видеофиксации.
    В каждой Инженерной службе организовано несколько рабочих мест, с которых оператор наблюдает за состоянием игрового оборудования во дворах и фиксирует нарушения с видеомониторов. Ежедневно вся собранная информация о нарушении и применении штрафных санкций ГКУ ИС передают в Филиал ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО», которая в свою очередь, передает все обобщенные данные в префектуру.
    Всего с начала 2013 года было выявлено 7 912 нарушений, общая сумма штрафных санкций составила свыше четырех с половиной миллионов рублей.
    13 ноября 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    При расчете субсидий на оплату жилого помещения и услуг ЖКХ будут учитываться расходы на оплату социального найма жилья.

    Новые правила расчета субсидий вступают в силу с 1 января 2014 года.
    Мосгордумой одобрен законопроект, направленный на совершенствование системы социальной защиты москвичей. Законопроект разработан для приведения положений Закона города Москвы №54 («О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг») в соответствие с нормами статьи 159 ЖК РФ. Изменения в Жилищном кодексе вносят дополнения в состав стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, необходимый для расчета субсидий. Помимо платы за содержание и ремонт жилых помещений, а также платы за коммунальные услуги, со следующего года при расчете стандарта стоимости ЖКУ будет учитываться также плата за социальный наем жилого помещения. Нововведение позволит повысить уровень социальной защищенности граждан Москвы с небольшими доходами.
    Жилищным кодексом РФ предусмотрено предоставление гражданам материальной поддержки в виде субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Право на получение субсидии из городского бюджета имеют малообеспеченные категории граждан, чьи расходы на оплату ЖКУ превышают 10% от их ежемесячных доходов. Субсидии положены следующим категориям граждан:
    - пользователи жилого помещения в государственном жилищном фонде;
    - наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
    - члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
    - собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).
    За более подробной информацией обращайтесь в районные отделы жилищных субсидий Восточного административного округа.
    13 ноября 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    В Восточном округе усилен контроль за ростом объемов общедомовых приборов учета.

    Уже более полугода, по поручению ДЖКХиБ г. Москвы, управляющие компании совместно с ГКУ ИС районов проводят комплексные мероприятия по выявлению и устранению причин роста объемов потребленной холодной и горячей воды в квартирах, расчет с которыми ведется по показаниям общедомовых приборов учета воды.
    Практически в каждом доме существуют квартиры, где проживают граждане без регистрации – гости или арендаторы. По правилам начисления и оплаты коммунальных услуг, оплачивать потребленную ими воду приходится зарегистрированным соседям. За период с февраля по настоящее время в Восточном округе путем проведения комиссионных проверок уже выявлено более шести с половиной тысяч незарегистрированных жителей. Сотрудниками ГКУ ИС и МФЦ районов ежемесячно производятся доначисления собственникам на общую сумму от 15 до 200 тысяч рублей.
    Наряду с незарегистрированными гражданами, росту объемов общедомовых приборов учета воды способствует категория нарушителей, намеренно передающих показания индивидуальных водосчетчиков. УК и ГКУ ИС проводится работа и с этими гражданами. В ходе проверки ООО УК «Гольяново» выявлено, что владельцы ИПУ, проживающие на Уральской ул. Д.23, корп.4 и на Красноярской ул. д.5/36 передавали заниженные показания приборов учета, в результате сумма недоплаты составила 27 391 руб. Управляющими организациями района Перово обнаружено, что владельцы ИПУ, проживающие на ул. Перовская д.40, корп.1 и на ул. Лазо, д.8, корп.3 передавали заниженные показания приборов на общую сумму 37 405 руб.
    Еще одной причиной большого объема ОДПУ является несанкционированное подключение в жилых помещениях к инженерным сетям дома. Такой случай зафиксирован в районе Соколиная гора. В ходе проверок сотрудниками управляющей организации ОАО «РЭУ-20 района Соколиная гора» двух домов по улице Борисовская было обнаружен факт бездоговорного потребления горячей воды и водоотведения двумя коммерческими фирмами. Организациям был произведен перерасчет платы на общую сумму свыше 82 тысяч рублей..
    Напоминаем, что ежемесячно не позднее 5-го числа, жители многоквартирных домов могут присутствовать при снятии показаний общедомовых приборов учета, которое производят представители ресурсоснабжающей организации и ГБУ «ЕИРЦ города Москвы». После снятия показаний и анализа полученных данных, расчетные центры районов производят начисления услуг потребленного водоснабжения исходя из фактического объема отпущенного ресурса с учетом показаний водосчетчиков.
    30 октября 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    В ходе проверок квартир без водосчетчиков, в 2013 году в округе выявлено 6 140 незарегистрированных жителей.

    В Восточном округе продолжается комиссионное обследование жилых помещений, не оборудованных приборами учета воды, с целью выявления лиц, временно проживающих без регистрации - родственников собственников или арендаторов жилья, и не оплачивающих потребленные ресурсы. Поскольку по правилам начисления и оплаты ЖКУ в таких квартирах расчет за воду ведется по общедомовому счетчику и числу зарегистрированных граждан, то в результате именно «добропорядочным» соседям, ежемесячно приходится из своего кармана платить за перерасход воды. В конце января текущего года ДЖКХиБ г. Москвы была утверждена специальная методика по выявлению незарегистрированных граждан, на основании которой с февраля в Восточном округе начались комиссионные проверки. Не менее двух раз в месяц представители управляющей компании и сотрудники полиции обходят квартиры, не оборудованные водосчетчиками, на предмет выявления граждан без регистрации. В случае обнаружения таких жителей, составляется акт, который подписывает собственник и затем документ направляется в ГКУ ИС (МФЦ) района для корректного начисления за водоснабжение и водоотведение. Благодаря слаженной работе коммунальных служб, только за период с начала сентября в ВАО обнаружено около тысячи граждан без регистрации, всем собственникам квартир сделаны доначисления за потребленную воду. Например, управляющими компаниями района Новогиреево за неполных два месяца было выявлено проживание 129 незарегистрированных жителей по 18 адресам, общая сумма перерасчета составила 78 486 руб. По результатам работы УК района Перово абонентским отделом МФЦ доначислено выше 55 тысяч рублей собственникам 13 квартир, где проживало 83 человека без регистрации. Единые платежные документы с общей суммой перерасчета 38 383 руб. получили собственники двух квартир, расположенных по адресам: Измайловский пр-д, д. 18, корп.2 и Верхняя Первомайская ул., д.6, корп.5 в результате комиссионного выявления восьми незарегистрированных граждан. Всего с начала февраля текущего года в Восточном округе выявлено более шести тысяч незарегистрированных жителей. Наиболее интенсивно работа проводится в районах Новогиреево, Измайлово, Преображенское.

    24 октября 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    Дороги и дворы ВАО промыли «Чистодором».

    В минувшие выходные, в ночь с 19 на 20 октября все дороги, тротуары, дворовые территории, межквартальные проезды и плиточные покрытия Восточного административного округа третий раз в текущем году промыли специализированным средством «Чистодор». Подобная мера позволяет улучшить экологическую ситуацию. Приведение в надлежащее состояние улично-дорожной сети округа проводилось согласно распоряжению Заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы П.П. Бирюкова. Для этих целей подрядными организациями было закуплено около двух тысяч литров моющего средства. Контроль и приемку работ осуществляли Инженерные службы районов, а также Филиал ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО». Всего в 2013 году дороги и дворы промоют «Чистодором» четыре раза. Следующая промывка ожидается в ближайшее время.

    24 октября 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    Регламент уборки мусора во дворе: правила обеспечения чистоты и порядка.

    Благодаря ежегодно проводимым работам по благоустройству столичные дворы заметно преобразились: установлены новые лавочки, игровые формы для детей, урны и контейнерные площадки. Однако далеко не во всех дворах осуществляется тщательный контроль за содержанием отремонтированных объектов. К примеру, много нареканий у жителей вызывают переполненные контейнеры с мусором. А ведь регулярное нарушение санитарных норм провоцирует появление грызунов, что приводит к вспышкам инфекций… Правила уборки мусора Правила уборки мусора в городе регламентированы постановлением Правительства Москвы от 09.11.1999г. №1018 (в редакции от 29.09.2010 №877-ПП) «Об утверждении правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в городе Москве». Согласно документу площадки для установки мусорных контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м. Что касается урн, то они по правилам устанавливаются во дворах на расстоянии до 100 м друг от друга. Твердые бытовые отходы вывозятся не реже раза в сутки, крупногабаритный мусор (строительный мусор, мебель и бытовая техника) – по отдельному графику согласно договоренности с управляющей организацией. Очистка урн производится не реже двух раз в день. Мойка урн производится по мере загрязнения, но не реже одного раза в неделю. Контейнеры, бункеры и площадки под ними в соответствии с требованиями Госсанэпиднадзора должны не реже одного раза в декаду (кроме зимнего периода) промываться и обрабатываться дезинфицирующими составами. Кто контролирует вывоз отходов? Вывоз мусора входит в ставку «содержание общего имущества многоквартирного дома», поэтому контроль за своевременной очисткой контейнерных площадок и последующей утилизацией твердых бытовых отходов осуществляет организация, управляющая домом. В свою очередь, УК может заключить договор со специализированной организацией на сбор и вывоз мусора. В целях повышения качества вывоза мусора все мусоровозы были оборудованы системой ГЛОНАСС. Вся получаемая информация о местоположении объектов регулярно направляется в Департамент ЖКХиБ г. Москвы. Если контейнерные баки и площадки заполнены мусором, необходимо обратиться в свою УК, которая обязана контролировать график вывоза мусора. Если мусор регулярно не вывозится в срок, то собственники помещений имеют право потребовать произвести перерасчет платы за содержание жилья. Для этого жители могут обратиться в Инженерную службу своего района по месту жительства.

    24 октября 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    В 2014 году в ВАО будет отремонтировано 418 дворов и 1774 подъезда.

    В настоящее время в округе полностью завершены работы по благоустройству 413 дворовых территорий в рамках государственной программы «Жилище». На каждом объекте проведен комплексный ремонт, включающий замену асфальтового покрытия, устройство детских и спортивных сооружений, малых архитектурных форм, а также организацию парковочных мест и озеленение. Впервые в программу благоустройства были включены работы по обустройству пяти пешеходных зон с укладкой тротуарной плитки на дорожках, установкой лавочек, опор освещения и устройством газонов с клумбами и фонтанами. Места для пеших прогулок оборудовали в районах Восточное Измайлово, Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский и Новокосино. В 2013 году стало проведение работ по ремонту подъездов силами управляющих организаций ВАО за счет бюджетных субсидий, ежегодно выделяемых столичными властями на работы по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов. Адресный перечень 7004 объектов был заранее согласован с жителями, председателями жилищных объединений, старшими по домам и подъездам, руководителями внутригородских муниципальных образований. В подъездах помимо штукатурных и малярных работ ремонтируются полы и стены и оконные блоки, устанавливаются энергосберегающие светильники. Работы ведутся с января и завершатся в середине ноября. С конца лета управами и Инженерными службами ВАО велась работа по формированию адресного перечня дворовых территорий и подъездов, подлежащих ремонту в 2014 году. Адреса составлялись на основании обращений жителей и результатов проведений общих собраний собственников многоквартирных домов и дефектных ведомостей, а затем согласовывались и утверждались Советом муниципальных депутатов. В 2014 году в ВАО запланировано благоустройство 418 дворов, включая обустройство двух пешеходных зон в районах Гольяново (Байкальская ул., д.30, к.2-4; Байкальскакя ул., д.38, к.2-4) и Перово (шоссе Энтузиастов, д.72 – 3-я Владимирская ул., д.10). Также предстоит отремонтировать 1774 подъезда. Контроль за выполнением и приемку работ осуществляет государственный заказчик – ГКУ ИС районов при тесном взаимодействии с префектурой ВАО, Филиалом ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО», управами районов, представителями АТИ.

    08 октября 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    Установлены правила ввода приборов учета воды в эксплуатацию.

    Не секрет, что установка прибора учета воды способствует значительной экономии средств на оплату услуг водоснабжения, поскольку оплачивается только реальный расход воды. Однако помимо покупки самих приборов учета и их установки жителям нередко приходилось также оплачивать процедуру ввода счетчиков в эксплуатацию, без которой управляющая компания не могла принять их на учет. 19.09.2013г. Правительством РФ утверждено постановление, регламентирующее сроки и порядок ввода приборов учета воды в эксплуатацию, а также установлено, что данная услуга является бесплатной. (Постановление Правительства РФ от 19.09.2013 №824 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»). В нормативно-правовом документе определены сведения, которые должны содержаться в заявке собственника на ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, которая направляется исполнителю данной услуги. Перечень сведений о физических лицах включает в себя фамилию, имя, отчество, паспортные данные и контактный телефон. Для юридических лиц – название организации, место государственной регистрации и контактный телефон. Также всем потребителям необходимо указывать предполагаемую дату и время ввода прибора учета в эксплуатацию, тип и заводской номер счетчика, сведения об организации-установщике, место установки, показания прибора учета на момент установки и дату следующей поверки. К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета). Согласно постановлению, в случае невозможности ввода счетчиков в эксплуатацию в оговоренные сроки, исполнитель обязан согласовать с потребителем новую дату. Предложение о новых сроках направляется потребителю не позднее, чем через три рабочих дня с момента получения заявки. Новая дата установки должен быть не позднее 15 рабочих дней с момента получения заявки. В случае невыполнения исполнителем работы в указанный срок, счетчик считается введенным в эксплуатацию со дня направления в адрес исполнителя заявки. С этого же дня ведется учет показаний прибора при определении объема потребления коммунальных услуг. Напоминаем, что согласно правилам оплаты коммунальных услуг, при наличии технической возможности установки приборов учета энергоресурсов (общедомовых и индивидуальных) в случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2015 года не обеспечили установку приборов учета, то расчет коммунальных услуг ведется согласно нормативу с применением повышающих коэффициентов: с 1 января по 30 июня 2015г. – 1.1; с 1 июля по 31 декабря 2015г. – 1.2; с 1 января по 30 июня 2016г. – 1.4; с 1 июля по 31 декабря 2016г. – 1.5; с 2017г. – 1.6.

    08 октября 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    По итогам месячной работы комиссий по ЖКХ, населению ВАО доначислено за услуги водоснабжения свыше 163 тысяч рублей.

    По поручению префекта ВАО В.А. Тимофеева от 20.08.2013 №05-08-119/13 и в целях информирования жителей по вопросам начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг, с 21 августа по 23 сентября текущего года в управах районов Восточного округа функционировали специальные комиссии ЖКХ. Ежедневно по будням с 18-00 до 20-00 часов специалисты абонентских отделов ГКУ ИС и МФЦ районов, а также управляющих организаций проводили разъяснительную работу с населением. За этот период на рассмотрении комиссий поступило 192 обращения жителей Восточного округа. Как показывает практика, больше половины обратившихся собственников и нанимателей интересовал вопрос формирования начислений по индивидуальным приборам учета в июле, августе 2013г. с учетом ранней доставки Единых платежных документов. В период летних отпусков (июль, август 2013 года) во избежание образования у жителей задолженности по оплате ЖКУ, абонентскими отделами ГКУ ИС районов и филиалами МФЦ города Москвы доставлялись ЕПД предварительно, что не противоречит действующему законодательству. Внесение денежных средств за коммунальные услуги по «предварительным» ЕПД - наиболее удобный способ оплаты для тех, кто уезжал на лето и не успевал своевременно передать показания индивидуальных приборов учета воды, но желал перед отъездом рассчитаться вперед за время отсутствия. Это помогает избежать зачисления в список должников, поскольку в соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Начисления за услуги водоснабжения в июле-августе 2013г. (в случае отсутствия показаний на момент формирования ЕПД) выполнялись исходя из среднерасчетных показателей ИПУ за предыдущие месяцы по прежним тарифам на коммунальные услуги. При этом гражданам, оплатившим предварительные начисления, корректировка платежей была произведена в квитанции за сентябрь 2013 года. Однако в период работы комиссий любой желающий также мог получить ЕПД с перерасчетом платы в соответствии с фактическим потреблением услуг водоснабжения. По итогам работы комиссий, специалистами ГКУ ИС (МФЦ) районов ВАО выполнен перерасчет платы за услуги водоснабжения в соответствии с фактическим потреблением услуг по 116 обращениям на общую сумму 163 491, 77 руб. Больше всего обращений зафиксировано в районе Гольяново (57), Восточное Измайлово (36), Сокольники (31) и Новокосино (29).

    19 сентября 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    Внесены изменения в правила проведения открытого конкурса по выбору управляющей организации

    Правительством Российской Федерации скорректированы правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору организации для управления многоквартирным домом (Постановление Правительства РФ от 10.09.2013 №796 «О внесении изменений в Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»). Согласно поправкам, договор с отобранной по конкурсу управляющей организацией заключается не застройщиком, а каждым собственником, принявшим помещение. Собственники помещений в новостройке, а также все лица, принявшие от застройщика помещения по передаточному акту или иному документу, должны быть проинформированы о процедуре вскрытия конвертов минимум за 25 дней до ее начала. Соответствующая информация размещается на досках объявлений в подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен дом, а также на официальном сайте. В течение 10 дней с даты утверждения протокола конкурса местные власти обязаны уведомить указанных лиц об условиях управления многоквартирным домом.

    12 сентября 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    Несанкционированное подключение газа может привести к взрыву жилого дома

    В последнее время в подъездах жилых домов Восточного административного округа стали появляться объявления об установке приборов газа на льготных условиях силами сторонних организаций. Филиал ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО» предупреждает, что в целях обеспечения безопасности жилого фонда, при подключении счетчиков необходимо запросить у организации технические условия об установке приборов учета газа, протоколы аттестации персонала, а также документы, подтверждающие допуск к деятельности по монтажу приборов учета газа в порядке, установленном законодательством. Обращаем внимание, что несанкционированная установка приборов учета газа с отключением и последующим пуском газа может привести к непредсказуемым последствиям, вплоть до взрыва и пожара в жилом фонде. Потребителям газа необходимо помнить, что за несоблюдение требований по содержанию и ремонту общего имущества дома (в том числе внутридомового газового оборудования) статьей 7.22 КоАП РФ установлена ответственность в виде административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц – от сорока до пятидесяти тысяч рублей. 14.05.2013г. Постановлением Правительства РФ №410 утверждены правила предоставления услуг по газоснабжению при пользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Согласно документу лица, ответственные за содержание общего имущества в жилом фонде, обязаны обеспечивать регулярные проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов. Техническое обслуживание и ремонт внутридомового (или внутриквартирного) газового оборудования выполнятся специализированной организацией на основании договора между заказчиком и исполнителем. Правила регламентируют проведение приборного обследования технического состояния газопроводов, а также обслуживания газопроводов и газоиспускающих приборов в составе внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Также многоквартирный дом должна обслуживать аварийно-диспетчерская служба, которая в круглосуточном режиме обеспечивает устранение любых неисправностей, связанных с газоснабжением.

    10 сентября 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    С начала года в ВАО выявлено свыше 5 тысяч фактов незаконного проживания граждан

    Почти в каждом многоквартирном доме живут люди, которые приезжают погостить к родственникам или снимают жилье – одним словом, проживающие без регистрации. Нередко в одной квартире прописан один, а проживает четыре-пять человек. По правилам начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг, в квартирах, где нет индивидуальных приборов учета воды, расчет потребления ведется согласно показаниям общедомового прибора учета и числу зарегистрированных граждан. Из-за неучтенных жильцов получается перерасход воды, оплата которой по итогам месяца ложится на все квартиры, где проживают «добропорядочные» зарегистрированные жители.
    Чтобы защитить интересы добросовестных плательщиков в конце января текущего года Департамент ЖКХиБ г. Москвы утвердил методику по выявлению незарегистрированных граждан, и уже с середины февраля в столичных округах начались комиссионные проверки. Не менее двух раз в месяц представители управляющей компании и сотрудники полиции обходят квартиры, не оборудованные водосчетчиками, на предмет выявления граждан без регистрации. В случае обнаружения таких жителей, составляется акт, который подписывает собственник и затем документ направляется в ГКУ ИС (МФЦ) района для корректного начисления за водоснабжение и водоотведение.
    За семь месяцев проверок в Восточном округе выявлено около 5 100 незарегистрированных жителей, составлено более трех тысяч актов. Интенсивная работа проводится в районах Вешняки, Ивановское, Новогиреево, Сокольники: по факту выявления лиц без регистрации ГКУ ИС (МФЦ) ежемесячно производится перерасчет платы на общую сумму от 15 до 65 тысяч рублей. Только за один месяц управляющими компаниями района Измайлово выявлено проживание 211 незарегистрированных жителей. Собственникам квартир был сделан перерасчет на общую сумму 186 183 руб. 15 коп.
    Наряду с выявлением незарегистрированных жителей в квартирах без водосчетиков, в округе проводится работа по обнаружению квартир, чьи собственники наоборот, установили ИПУ, однако ежемесячно передают заниженные показания. В результате чего страдают опять же зарегистрированные соседи. Подобные махинации выявляются сотрудниками УК в ходе контрольного снятия показаний с общедомовых приборов учета. Как правило, под подозрения попадают дома с сильно завышенным показанием таких приборов. В результате собственная хитрость влетает таким жителям в копеечку. Например, управляющие компании района Косино-Ухтомский обнаружили заниженные показания ИПУ в 9 домах, произведен перерасчет на общую сумму 209 320 рублей. УК района Ивановское выявлено, что владельцы ИПУ, проживающие в домах по четырем адресам, передавали заниженные показания приборов на общую сумму 95 947, 85 руб. За прошедшие два месяца сотрудниками ГУП ДЕЗ района Новогиреево обнаружена 31 квартира, в результате собственники получили ЕПД с перерасчетом на общую сумму свыше 130 тысяч рублей.

    04 сентября 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    В ВАО усилена работа по контролю за начислениями услуг ЖКХ

    Период отпусков постепенно заканчивается, москвичи возвращаются к повседневной жизни, оплачивают накопившиеся счета, в том числе и за жилищно-коммунальные услуги.
    В целях обеспечения максимальной информированности населения по вопросам начислений и оплаты услуг ЖКХ, в Восточном округе проводится масштабная разъяснительная работа. Чтобы жители квартир, оборудованных водосчетчиками, не забывали о сроках и способах передачи показаний, на информационных стендах в подъездах жилых домов, ГКУ ИС и управ районов размещены объявления с напоминаниями. Для удобства граждан в помещениях диспетчерских служб и управляющих организаций установлены специальные ящики для сбора показаний.
    Ежемесячно не позднее 5-го числа, жители многоквартирного дома могут присутствовать на снятии показаний общедомовых приборов учета, которое производят представители ресурсоснабжающей организации и ГБУ «ЕИРЦ города Москвы». После снятия показаний и анализа полученных данных, расчетные центры районов производят начисления услуг потребленного водоснабжения исходя из фактического объема отпущенного ресурса с учетом показаний водосчетчиков.
    Особое внимание в округе уделяется разъяснительной работе среди населения, председателями и членами Советов многоквартирных домов о порядке выявления незарегистрированных граждан, проживающих в квартирах без индивидуальных приборов учета. Последние полгода в управляющие организации совместно с ГКУ ИС выявляют незарегистрированных лиц, в том числе, на основании обращений жителей. На начало сентября в ВАО выявлено свыше 5 тысяч граждан, проживающих без постоянной регистрации по месту жительства, произведен перерасчет потребленных коммунальных услуг. Для осуществления корректных начислений стоимости ЖКУ и недопущения необоснованного роста платы граждан за потребленный ресурс, по поручению префекта ВАО в районах созданы рабочие комиссии для рассмотрения вопросов начисления объемов предоставленных коммунальных услуг, а также разрешения конфликтных ситуаций.
    В период с 20 августа по 20 сентября текущего года любой собственник или наниматель помещения в многоквартирном доме ежедневно, в рабочие дни, с 18.00 до 20.00 часов может обратиться в комиссию для разъяснения вопросов ЖКХ. По итогам двухнедельной работы (с 21.08.2013г. по 02.09.2013г.) в комиссии обратились 148 человек из районов Богородское, Восточное Измайлово, Гольяново, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Новогиреево, Новокосино, Преображенское, Северное Измайлово и Сокольники.

    04 сентября 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    В 2013 году в ВАО благоустроено 413 дворов и 5 пешеходных зон

    Начало осени – время подведения итогов весенне-летних работ по благоустройству. В Восточном округе выполнены работы по комплексному ремонту 413 дворовых территорий и обустройству пяти пешеходных зон.
    В текущем году в ВАО проведен комплексный ремонт 413 дворовых территорий. В результате отремонтированы детские и спортивные площадки, заменены малые архитектурные формы, приведены в порядок контейнерные площадки, высажены деревья и кустарники, организованы парковочные места, установлено освещение. Для маломобильных групп населения проведены работы по понижению уровня бортового камня.
    Большой объем работ выполнен по ремонту асфальтобетонного покрытия дворовых и внутриквартальных проездах на 948 объектов общей площадью 578, 943 тыс. кв.м. На вторую декаду сентября запланированы дополнительные работы на 447 объектах общей площадью 558 478, 75 тыс. кв.м.
    Впервые в ВАО была реализована городская программа по обустройству 5 пешеходных зон в районах Восточное Измайлово, Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский и Новокосино. Это места для пеших прогулок, оборудованные освещением, лавочками, газоном с клумбами и мощеными дорожками. К слову, пешеходную зону в Новокосино превратили в Бульвар Дружбы районов. На бульваре, протяженностью 2 км разместились детская, ветеранская, спортивная зона, «Бульвар искусств», фонтан с гербами всех районов. ВАО и.т.д. Пешеходная зона в Новокосино, обустроенная силами управы, муниципальных депутатов и жителей, стала лучшей в Москве по итогам ежегодного городского конкурса по благоустройству.
    Важной особенностью проведения городской программы по благоустройству является применение комплексного подхода при планировании и проведении работ, причем перечень всех видов работ и адресная программа составляется на основании пожеланий жителей округа и согласуется с муниципальными депутатами. В текущем году жители и депутаты не только разрабатывали проекты, но и принимали непосредственное участие в приемке объектов вместе с государственным заказчиком – ГКУ ИС районов, а также префектурой ВАО, Филиалом ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО», управами районов и окружной АТИ. Совместными усилиями создается комфортная среда для всех категорий населения – от самых юных жителей до пожилых граждан.

    28 августа 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    В ВАО созданы комиссии для разъяснения вопросов начислений за услуги ЖКХ

    Согласно поручению префекта Восточного Административного Округа от 20.08.2013г. №05-08-119/13 и в целях обеспечения взаимодействия жителей, управляющих организаций районов, ЕИРЦ районов как участников системы расчётов за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, в каждом районе округа создана комиссия для разъяснений жителям вопросов начислений за услуги ЖКХ. В период с 20 августа по 20 сентября текущего года любой собственник или наниматель помещения в многоквартирном доме ежедневно, в рабочие дни, с 18.00 до 20.00 часов может обратиться в комиссию по вопросам, связанным с начислением и оплатой жилищно-коммунальных услуг. По итогам пятидневной работы (с 21.08.2013г. по 26.08.2013г.) в комиссии обратились 72 человека из районов Богородское, Восточное Измайлово, Гольяново, Новокосино, Преображенское и Сокольники. По статистике больше всего жителей волнуют вопросы, связанные с перерасчетом усредненных показаний водосчетчиков в ЕПД. В течение двух последних месяцев москвичи получали Единые платежные документы с данными за прошедший месяц в самом его начале. Тогда как обычный срок доставки ЕПД – не ранее 25-го числа. Досрочное формирование ЕПД связано с тем, что общедомовые приборы учета воды передавались от теплоснабжающих организаций на баланс города. По мнению столичных властей, эта мера обеспечит прозрачность информации об объемах водопотребления и позволит исключить необоснованные начисления. Интеграция данных счетчиков в систему учета потребления коммунальных ресурсов ЕИРЦ занимает определенное время, поэтому срок формирования ЕПД в летний период был перенесен.
    Гражданам, не успевшим своевременно передать показания индивидуальных приборов учета воды, расчеты за услуги водоснабжения и водоотведения в платежных документах июля, августа 2013г. выполнены по усредненным показаниям водосчетчиков предыдущих месяцев. ЕПД с учетом перерасчета платы за услуги водоснабжения в соответствии с фактическим потреблением услуг жители получат в сентябре текущего года.
    Все заявки по перерасчету усредненных показаний ИПУ незамедлительно рассматриваются представителями комиссии, и в случае подтверждения данных сразу же производится перерасчет и распечатка ЕПД с обновленными сведениями.
    19 августа 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    Правительство Москвы обеспечивает горожанам социальную поддержку в сфере ЖКХ

    Правительство Москвы предоставляет горожанам стабильную и разнообразную систему социальных гарантий и социальной поддержки в сфере ЖКХ. На сегодняшний день в столице самый низкий в стране уровень допустимой доли собственных расходов граждан на оплату услуг ЖКХ – не более 10% от доходов, тогда как федеральный стандарт допустимой доли расходов на услуги ЖКХ составляет 22%.
    В случае, если расходы граждан на оплату услуг превышают 10% от их дохода, граждане имеют право на получение субсидии. Сейчас субсидию на оплату услуг ЖКХ получают 54 категории граждан.
    В 2011-2012 годах адресную поддержку по оплате услуг ЖКХ получили 3.6 млн. человек, естественно, все гарантии для льготных категорий граждан сохранятся и в 2013 году.

    19 августа 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    Прозрачная система учета коммунальных услуг гарантирует корректность начислений за услуги ЖКХ

    Правительством Москвы организована действенная система контроля за объективностью и корректностью начисления платы за коммунальные услуги. Основным фактором роста платы граждан за потребленные коммунальные услуги является увеличение объема потребления услуг со стороны жителя, что приводит к росту общей платы за коммунальные услуги выше заявленного индекса.
    В связи с этим, Правительством Москвы реализован ряд мероприятий по обеспечению прозрачности учета коммунальных услуг и начислений по ним. Основную долю в плате за жилищно-коммунальные услуги составляет водоснабжение и отопление.
    Расчеты и начисления за воду и тепло в столице производятся по фактическому потреблению ресурсов, т.е. по показаниям приборов учета:
    индивидуальных – тех, что установлены в квартире у москвичей, и общедомовых – тех, которые фиксируют расход коммунальных ресурсов.
    На сегодняшний день порядка 63% жилых помещений в Москве оснащено ИПУ, к 2015 году планируется оснастить ИПУ 90% жилых помещений.
    Правительство Москвы делает все возможное, чтобы контролировать объективность начислений тех, кто платит по общедомовому прибору учета.
    Как в этом случае происходят начисления? Раз в месяц управляющая организация снимает показания с ОДПУ, из них вычитается объем на общедомовые нужды (не более 5%), сумма показаний квартирных счетчиков, потребление арендаторами - юридическими лицами, если таковые есть, остаток делится по квартирам, не оснащенным ИПУ, строго по количеству проживающих в нем жителей.
    Зачастую число зарегистрированных и проживающих не совпадает. Собственники сдают квартиры и не уведомляют об изменении количества проживающих управляющую организацию или ГКУ ИС (МФЦ) района. В результате воду, условно говоря, потребляют 100 человек, а счета выставляются на 10 человек.
    Правительством Российской Федерации и Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы разработаны методики по выявлению проживания незарегистрированных граждан, а также предложены рекомендованные действия, которые должна предпринять управляющая организация, в случае необоснованно высокого расхода коммунальных ресурсов в доме. Благодаря этим документам управляющие организации и представители ТСЖ, ЖСК получили возможность более корректно распределять плату за коммунальные услуги.
    Кроме того, теперь принять участие в снятии показаний общедомового прибора учета может любой желающий. Для этого жителю достаточно обратиться в управляющую организацию.
    В связи с многочисленными обращениями граждан по вопросу корректности начислений за отопление и горячую воду общедомовые приборы учета по данным видам коммунальных ресурсов из ведения поставщика-монополиста были переданы государственному бюджетному учреждению ГБУ «ЕИРЦ города Москвы».
    В настоящий момент предприятием проводится крупномасштабная работа по инвентаризации и ремонту приборного парка.

    19 августа 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    Начисления по услугам ЖКХ – под контролем Правительства Москвы

    Правительством Москвы организована действенная система контроля за объективностью и корректностью начисления платы за коммунальные услуги.
    В настоящий момент в Москве работает система единых информационно-расчетных центров (ЕИРЦ) в составе ГКУ ИС районов и ГБУ МФЦ, осуществляющая начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги населению.
    Через систему ЕИРЦ осуществляется обслуживание 85% всего жилого фонда города Москвы. Данная система позволяет расщеплять платежи населения на адрес поставщиков коммунальных услуг при поступлении их на специальный «транзитный» счет без участия управляющей организации. Благодаря этому Правительством Москвы исключается возможность злоупотреблений со стороны управляющих организаций. Кроме того, Правительством Москвы на постоянной основе осуществляется мониторинг начислений платежей за жилищно-коммунальные услуги.
    По вопросам начисления платы за жилищно-коммунальные услуги необходимо обращаться: - В организацию, осуществляющую управление домом: по вопросам объемов потребления воды, содержанию многоквартирного дома и.т.д.
    - В ГКУ ИС (МФЦ) района: по вопросам расчета и начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, в случае, если дом рассчитывается через систему ЕИРЦ.
    - В Мосжилинспекцию: в случае представления необоснованных ответов на обращения в управляющую организацию или ГКУ ИС (МФЦ) района.

    14 августа 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    Жителям, получившим ЕПД со среднерасчетными показаниями водосчетчиков, сделают перерасчет

    В течение двух последних месяцев москвичи получали Единые платежные документы с данными за прошедший месяц в самом его начале. Тогда как обычный срок доставки ЕПД – не ранее 25-го числа. Досрочное формирование ЕПД связано с тем, что общедомовые приборы учета воды передавались от теплоснабжающих организаций на баланс города. По мнению столичных властей, эта мера обеспечит прозрачность информации об объемах водопотребления и позволит исключить необоснованные начисления. Интеграция данных счетчиков в систему учета потребления коммунальных ресурсов ЕИРЦ занимает определенное время, поэтому срок формирования ЕПД в летний период был перенесен.
    Гражданам, не успевшим своевременно передать показания индивидуальных приборов учета воды, расчеты за услуги водоснабжения и водоотведения в платежных документах июля, августа 2013г. выполнены по среднерасчетным показаниям водосчетчиков предыдущих месяцев.
    ЕПД с учетом перерасчета платы за услуги водоснабжения в соответствии с фактическим потреблением услуг жители получат в сентябре текущего года.
    При этом граждане могут в любое удобное время обратиться в ГКУ ИС/МФЦ за перерасчетом платы.
    Наоминаем, что в соответствии с пунктом 91 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (вступивших в силу 01.09.2012г.), утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., граждане вправе произвести перерасчет размера платы за отдельные виды коммунальных услуг по факту временного отсутствия в занимаемом жилом помещении (при отсутствии индивидуальных приборов учета).
    Для выполнения указанного перерасчета необходимо направить в ГКУ ИС/МФЦ письменное заявление о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, а также документы, подтверждающие факт отсутствия не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия:
    - копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
    - справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
    - проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя - указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии и т.д.
    Перерасчет производится при условии отсутствия в установленном жилом помещении приборов учёта услуг.

    13 августа 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    Утвержден порядок установки ограждений во дворах

    В целях обеспечения комфортной среды проживания Правительством Москвы утверждено Постановление №428-ПП от 2.07.2013г. «О Порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве».
    Документ регламентирует правила установки ограждений (устройств регулирования въезда и (или) выезда на придомовую территорию транспортных средств на придомовых территориях) и их демонтажа.
    Чтобы разместить во дворе ограждение, например автоматический шлагбаум, необходимо, в первую очередь, инициировать собрание собственников помещений многоквартирного дома, на котором принять решение об установке, определить правила въезда на придомовую территорию транспортных средств собственников, составить проект размещения устройства (в проекте указать место размещения, тип, размер, внешний вид устройства) и зафиксировать это соответствующим протоколом.
    Собственники должны выбрать уполномоченное лицо по представлению их интересов по вопросам, связанным с установкой ограждений и их демонтажа и отразить это решение в протоколе.
    Оформленное решение собственников помещений направляется уполномоченным собственниками лицом в совет депутатов соответствующего округа на согласование. Срок принятия решения советом депутатов не может составлять более 30 дней со дня поступления документов. О принятом решении собственники уведомляются в течение пяти рабочих дней с момента его принятия.
    Установка ограждений осуществляется за счет собственных средств собственников помещений в многоквартирных домах. Основаниями для отказа в согласовании установки ограждающих устройств могут быть:
    - несоблюдение требований по обеспечению круглосуточного и беспрепятственного проезда на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб; - создание ограждающим устройством препятствий или ограничений проходу пешеходов и (или) проезду транспортных средств на территории общего пользования.
    Постановлением установлен порядок демонтажа и перемещения ограждающих устройств в случае нарушения установленных требований, а также в случае проведения работ по благоустройству территории, строительству (реконструкции) и (или) капитальному ремонту объектов капитального строительства, осуществляемых за счет средств бюджета города Москвы, при условии компенсации затрат собственников помещений в многоквартирном доме на приобретение и установку такого ограждающего устройства, определяемых на основании отчета независимой оценки.

    06 августа 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    За полгода проверок неплательщикам за ЖКХ доначислено свыше миллиона рублей

    В ходе совместной работы УК и ГКУ ИС по выявлению неплательщиков за услуги ЖКХ, был сделан перерасчет на общую сумму более миллиона рублей.
    Ежемесячно каждый собственник помещения в жилом доме должен оплачивать потребленную горячую и холодную воду. Однако на практике далеко не все жители хотят честно и исправно платить за израсходованные ресурсы ЖКХ. И зачастую причиной тому является не отсутствие средств, а желание уклониться от уплаты.
    На сегодняшний день существует несколько категорий неплательщиков. Самая распространенная категория – незарегистрированные жители, проживающие в квартире, не оборудованной водосчетчиками. Поскольку согласно нормативным документам расчет водопотребления ведется по количеству зарегистрированных граждан, то в результате доплачивать за нерадивых соседей приходится «добропорядочным» жителям. Выявлением лиц, официально не проживающих на квадратных метрах, но регулярно пользующихся коммунальными ресурсами, уже свыше пяти месяцев занимаются управляющие организации совместно с Инженерными службами востока столицы. В результате за прошедший период нарушителям было произведено доначисление на общую сумму свыше миллиона рублей.
    Работа по выявлению незарегистрированных жителей ведется на основании «Методических рекомендаций по выявлению физических лиц, пользующихся жилым помещением» (утвержденными 30.01.2013г. Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы), а также постановлением Правительства РФ от 16.04.2013г. №344 « О внесении изменений в некоторые акты правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг». Документ регламентирует проверки квартир, где по сведениям УК могут проживать лица без регистрации, составление соответствующего акта и направление его в УФМС, органы внутренних дел и в ГКУ ИС района. По факту проживания и на основании актов собственников квартир производится перерасчет ЖКУ.
    По состоянию на первую декаду августа в ВАО выявлено 4 798 незарегистрированных жителей. Так, управляющей организацией ГУП ДЕЗ района Новогиреево за последний месяц было выявлено проживание 30 неплательщиков в квартирах по 15 адресам. В результате общая сумма доначислений составила 45 145 руб. 16 коп. По факту обнаружения управляющими организациями ООО "Строй-Холдинг" и ОАО «РЭУ-29 района Восточное Измайлово» в домах по адресам: Сиреневый б-р, д. 50/3; Измайловский б-р, 73/1; 13-я Парковая ул., д.16, корп.6; 16-я Парковая ул., д. 27/3 незарегистрированных жителей, собственникам квартир произведено доначисление за ЖКУ в размере 19 452 руб. 27 коп.
    Неплательщики есть не только среди незарегистрированных жителей. Представители еще одной категории – зарегистрированные жители, проживающие в квартирах с ИПУ и намеренно передающие заниженные показания водосчетчика. Такие квартиры выверяются путем проверки домов с повышенным объемом ОДПУ (общедомовые приборы учета). В ходе проверки ГБУ «Жилищник района Гольяново» выявлено, что собственники и наниматели, проживающие на Щелковском шоссе, д. 35; д. 57, корп.2; д. 79, корп.1 и на Байкальской ул., д. 18, корп.2, 4; д. 38, корп.2; д. 36 передавали заниженные показания счетчиков. В результате ГКУ ИС района Гольяново сделан перерасчет на сумму 44 604 руб. 65 коп. Жителю квартиры в доме по адресу: пр-кт Буденного, д.1/1, к.2, передавшему неверные показания ИПУ было произведено доначисление на сумму 17 450 руб.
    Управляющими организациями ООО «УК «Жилфонд» и ГУП ДЕЗ района Косино-Ухтомский в ходе проверок обнаружено, что жители квартир, расположенные в домах по адресам: ул. Рудневка, д.4; ул. Святоозерская, д.11; ул. Лухмановская, д.34; ул. Н. Качуевской, д.4; ул. Б. Косинская, д. 12; 16, корп.1,2; д.24 передавали заниженные показания водосчетчиков на общую сумму 209 320 рублей.
    В Восточном округе продолжаются работы по выявлению неплательщиков за ЖКУ. Напоминаем, чтобы избежать комиссионных проверок, достаточно установить индивидуальные приборы учета воды и честно оплачивать только реально потребленную воду.

    06 августа 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    С 1 августа 2013 года произошло повышение тарифов на услуги ЖКХ

    С 1 августа текущего года для москвичей повысились тарифы на ряд коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ и отопление.
    Изначально тарифы на услуги ЖКХ должны были вырасти еще с 1 июля 2013 года. Однако согласно постановлению Правительства Москвы от 19.06.2013 №399-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 27 ноября 2012 г. №671-ПП» повышение стоимости услуг ЖКХ было отложено на месяц. Причина отсрочки - интеграция системы учета потребления коммунальных ресурсов с использованием коллективных (общедомовых) приборов учета указанных ресурсов с Автоматизированной системой управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ" в рамках организации единой городской системы коммерческого учета коммунальных ресурсов.
    С 1 июля текущего года произошло повышение услуг только по содержанию и текущему ремонту домов: с 13.50 руб. до 15.52 руб. за 1 кв. м (жилые дома со всеми удобствами с лифтом и мусоропроводом) и услуг социального найма: с 2,0 руб. до 2,40 за 1 кв.м (жилые дома со всеми удобствами с лифтом и мусоропроводом, за Третьим транспортным кольцом).
    Тарифы на коммунальные услуги с 1 августа 2013 года:
    - холодное водоснабжение – с 26, 75 руб. до 28, 40 руб. за 1 куб. м.
    - водоотведение – с 19 руб. до 20,15 руб. за 1 куб. м.
    - горячее водоснабжение – с 93,38 руб. до 101, 03 руб. за 1 куб. м. («Мосэнерего»)
    с 116 руб. до 125, 69 руб. за 1 куб.м. («МОЭК»)
    - отопление – с 1440, 5 руб. до 1570, 14 руб. за 1 Гкал
    - электроэнергия – с 4,02 руб. до 4.50 руб. за 1 кВтч (при газовой плите)
    - газ – с 39,01 руб. до 44, 82 руб. за 1 чел.

    25 июля 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    Фиктивная регистрация иностранных граждан: результаты и ответственность

    В рамках проведения работы по упорядочению начислений за коммунальные услуги ГКУ «Центр координации ГУ ИС» были выявлены квартиры, в которых число временно зарегистрированных иностранных граждан превышает 10 человек. При этом площадь жилого помещения явно не соответствует заявленному количеству проживающих.
    Более того, был выявлен ряд квартир, в которых число временно зарегистрированных иностранных граждан превышает 100, 200 и даже…400 человек.
    Все это позволяет говорить о существовании теневого рынка по предоставлению фиктивной регистрации иностранных граждан без гарантии предоставления им условий фактического проживания в помещении по месту регистрации.
    Регистрация иностранных граждан осуществляется в территориальном органе Управления федеральной миграционной службы по г. Москве по согласию собственника жилого помещения.
    Ежемесячно Управление ФМС по г. Москве уведомляет ГКУ «Центр координации ГУ ИС» о факте регистрации иностранных граждан, передавая информацию об адресе, количестве временно зарегистрированных, Ф.И.О и гражданстве зарегистрированных граждан. Данная информация в дальнейшем передается ГКУ «Центр координации ГУ ИС» в ГКУ ИС районов для корректного начисления платы за коммунальные услуги (Распоряжение Правительства Москвы от 14.09.2007 №1996-РП).
    Особо хотелось бы подчеркнуть, что в компетенцию учреждений системы ГКУ ИС не входит проверка сведений, предоставляемых в УФМС иностранными гражданами для регистрации, проверка условий и законности проживания иностранных граждан, а также адреса фактического проживания. Сведения о регистрации иностранных граждан специалистами ГКУ ИС районов применяются исключительно для начисления за коммунальные услуги.
    В соответствии с Законом «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации», под регистрацией иностранного гражданина по месту жительства понимается фиксация в установленном порядке органами миграционного учета сведений о месте жительства. А под принимающей стороной – гражданин Российской Федерации, у которого иностранный гражданин «проживает или осуществляет трудовую деятельность».
    Данное требование в законодательстве обеспечивает возможность контролировать проживание иностранных граждан, а в случае возникновения каких-либо вопросов со стороны государственных, в том числе и правоохранительных, органов, без промедления связаться с временно зарегистрированными гражданами.
    Фиктивная регистрация, т.е оформление документов без фактического проживания по месту регистрации, снижает чувство ответственности у иностранных граждан в части соблюдения законов Российской Федерации (провоцирует чувство безнаказанности, т.к представители иностранных государств, оформляющих фиктивную регистрацию, понимают, что в случае необходимости отыскать их следы пребывания на территории многомиллионного мегаполиса и близлежащих областей для правоохранительных органов будет проблематично).
    По информации правоохранительных органов города Москвы, на сегодняшний момент иностранными гражданами совершается половина всех преступлений в городе. За 4 месяца текущего года сотрудниками правоохранительных органов столицы было раскрыто свыше 10 тысяч преступлений, совершенных иностранными гражданами, что составляет более 50% от общего числа раскрытых преступлений. При этом 80% преступлений, совершаемых иностранцами, можно отнести к общеуголовным: разбойные нападения, изнасилования, убийства, распространение наркотиков.
    Жители Москвы должны понимать, что несут ответственность за поведение и действия тех, кого регистрируют в своей квартире. Оформляя фиктивную регистрацию, москвичи создают условия для формирования криминальной среды в городе, где живете вы, ваши близкие, дети.

    15 июля 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    О порядке использования общего имущества в многоквартирных домах операторами связи

    В связи с участившимися случаями незаконного использования общего имущества в многоквартирных домах операторами связи и управляющими организациями, Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы публикует правила размещения телекоммуникационного оборудования в помещениях, являющихся общим имуществом в многоквартирных домах, регламентированные нормативно-правовыми документами.
    Согласно ч.4 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации, по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
    В соответствии с п.3 ч.2 ст.44 ЖК РФ принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В связи с чем, решения: о прокладке телекоммуникационных сетей; об установке телекоммуникационного оборудования для функционирования таких сетей; о порядке расходования средств, получаемых в виде доходов от размещения телекоммуникационных сетей и оборудования третьими лицами должны приниматься общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
    В соответствии с ч.1 и ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющая организация обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, а также несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

    12 июля 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    К 25 августа в ВАО отремонтируют 413 дворов и 7 451 подъезд

    Последние несколько лет по традиции, середине лета – это самый разгар работ по благоустройству дворовых территорий и ремонту подъездов. Нынешний год не стал исключением: в рамках утвержденной государственной программы города Москвы на востоке столицы к 25 августа 2013г. запланирован капитальный ремонт 413 дворовых территорий, пяти пешеходных зон и 7 451 подъезда.
    Контроль non-stop
    С июня по ноябрь 2012 года в округе проводилась работа по формированию адресного перечня объектов, подлежащих ремонту в текущем году. Перечень составлялся управами и ГКУ ИС районов на основании обращений москвичей и результатов проведений общих собраний собственников многоквартирных домов, данных ОАТИ и дефектных ведомостей, а затем согласовывался с Советами муниципальных депутатов. На протяжении всего периода проведения работ жители и депутаты контролируют все этапы благоустройства – от разработки проекта до приемки объектов. В результате чего удается создать комфортную среду для всех категорий населения – от самых юных жителей до пожилых граждан.
    Как и прежде контроль над выполнением, и приемку работ осуществляет государственный заказчик – ГКУ ИС районов при тесном взаимодействии с префектурой ВАО, Филиал ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО», управ районов, а также представителями инспекции жилищного надзора по ВАО и окружной Административно-технической инспекции.
    Для эффективного выполнения поставленных задач в Восточном округе органами исполнительной власти осуществляется постоянный контроль над выполнением подрядными организациями работ качественно и в срок. Благодаря чему во всех районах работы идут строго по графику, а в районах Ивановское и Северное Измайлово даже с его опережением. Также хорошая динамика наблюдается в районах Восточный и Косино-Ухтомский.
    Комплексный подход
    Хорошим опытом прошлого года стало применение комплексного подхода при планировании и выполнении благоустройства дворовых территорий. На каждом объекте проводится объем работ, включающий ремонт асфальтового покрытия, зеленых насаждений, детских и спортивных сооружений, ремонт фасадов и цоколей зданий, входных групп, ремонт и замену малых архитектурных форм, установку освещения дворовых территорий, организацию парковочных мест, высадку деревьев и кустарников. Большое внимание уделяется озеленению и цветочному оформлению придомовой территории, установке спортивных площадок, тренажеров для взрослых и молодежи. В настоящее время сдано 202 двора, в работе – 121. Особое внимание при обустройстве дворов уделяется маломобильным группам населения: устанавливаются пандусы, проводится работа по понижению бортового камня.
    Ремонт подъездов силами УК
    В отличие от сезонных работ по благоустройству, ремонт подъездов в нынешнем году в ВАО ведется с 10 января. Это неудивительно: всего к концу августа предстоит привести в порядок 7 451 подъезд. Для сравнения, в 2012 году ремонт проводился на 1487 объектах. Проведение всех работ было согласовано с жителями, председателями ТСЖ, ЖСК, старшими по домам и подъездам, руководителями внутригородских муниципальных образований.
    Впервые в 2013 году ремонт подъездов выполняется управляющими организациями ВАО за счет средств бюджетных субсидий, ежегодно выделяемых столичными властями на работы по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов. В подъездах помимо штукатурных и малярных работ, проводится ремонт полов и стен, ремонт и замена оконных блоков, установка энергосберегающих светильников.
    По состоянию на первую декаду июля 2013 года работы завершены по 3082 объектам, которые предъявлены и приняты Мосжилинспекцией. В настоящее время в работе находятся 1160 подъездов. Наиболее положительная динамика наблюдается в районах Восточный, Измайлово, Преображенское и Соколиная гора.
    Новые объекты благоустройства
    Наряду с дворами и подъездами, с 2013 года в Восточном округе реализуется городская программа по обустройству пешеходных зон. Это места для пеших прогулок, оборудованные необходимой инфраструктурой: освещением, лавочками, газоном с клумбами и мощеными дорожками. В ВАО будет пять таких зон: в Восточном Измайлово (Измайловский проспект), Ивановском (ул. Сталеваров), Измайлово (пешеходная зона по Измайловскому проспекту от 6 Парковой ул., до 9 Парковой ул.), Косино-Ухтомском (бульвар в 4-м микрорайоне Кожухово между ул. Святоозерская и ул. Рудневка) и Новокосино (ул. Новокосинская и ул. Салтыковская). В рамках обустройства пешеходного пространства выполняется капитальный ремонт асфальта, замена бортового камня, ремонт газонов, устройство тротуарной плитки, устройство цветников и.т.д. Контроль над выполнением, и приемку работ осуществляет государственный заказчик – ГКУ ИС районов.
    С лета нынешнего года на контроле Инженерных служб районов также благоустройство школьных территорий. На 2013-й год в Восточном округе запланировано благоустроить территорию 57 школ: установить или отремонтировать спортивные площадки, починить асфальт, разбить газоны, поставить площадки для малышей и.т.д. А с 1 января 2014г. префектура, управы и Инженерные службы будут курировать уборку территорий школ и детсадов.
    Лучшие получат награды
    В период с 10 по 25 августа текущего года в Москве запланировано подведение итогов выполненных работ по благоустройству городских территорий, ремонту многоквартирных домов, объектов социального назначения и инженерно-коммунальной инфраструктуры. До 10 августа 2013г. в ВАО будут проводиться комиссионные проверки реализованных объектов при участии специалистов префектуры, Филиала ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО», ГКУ ИС районов, Мосжилинспекции и АТИ. Всего в этом году для оценки достигнутых результатов предусмотрено 25 номинаций. Награждение лучших предприятий и организаций предусматривается провести 28 августа 2013г. на торжественном мероприятии в рамках празднования Дня города и в связи с завершением благоустроительных работ. Об итогах награждения жители будут проинформированы позже.

    2 июля 2013 г.

    Уважаемые жители района Гольяново!

    Государственное унитарное предприятие города Москвы Дирекция единого заказчика района Гольяново Восточного административного округа уведомляет о реорганизации в форме преобразования в Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Гольяново» на основании Постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 № 146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства города Москвы». В соответствии с законодательством Российской Федерации в результате реорганизации в форме преобразования ГБУ «Жилищник района Гольяново» является правопреемником по всем правам и обязательствам ГУП ДЕЗ района Гольяново. ГБУ «Жилищник района Гольяново»
    Руководитель Чеснова Лия Александровна
    Юридический адрес: 107065 г. Москва, ул. Уссурийская, д. 8,
    Фактический адрес: 107065 г. Москва, ул. Уссурийская, д. 8,
    107065 г. Москва, ул. Камчатская, д. 4 корп. 2, корп. 1
    Тел.: 8(495)469-82-81, 8(499)966-60-09
    Факс: 8(499)966-63-57
    Официальный сайт: www.gbugol.ru
    Электронная почта: info@gbugol.ru
    ОГРН 1137746557475, ИНН/КПП 7718938741/771801001

    2 июля 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    Тарифы на коммунальные услуги повысятся не с 1 июля, а с 1 августа 2013 года

    Целый месяц москвичи будут оплачивать коммунальные услуги по старым тарифам. Напомним, что согласно постановлению Правительства Москвы от 27 ноября 2012 года №671-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2013 год» повышение стоимости ЖКУ было запланировано с 1 июля текущего года. Однако в связи с интеграцией системы учета потребления коммунальных ресурсов с использованием коллективных (общедомовых) приборов учета указанных ресурсов с Автоматизированной системой управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ" в рамках организации единой городской системы коммерческого учета коммунальных ресурсов, повышение тарифов на основные ресурсы произойдет на месяц позже – с 1 августа 2013 года (постановление Правительства Москвы от 19.06.2013 №399-ПП)
    С 1 июля текущего года произошло повышение услуг только по содержанию и текущему ремонту домов: с 13.50 руб. до 15.52 руб. за 1 кв. м (жилые дома со всеми удобствами с лифтом и мусоропроводом) и услуг социального найма: с 2,0 руб. до 2,40 за 1 кв.м (жилые дома со всеми удобствами с лифтом и мусоропроводом, за Третьим транспортным кольцом).
    С 1 августа 2013 года ожидается подорожание следующих коммунальных услуг:
    - холодное водоснабжение – с 26,75 руб. до 28,40 руб. за 1 куб. м.
    - водоотведение – с 19 руб. до 20,15 руб. за 1 куб. м.
    - горячее водоснабжение – с 93,38 руб. до 101,03 руб. за 1 куб. м. («Мосэнерго»), с 116 руб. до 125,69 руб. за 1 куб.м. («МОЭК»)
    - отопление – с 1440,5 руб. до 1570,14 руб. за 1 Гкал
    - электроэнергия – с 4,02 руб. до 4,50 руб. за 1 кВтч (при газовой плите)
    - газ – с 39,01 руб. до 44,82 руб. за 1 чел.

    26 июня 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    О порядке покоса газонной травы на территории ВАО в летний период
    Уважаемые жители!!!

    Информируем Вас о том, что:
    - На всей площади газона для скашивания травостоя применяется газонокосилка
    - Применение триммеров допускается только при кошении на откосах, подкашивании около деревьев, кустарников, ограждений и в трудоступных местах; в других случаях их применение ЗАПРЕЩЕНО!!!
    - Контроль за состоянием озелененных территорий и соблюдением требований законодательства при проведении уходных работ, санитарным содержанием территорий осуществляют заказчики работ:

    ГКУ "Мосзеленхоз" – тел. (495) 621-88-68
    ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ВАО" – тел. 8 (495) 963-77-00

    Инженерные службы районов ВАО
    Богородское – тел. (499) 169-33-41
    Вешняки – тел. (499) 786-32-95
    Восточное Измайлово – (495) 645-86-39
    Восточный – (499) 780-67-70
    Гольяново – (495) 469-82-81
    Ивановское – (495) 307-84-91
    Измайлово – (499) 367-11-25
    Косино-Ухтомский – (499) 721-89-80
    Метрогородок – (499) 167-10-31
    Новогиреево – (499) 785-66-53
    Новокосино – (495) 701-07-35
    Перово – (495) 305-29-45
    Преображенское – (499) 785-55-80
    Северное Измайлово – (499) 463-40-14
    Соколиная гора – (499) 166-76-17
    Сокольники – (499) 603-09-53
    ОАТИ г. Москвы –(495) 690-75-66
    Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы – тел. (495) 691-75-48

    26 июня 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ! ПО ВОЗВРАЩЕНИИ ИЗ ОТПУСКА ВЫ МОЖЕТЕ ОБРАТИТЬСЯ ЗА ПЕРЕРАСЧЕТОМ ПО ОПЛАТЕ ЖКУ!

    Напоминаем, что согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам (утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») перерасчет производится в случае отсутствия в занимаемом помещении более 5 дней подряд.
    Заявление на перерасчет по оплате ЖКУ необходимо подать не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия в квартире.
    Перерасчету подлежат услуги холодного водоснабжения; горячего водоснабжения; водоотведения (канализация); газоснабжения.
    Документы, подтверждающие временное отсутствие (п. 86 «О предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»):
    - копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
    - справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
    - проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя - указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии и т.д.
    Перерасчет производится при условии отсутствия в установленном жилом помещении приборов учёта услуг.
    За подробностями обращайтесь в Инженерную службу своего района!
    Мы всегда рады Вам помочь!

    20 июня 2013 г.

    График отключения горячего водоснабжения в 2013г.

    График - 2013

    4 июня 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    Утверждены основные обязательные виды работ и услуг в части содержания общего имущества для управляющих организаций

    В соответствии с частью 1.2 статьи 161 ЖК РФ Правительством РФ разработан и утвержден минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (постановление Правительства РФ от 3.04.2013 №290).
    Особое внимание в документе уделяется проведению работ по обеспечению безопасности здания. В минимальный перечень вошла обязательная проверка фундамента здания, подвального помещения, стен, перекрытий и покрытий, колонн, столбов и балок многоквартирных домов. В случае выявления мусора, грязи, снега или наледи при проверке крыш, управляющая организация обязана незамедлительно устранить все неполадки. Также УК должна регулярно проверять температурно-влажностный режим и воздухообмен на чердаке, молниезащитные устройства, заземление мачт и другое оборудование. В документе выделен перечень работ по содержанию лестниц, фасадов, перегородок, оконных и дверных заполнений помещений.
    Определен перечень работ, необходимый для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения. В постановлении перечислены работы по содержанию мусоропровода, систем ДУ и ППА, печей и каминов, тепловых пунктов и водоподкачек. Чтобы исключить нарушения температуры в квартирах УК обязана осуществлять постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительно принимать меры по восстановлению нормативных параметров. Также в перечень входит регулярная проверка систем отопления, горячего водоснабжения, газо-электрооборудования. В отношении лифтов требуется проведение осмотров, техобслуживание и ремонт.
    В рамках проведения работ по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме управляющая организация проводит сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, лифтовых площадок и ходов, кабин, лифтовых площадок и маршей, пандусов, влажную протирку подоконников, перил лестниц, оконных решеток, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств почтовых ящиков, доводчиков, дверных ручек. Также перечень включает регулярное мытье окон, очистку систем защиты (металлических решеток, приямков) от грязи; проведение дератизации и дезинсекции помещений, а также дворовых туалетов, находящихся на земельном участке многоквартирного дома. Что касается работ по уборке придомовой территории, то зимой это очистка от снега и льда и сдвигание свежевыпавшего снега высотой свыше 5 см. Летняя уборка придомовой территории включает в себя подметание, очистка и промывка урн, уборка контейнерных площадок, прочистка ливневой канализации, уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.
    Документ содержит пункт об обращении с твердыми бытовыми отходами. Во-первых, должен быть организовано место их накопления, а также отходы I и IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации. Во-вторых, при накоплении твердых бытовых отходов свыше 2.5 м3 нужно незамедлительно осуществлять их вывоз.
    Условия оказания услуг по минимальному перечню
    Согласно постановлению утвержденный перечень распространяется на договора управления, заключенные уже после его вступления в силу. Однако при желании собственников помещений в многоквартирном доме управляющая организация обязана включить проведение работ из минимального перечня в свои функции по содержанию дома. Для этого необходимо провести общее собрание и выбрать услуги с учетом конструктивных особенностей дома, наличия инженерных систем и земельного участка. В случае самостоятельного управления домом решение закрепляют в протоколе, при управлении УК – вносят изменения в договор управления, при управлении жилищным объединением – в устав.
    По решению собственников может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством РФ.
    Дополнительные обязанности УК
    Помимо минимального перечня работ и услуг по содержанию общего имущества жилого фонда, управляющая организация обязана обеспечивать проведение ряда дополнительных мероприятий: обеспечить работу аварийно-диспетчерской службы; вести и хранить техническую документацию на многоквартирный дом; своевременно заключать договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам; осуществлять подготовку предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и проведению капремонта; организовать работу по начислению и сбору платы за содержание и ремонт жилых помещений, а также по взысканию задолженности по оплате жилых помещений; раскрывать сведения об услугах и работах, предусмотренных соответствующим перечнем, в порядке, установленном законодательством РФ.
    Сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем, отражаются в актах и являются составной частью технической документации многоквартирного дома.

    4 июня 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    В ЖК РФ внесен ряд изменений по вопросам управления многоквартирными домами

    19 апреля 2013 года вступил в силу Федеральный закон от 5.04.2013г. №38-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Данный закон вносит ряд поправок в порядок взаимоотношений собственников помещений многоквартирных домов с застройщиком и изменяет порядок проведения открытого конкурса по выбору управляющей организации.
    1. Определен новый порядок проведения открытого конкурса по выбору управляющей организации
    Согласно ч.13, ст.161 ЖК РФ органы местного самоуправления должны провести конкурс по отбору УК в течение 20 дней после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, предварительно разместив соответствующее уведомление в сети Интернет. Открытый конкурс по выбору УК проходит не позднее, чем через 40 дней с момента публикации. О результатах конкурса органы местного самоуправления извещают лиц, принявших помещение от застройщика (собственников помещений) в течение 10 дней. После чего собственники помещений должны заключить договора управления многоквартирным домом управляющей организацией, победившей в конкурсе. Договор может либо составляться с каждым по отдельности, либо с группой лиц, составляющей более половины от их общего числа, выступающей в качестве одной из сторон по договору.
    2. Плата за услуги ЖКХ может быть внесена застройщику до заключения договора управления многоквартирным домом
    Согласно ЖК РФ лица, принявшие от застройщика жилое помещение, обязаны вносить плату за помещение и за коммунальные услуги. На основании ч. 14 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком (при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным правительством РФ) или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
    3. Внесены изменения в Закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ».
    В случае необходимости получения финансовой поддержки за счет средств Фонда, регионы должны обеспечить составление графиков работ по формированию и государственному кадастровому учету земельных участков под многоквартирными домами на период до 01.01.2016г. Работы не проводятся по участкам под аварийными или подлежащими сносу многоквартирными домами.

    30 мая 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    Утверждены правила управления многоквартирными домами

    Порядок регламентирован постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013г. №416
    В середине мая текущего года Правительство Российской Федерации утвердило, подготовленное Минрегионом в соответствии со статьей 161 ЖК РФ, постановление «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». Данный документ призван внести ясность во взаимоотношения между субъектами жилищных правоотношений и обеспечить контроль за деятельностью управляющей организации со стороны собственников многоквартирных домов, тем самым повысив эффективность управления жилым фондом. Постановление вводит понятия управления многоквартирным домом, определяет стандарты управления многоквартирным домом и четко прописывает функционал управляющей организации.
    Все свои действия – от порядка расчетов за услуги по содержанию и ремонту общего имущества до заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями УК (ТСЖ, ЖСК, ЖК) утверждает с собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании. Постановление регламентирует формирование перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Перечень услуг и работ должен содержать объемы, стоимость, периодичность, график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В целях подтверждения необходимости проведения тех или иных работ, предусмотренных проектом перечня услуг, УК (ТСЖ, ЖСК, ЖК) обязаны представить акт обследования технического состояния многоквартирного дома, а также документы, подтверждающие наличие дефектов (неисправностей, повреждений), и при необходимости – заключения экспертных организаций. По желанию жителей в перечень услуг могут войти работы и услуги, не включенные в минимальный перечень (Постановление Правительства РФ от 3.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего состояния общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»). Помимо этого, документ обязывает управляющую организацию обеспечить аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома самостоятельно или путем заключения договора с соответствующей организацией.
    Также в постановлении прописан порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом. В случае принятия собранием собственников в многоквартирном доме решения о смене способа управления МКД, истечения договора управления или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо, орган управления ТСЖ (ЖСК, ЖК) в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей этим домом, а также в орган исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.
    В уведомлении должно быть указано наименовании организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, ее адрес, а в случае непосредственного управления собственниками помещений в таком доме – сведения об одном из собственников, указанном в решении собрания о выборе способа управления МКД.
    Организация, ранее управлявшая МКД и получившая такое уведомление, информирует (не ранее через 7 дней с момента передачи сообщения) о времени и месте передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов организацию, выбранную собственниками помещений. Передача документов осуществляется по акту приема-передачи с указанием даты, места составления и перечня документов. В случае отсутствия у ранее управлявшей организации одного или нескольких документов, она обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления принять меры по восстановлению таких документов и передать их по отдельному акту приема-передачи. Копия акта направляется в орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля).

    28 мая 2013 г.

    Уважаемые жители!

    ГУП ДЕЗ района Гольяново сообщает, что с 01.06.2013 года заверение доверенностей производиться не будет.
    С уважением,
    ГУП ДЕЗ района Гольяново.


    24 мая 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    С 1 июня 2013 года вступают в силу поправки в порядок начисления и оплаты коммунальных услуг

    Изменения утверждены Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 №344
    Более месяца назад Правительство РФ утвердило постановление от 16 апреля 2013г. №344 «О внесении изменений в некоторые акты правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг». В результате были внесены изменения в два нормативных акта: постановление Правительства РФ от 23.05.2006 №306 «Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» и постановление Правительства РФ от 6.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Реализация постановления позволит стимулировать проведение управляющими организациями и собственников помещений в многоквартирном доме комплекса энергосберегающих мероприятий.
    Утвержденные изменения закрепляют:
    * Право исполнителя (УК, ТСЖ, ЖСК, ЖК или, в случае прямого договора, ресурсоснабжающая организация) не реже 1 раза в 6 месяцев проверять состояние индивидуальных приборов учета воды и снимать показания, а также осуществлять не чаще 1 раза в 6 месяцев проверку достоверности передаваемых потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета путем посещения помещений, в которых установлены приборы учета;
    * Исключение обязанности оплаты коммунальной услуги по водоотведению, предоставленной на общедомовые нужды;
    * Если жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета и исполнитель (управляющая организация) располагает сведениями о проживании в нем незарегистрированных потребителей, то исполнитель вправе составить соответствующий акт об установлении количества проживающих граждан. В случае отказа потребителя подписывать акт, его подписывает исполнитель, 2 потребителя и представители жилищного объединения или Совета многоквартирного дома. Указанный акт в течение трех дней со дня составления направляется в органы внутренних дел и УФМС;
    * При наличии индивидуального прибора учета потребитель имеет право передавать показания в сроки не позднее даты, установленной договором с управляющей или ресурсоснабжающей организацией;
    * Оплата за отопление вносится совокупно без разделения на плату за потребление в жилом (нежилом) помещении и на общедомовые нужды. Установлена формула, по которой рассчитывается плата за отопление в жилом (нежилом) помещении, если дом оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии, и во всех помещениях есть индивидуальные приборы учета;
    * Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. За исключением случаев, когда по решению общего собрания собственников превышение объема, установленного исходя из показаний общедомового прибора учета воды, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов, распределяется пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Если такое решение не принято, то разницу между объемами управляющая организация оплачивает за счет собственных средств;
    В случае если исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация, объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, принадлежащего каждому потребителю.
    * При наличии технической возможности установки приборов учета энергоресурсов (общедомовых и индивидуальных) в случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2015 года не обеспечили установку приборов учета, то расчет коммунальных услуг ведется согласно нормативу с применением повышающих коэффициентов: с 1 января по 30 июня 2015г. – 1.1; с 1 июля по 31 декабря 2015г. – 1.2; с 1 января по 30 июня 2016г. – 1.4; с 1 июля по 31 декабря 2016г. – 1.5; с 2017г. – 1.6.

    24 мая 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    Около 4100 жителей ВАО не оплачивают коммунальные услуги
    По факту выявления управляющими организациями незарегистрированных жителей ведется перерасчет за ЖКУ

    В Восточном административном округе продолжается работа по выявлению незарегистрированных граждан. С февраля текущего года управляющие организации организуют регулярное комиссионное обследование квартир, не оборудованных ИПУ, с целью выявления жителей, не имеющих регистрацию на данной жилплощади и, соответственно, не оплачивающих жилищно-коммунальные услуги. В результате нарушаются права добросовестных плательщиков, проживающих в доме, поскольку именно на них перераспределяется потребленное неучтенными жильцами количество коммунальных услуг.
    По состоянию на вторую декаду мая в округе выявлено 4 084 незарегистрированных жителей, по результатам проверок ведется перерасчет начислений платы за ЖКУ.
    Напомним, что комиссионное обследование квартир ведется на основании «Методических рекомендаций» Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы – документа, регламентирующего проведение управляющими организациями совместно с уполномоченными полиции и независимыми свидетелями ежемесячных проверок квартир, не оборудованных ИПУ, с целью выявлению физических лиц и передачи сведений в ГКУ ИС для коррекции начислений за ЖКУ.
    Также право управляющей организации организовать выявление незарегистрированных потребителей отражено в постановлении Правительства РФ от 16.04.2013г. №344 «О внесении изменений в некоторые акты правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг». Согласно нормативному документу, если жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета и управляющая организация располагает сведениями о проживании в нем незарегистрированных лиц, то она может составить соответствующий акт, в котором укажет количество таких граждан. В случае отказа потребителя подписывать акт, его подписывает представитель УК, 2 независимых свидетеля, а также представитель жилищного объединения или Совета МКД. Указанный акт в течение трех дней со дня составления направляется в УФМС, а затем в Инженерную службу района.
    Чтобы избежать комиссионных проверок, достаточно установить индивидуальные приборы учета воды и оплачивать только реально потребленную воду. Пока это можно сделать без штрафных санкций: с 2015 года для жителей, имеющих техническую возможность и не обеспечивших своевременную установку водосчетчиков, расчет начислений за ЖКУ будет вестись по нормативу с применением повышающих коэффициентов.

    14 мая 2013 г.

    Уважаемые собственники!

    В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ обязанностью собственников жилых помещений является установка в них индивидуальных приборов учета потребления холодной и горячей воды.
    Расчеты по показаниям общедомовых приборов учета (в отсутствии индивидуальных приборов учета) не отражают фактического водопотребления жителями каждой квартиры.
    Требования Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ направлены на изменение сложившегося за многие годы порядка оплаты водопотребления населением и переходу на расчеты по показаниям индивидуальных приборов учета (ИПУ), установленных в квартирах собственников. Именно ИПУ отражают фактическое потребление горячей и холодной воды.
    Напоминаем, что согласно п. 12 ст.13 261-ФЗ (в редакции Федерального закона от 11.07.2011 №197-ФЗ) собственники помещений в многоквартирных домах обязаны до 1.07.2013г. установить ИПУ использованной воды. В противном случае установку в обязательном порядке осуществят специализированные организации. В случае отказа от оплаты расходов собственники должны оплатить понесенные организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.
    Кроме того, согласно Постановлению Правительства РФ от 16.04.2013 №344 с 1.01.2015г. для собственников, не установивших ИПУи имеющих техническую возможность установки, расчет за израсходованную воду будет осуществляться исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающих коэффициентов.
    Инженерной службой района проведен анализ срока окупаемости расходов, произведенных на установку приборов учета в квартирах (3,8 тыс. рублей за установку двух приборов), который зависит от количества проживающих. В среднем окупаемость расходов составляет: при проживании 1 чел. не более 1 года 2 мес.; 2-х чел. не более 8 месяцев; 3-х чел. – не более 5 месяцев.

    Телефон для справок: 8-499-966-60-09
    С уважением,
    администрация ГКУ «ИС района Гольяново»,
    ГУП ДЕЗ района Гольяново.


    23 апреля 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    Управляющие организации совместно с ГКУ ИС выявляют причины роста объемов ОДПУ


    Основные причины: занижение показаний ИПУ и незарегистрированные жители
    В связи с поступающими обращениями граждан по вопросам роста платежей за коммунальные услуги, а также на основании соответствующего поручения Департамента ЖКХиБ г. Москвы, управляющие организации ВАО совместно с ГКУ ИС районов проводят комплексные мероприятия по выявлению и устранению причин роста объемов потребленной холодной и горячей воды в квартирах, расчет с которыми ведется по показаниям общедомовых приборов учета воды (ОДПУ).
    Существуют несколько причин роста объемов ОДПУ. Среди самых распространенных: передача показаний квартирных приборов учета воды не в полном объеме (занижение) и проживание в квартире, не оборудованной водосчетчиками, назарегистрированных граждан, которые не оплачивают потребленную воду.
    По каждому направлению управляющими компаниями совместно с представителями ГКУ ИС ведутся проверки. Так, ГУП ДЕЗ Новогиреево дома по адресу: Саперный пр-кт, д.6, корп.2 выявлено проживание 9 незарегистрированных человек, на основании составленного акта, владельцам жилплощадей было сделано доначисление 8 628 руб. 97 коп. Управляющая организация ОАО «РЭУ ВАО» района Вешняки зафиксировала в доме по адресу: ул. Красный Казанец, д.1, корп.2 проживание 14 незарегистрированных человек, в результате доначисление составило 55 195 руб. 79 коп. В районе Северное Измайлово в доме по адресу: ул. 15-я Парковая, д.41, корп.А сделан перерасчет в размере 39 256, 25 руб. по факту проживания 14 человек, а в соседнем доме №42, корп.7 – 43 967 руб. по факту проживания 28 человек. В районе Новокосино в доме 26, корп.1 по ул. Суздальская выявлено проживание 13 незаконно проживающих человек, перерасчет составил 43 053, 31 руб. ГУП ДЕЗ Сокольники по адресу: ул. 2-я Сокольническая, д.8 выявлено проживание 7 человек, доначислено – 22 119, 82 руб., а по адресу: ул. Охотничья, д.6 – 52 136 руб. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006г. «О предоставлении коммунальных услуг гражданам» и Постановлением Правительства Москвы №77-ПП от 10.02.2004г. «О мерах по улучшению системы водопотребления и совершенствованию за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы» расчет водопотребления ведется по количеству зарегистрированных граждан. Следовательно, незарегистрированные жители, пользующиеся коммунальными услугами, потребление воды не оплачивают, что является нарушением. При этом оплата ложится на граждан, добросовестно оплачивающих услуги ЖКХ. Во избежание поквартирных проверок и составлений актов, собственник квартиры может написать заявление в УК о проживании в жилплощади незарегистрированных жителей, после чего ГКУ ИС будет начислять ЖКУ в соответствии с новыми данными.
    Наряду с незарегистрированными жителями существует также категория нарушителей, намеренно передающих заниженные показания индивидуальных водосчетчиков. УК и ГКУ ИС проводится работа и с этими гражданами. В ходе проверки ГУП ДЕЗ Сокольники выявлено, что владельцы ИПУ, проживающие на Колодезной ул., д.3, Б. Остроумовской ул., д. 15 и на Сокольнической пл., д.4 передавали заниженные показания приборов учета, в результате чего сумма недоплаты незаконопослушными жителями составляет от 27 213, 47 коп. до 168 715, 14 коп. Жителю квартиры в доме 77 по ул. Краснобогатырская, передавшему неверные показания ИПУ был сделан перерасчет на сумму 15 319, 84 руб. Управляющими организациями района Ивановское обнаружено, что владельцы ИПУ, проживающие на ш.Энтузиастов, д.98, корп.6, Челябинская ул., д.23, корп.2, Саянская ул., д.5, корп.2, ул.Сталеваров, д.8/22, корп.2 передавали заниженные показания приборов на общую сумму 95 947, 85 руб.
    Напоминаем, что ежемесячно в 20-х числах, жители многоквартирных домов, по предварительной договоренности с УК, могут принять участие в комиссионном снятии показаний общедомовых приборов учетов энергоресурсов (холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии). Подобная мера введена Департаментом ЖКХиБ г. Москвы с целью обеспечения прозрачности начислений коммунальных платежей.

    15 апреля 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    В минувшие выходные в уборке территории ВАО приняли участие более 800 сотрудников Инженерных служб.


    На территории Восточного округа – самый разгар работ по благоустройству и приведению в порядок востока столицы после зимнего сезона. В рамках месячника силами управляющих и подрядных организаций ремонтируются входные группы многоквартирных домов и детские площадки; приводится в порядок газонное ограждение; восстанавливается асфальтобетонное покрытие; выполняются работы по удалению аварийных деревьев, прогребанию газонов и ворошению снега; убирается и вывозится мусор.
    В преддверии массовых субботников, в минувший уикенд к УК и подрядчикам присоединились 807 специалистов районных ГКУ ИС. Всего по состоянию на середину апреля выполнены работы по промывке 3 192 фасадов и цоколей многоквартирных домов, что составляет 85.3% от запланированного количества зданий. Отремонтировано 30 999 пог.м. и окрашено 68 691 пог.м. газонного ограждения. Произведена окраска и ремонт 252 контейнерных площадок и 1004 входных групп (ступеньки, козырек над подъездом, вход в подъезд, тамбур), а также ремонт 1458 малых архитектурных форм на детских площадках.
    Напоминаем, что в рамках месячника 20 и 27 апреля пройдут общегородские субботники.
    Приглашаем всех жителей Восточного округа принять участие в мероприятии!
    Адреса выдачи необходимого инвентаря можно узнать на портале префектуры ВАО, на сайте Филиала ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО», а также в районном ГКУ ИС или управляющей организации.
    Адресный перечень объектов, где можно получить необходимый инвентарь:
    Район Место выдачи инвентаря
    Гольяново Амурская ул., д. 62
    Гольяново Чусовская ул., д.11,к.1
    Гольяново Уссурийская ул., д. 14
    Гольяново Уральская ул., д.12/21
    Гольяново Байкальская ул., д.44,к.4
    Гольяново Хабаровская ул., д. 14,к.1
    Гольяново Уссурийская ул., д.8
    Гольяново Камчатская ул.,4,к.1

    До 27 апреля 2013 года Инженерные службы районов принимают заявки от жителей на посадку цветников и кустарников!
    Заявку можно оставить в ГКУ ИС района по месту жительства.

    11 апреля 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    В ходе двухмесячной проверки квартир управляющими компаниями ВАО выявлено проживание свыше 3700 незарегистрированных жителей.


    Наиболее активно проверки проводятся в районах Преображенское, Метрогородок и Измайлово.
    В конце января текущего года Департамент ЖКХиБ г. Москвы утвердил «Методические рекомендации по выявлению физических лиц, пользующихся жилым помещением». Документ регламентирует обязательную проверку управляющими организациями (ГУП ДЕЗ, частные УК, ТСЖ) квартир, не оборудованных водосчетчиками, на предмет выявления незарегистрированных жителей. Причем для организаций, обслуживающих многоквартирные дома, подобные проверки являются обязательными: при невыполнении обязанностей, УК может быть привлечена к административной ответственности в соответствии с Кодексом об административном правонарушении. Обход квартир без ИПУ проводится дважды в месяц комиссией из представителей управляющей организации, участкового полицейского и понятых в составе не менее двух человек. В случае выявления на жилплощади «лишних» жильцов, представителями комиссии составляется акт и направляется в Инженерную службу района для дальнейшего перерасчета за жилищно-коммунальные услуги.
    Данные меры необходимы для защиты интересов добросовестных плательщиков, ведь именно им ежемесячно приходится оплачивать воду, израсходованную незарегистрированными соседями. Напомним, что расчет и начисление платы за горячую и холодную воду, а также водоотведение в квартирах без индивидуальных приборов учета производятся исходя из показаний общедомового прибора учета: из показаний ОДПУ вычитаются показания квартирных приборов учета, траты на общедомовые нужды, объем воды, израсходованный юридическими лицами (если такие есть в доме), а остаток распределяется по квартирам без ИПУ пропорционально зарегистрированным в них жителям. В настоящий момент проверки ведутся по домам, где прошли общие собрания, на которых собственниками жилых помещений были приняты решения о выявлении в квартирах незарегистрированных граждан.
    За два месяца управляющими организациями ВАО проверено около трех тысяч квартир, по итогам проверки выявлено 1889 квартир, где проживают незарегистрированные жители – всего 3 725 человек. Больше всего гостей столицы выявлено в районах Преображенское (867 чел.), Метрогородок (617 чел.) и Измайлово (578 чел.). Наименее интенсивно работа ведется в районах Гольяново, Новокосино, Перово и Северное Измайлово. Чтобы избежать неприятной процедуры проверок, жители могут проинформировать УК об увеличении или уменьшении количества проживающих в их квартирах граждан, написав соответствующее заявление.
    Однако самым эффективным способом, позволяющим жителям оплачивать фактически потребленные ресурсы, является установка индивидуального прибора учета, который фиксирует лишь тот объем воды, который на самом деле был потреблен в квартире и ни каплей больше!
    Установив у себя индивидуальный прибор учета воды можно сэкономить до 30% денежных средств, которые тратятся на оплату воды. Сегодня ИПУ горячей и холодной воды установлены более чем в 275 тыс. квартир, что составляет около 60% от общего числа в округе.
    Для установки ИПУ нужно обратиться в «службу одного окна» районного ГКУ ИС, написать заявление и выбрать компанию, которая осуществляет установку водосчетчиков. ГКУ ИС передаст в нее данные и в течение семи рабочих дней с момента обращения сообщит заявителю дату и время установки ИПУ. После установки представители компании должны предоставить на подпись акт, в котором будут указаны дата, фамилия мастера и название фирмы, а также номера приборов учета. Далее с актом установки счетчика и копией лицензии фирмы-установщика необходимо обратиться в управляющую компанию и написать заявление с просьбой принять счетчики в эксплуатацию. После этого УК пришлет своего инженера, который поставит пломбу на ИПУ и выпишет акт о принятии водосчетчика в эксплуатацию.
    Существует несколько способов передачи ежемесячных показаний счетчиков (горячего и холодного): в абонентский отдел районной Инженерной службы или МФЦ, по телефону единой сервисной службы по приему показаний ИПУ (8 495 539-25-25, с 20 по 26 число каждого месяца), на сайте http://is.mos.ru/

    18 марта 2013 г.

    Разъяснения по возможным ошибкам при начислении платежей за коммунальные услуги.

    В связи с поступающими обращениями граждан по вопросам роста платежей за коммунальные услуги Департаментом ДЖКХиБ г. Москвы подготовлены разъяснения по возможным ошибкам при начислении платежей за коммунальные услуги, а также список рекомендаций по проведению комплексных мероприятий по устранению причин роста объемов потребления коммунальных услуг.
    При проведении работы по контролю за начислениями платежей за коммунальные услуги, необходимо учитывать, что тарифы на коммунальные услуги на 2013 год остались на уровне сентября 2012 года.
    Рост объемов по ОДПУ может носить как единичный, так и систематический характер.
    Причины и мероприятия по выявлению причин роста объемов ОДПУ
    Причины роста объемов ОДПУМероприятия по выявлению причинПериодичность работИсполнитель
    1Неисправность прибора учета ОДПУ1.1. Проведение проверки исправности общедомового прибора учета
    1.2 Проведение анализа объемов ОДПУ на предмет сравнения объемов ОДПУ текущего расчетного периода с предущим месяцем и аналогичным расчетным периодом предыдущего года
    ежемесячноУправляющая организация
    2Утечки в доме (аварийные ситуации в доме или отдельных жилых помещениях)2.1 Проведение комиссионной проверким подвалов дома на предмет обнаружения воды или влаги
    2.2. Осуществление проверки журнала заявок аварийным ситуациям за месяц по дому и по отдельным жилым помещениям
    2 раза в месяцУправляющая организация
    3Несвоевременная или не в полном объеме передача показаний ИПУ3.1 Проведение анализа переданных показаний по ИПУ и их сравнение с объемами предыдущих месяцев на предмет выявления закономерности изменения объемов ИПУ, сопоставимых с объемами
    3.2 Выявление квартир, не передающих показания по ИПУ
    3.3 Обход квартир по снятию контрольных показаний ИПУ
    3.4 В случае систематического превышения объемов по дому организация единовременного снятия показаний ИПУ по всему МКД
    ежемесячноУправляющая организация совместно с абонентским отделом ГКУ ИС района/МФЦ района
    4Механические ошибки операторов при вводе показаний ИПУЖесткий контроль за работой сотрудников ГКУ ИС районов/МФЦ районов в части ввода показаний ИПУПостоянноГКУ ИС района/МФЦ района
    5Незаконное подключение юридических лиц к системам водоснабжения МКДПроведение комплексной проверки на предмет выявления незаконного подключения юридических лиц к системам водоснабжения МКД в ежеквартальном режимеЕжеквартальноУправляющая организация
    6Расчетные объемы по нежилым помещениям соответствуют реальным объемам расхода водыПроведение сверки начислений по договорам юридических лиц по коммунальным услугам и реальным объемам потребленияежемесячноУправляющая организация
    7Проживающие в доме, но не оплачивающие коммунальные услуги гражданеКомиссионная проверка квартир без ИПУ (представители управляющей организации, участковый уполномоченный полиции, независимые свидетели в количестве не менее двух человек, согласно распоряжению ДЖКХиБ №05-14-21/3 от 30.01.2013 года) на предмет выявления фактически проживающих граждан2 раза в месяцУправляющая организация
    8Несвоевременная передача показаний ОДПУ по отоплению1. Проведение анализа переданных объемов ОДПУ с объемами предыдущего года
    2. Проведение информационно-разъяснительных мероприятий с населением
    1 раз в год (январь)Управляющая организация, ГКУ ИС района/МФЦ района
    Напоминаем, что исключить случаи роста начисления за коммунальные услуги и оплачивать только потребленный ресурс, можно, установив в квартире приборы учета воды.
    В случае существенного изменения начислений за коммунальные услуги следует обратиться за разъяснениями в многофункциональный центр района или абонентский отдел ГКУ ИС района по месту жительства.

    6 марта 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа информирует»
    В ходе проверки квартир управляющими организациями ВАО выявлено проживание свыше двухсот незарегистрированных жителей
    Больше всего гостей столицы проживает в районах Богородское, Восточный, Косино-Ухтомский, Новогиреево, Новокосино, Преображенское.


    С февраля 2013 года управляющие организации получили право выявлять незарегистрированных граждан в квартирах, не оборудованных, водосчетчиками, и передавать сведения в ГКУ ИС районов для коррекции начисления платы за коммунальные услуги. Сегодня далеко не редкость, когда в квартирах без ИПУ прописан один человек, а проживает по факту значительно больше. В соответствии с нормативно-правовыми документами и правилами оплаты жилищно-коммунальных услуг расчет и начисление платы за горячую и холодную воду, а также за водоотведение в квартирах без индивидуальных приборов учета производятся из показаний общедомового прибора учета. Из показаний ОДПУ вычитаются показания квартирных приборов учета, траты на общедомовые нужды, объем воды, израсходованный юридическими лицами, а остаток распределяется по квартирам без ИПУ пропорционально зарегистрированным в нем жителям.
    В целях защиты интересов добросовестных плательщиков Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Москвы 30 января 2013г. утвердил «Методические рекомендации по выявлению физических лиц, пользующихся жилым помещением». Этот документ обязывает УК проводить поквартирные проверки: в случае невыполнения обязанностей по учету граждан, УК может быть привлечена к административной ответственности в соответствии с Кодексом РФ об административном правонарушении. Проверочная комиссия должна состоять из представителей управляющей организации, участкового уполномоченного полиции, независимых свидетелей в количестве не менее двух человек. Проверку следует осуществлять не менее 2-х раз в месяц – не позднее 10 дней с начала расчетного периода не позднее 10 дней до окончания расчетного периода.
    Заместитель начальника юридического отдела Филиала ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО» Марьяна Билинец пояснила, что по домам, в которых собственниками жилых помещений были приняты решения о выявлении в квартирах незарегистрированных граждан, уже ведутся проверки. В многоквартирных домах, где подобное решение собственниками еще не принималось, в настоящее проводятся общие собрания с вынесением на повестку дня предоставления полномочий управляющей организации осуществлять выявление незарегистрированных граждан, составлять акты и на основании этих актов осуществлять начисления за жилищно-коммунальные платежи. Отчетные собрания по многоквартирным домам, если иное не установлено договором управления, управляющие организации ВАО должны провести до 31 марта 2013г., в соответствии со п. 2.11 статьей 162 ЖК РФ.
    Однако собственники квартир могут избежать ежемесячных проверок: во-первых, путем извещения УК об увеличении или уменьшении числа проживающих в квартире граждан, а во-вторых, благодаря установке индивидуальных приборов учета воды.

    22 февраля 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа информирует»
    В Филиале ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО» обсудили план реализации Распоряжения ДЖКХиБ по выявлению УК незарегистрированных граждан в квартирах


    На минувшей неделе в Филиале ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО» состоялось совещание со специалистами сектора по работе с УК, ТСЖ, ЖСК, ЖК ГКУ ИС районов. Темой встречи стала реализация Распоряжения Департамента ЖКХиБ г. Москвы от 30 января 2013г. №05-14-21/3 «Об утверждении Методических рекомендаций по выявлению физических лиц, пользующихся жилым помещением». Данный нормативно-правовой документ регламентирует обязательную проверку управляющими компаниями квартир, не оборудованных водосчетчиками, на предмет выявления незарегистрированных жителей. В случае невыполнения обязанностей по учету граждан, УК может быть привлечена к административной ответственности в соответствии с Кодексом РФ об административных правонарушениях.
    Предпосылками к разработке «Методических рекомендаций» являются положения статьи 153 ЖК РФ, устанавливающей, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплачивать ЖКУ обязаны собственники, арендаторы, наниматели жилого помещения, а также члены жилищных кооперативов и лица, принявшие от застройщика помещение по передаточному акту (после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию).
    Заместитель начальника юридического отдела Филиала ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО» Марьяна Николаевна Билинец напомнила, что отсутствие регистрации фактически проживающих граждан по месту их жительства не может влечь освобождение от уплаты необходимых коммунальных услуг, так как в противном случае будут допущены нарушения прав других граждан, проживающих в доме, поскольку именно на них перераспределится потребленное неучтенными жильцами количество коммунальных услуг. Кроме того, проживание по месту жительства или по месту пребывания гражданина РФ без регистрации является административным нарушением (часть 1 статьи 19.15 Кодекса РФ об административных правонарушениях).
    Сегодня далеко не редкость, когда в квартире без ИПУ прописан один человек, а проживает по факту значительно больше. В целях защиты интересов добросовестных плательщиков Департамент ЖКХиБ утвердил «Методические рекомендации», наделяющие УК полномочиями по организации проверок квартир. Однако собственники квартир могут не дожидаться проверок и добровольно заявить в УК об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня прошедших изменений. УК передаст информацию в ГКУ ИС района для коррекции дальнейших начислений коммунальных услуг. Также согласно ЖК РФ общее собрание собственников может обязать собственников помещений в многоквартирном доме информировать управляющую компанию об увеличении числа проживающих в квартирах.
    Марьяна Николаевна разъяснила, что в противном случае управляющая компания организует проверочную комиссию, в состав которой помимо представителя УК входит участковый уполномоченный полиции и двое понятых, совершает дважды в месяц (до 10 и после 20 числа каждого месяца) поквартирный обход. Результат проверки оформляется Актом, устанавливающим постоянное проживание незарегистрированных граждан. Вся информация также передается в Инженерные службы.
    По итогам совещания специалистам сектора по работе с УК, ТСЖ, ЖСК, ЖК ГКУ ИС районов поручено в срок до конца февраля текущего года утвердить график проведения отчетных собраний, в повестку дня которых включить вопрос об информировании собственниками управляющей организации об увеличении числа проживающих, а также наделении УК полномочиями по организации проверок поступающей информации на основании распоряжения Департамента ЖКХиБ от 30.01.2013 «Об утверждении Методических рекомендаций…».

    20 февраля 2013 г.

    ВАЖНО!

    ИНФОРМАЦИОНЫЙ ЛИСТОК


    ОБУЧЕНИЕ ПО КУРСУ «ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ»

    Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы организуется бесплатное обучение по курсу «Основы управления многоквартирным домом».
    Кто может обучаться?
    - председатели и члены правления, бухгалтеры, председатели и члены ревизионных комиссий, члены ТСЖ, ЖК, ЖСК;
    - члены Совета МКД, представители инициативных групп граждан.
    Плата за обучение.
    - бесплатно.
    Какие темы включены в обучение? Программа обучения включает в себя вопросы: нормативно-правовое обеспечение управления многоквартирным домом, проведение общих собраний собственников помещений, создание и организация деятельности ТСЖ, стандарт раскрытия информации по управлению многоквартирным домом, договорные отношения при управлении многоквартирным домом, бухгалтерский учет и налогообложение в ТСЖ, ЖСК, вопросы начисления и оплаты за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт многоквартирного дома, структура органов власти в городе Москве, организация взаимодействия с органами власти и др.
    Слушатели получают комплект информационных материалов по тематике обучения.
    Начало обучения
    - с апреля 2013 г.
    Какой срок обучения?
    - 9 рабочих дней: 5 дней - лекции, далее - практические занятия (выезд на объекты, Центр водосбережения (Мосводоканал), Центр энергосбережения (Мосэнергосбыт), ГКУ «Инженерная служба района», успешно действующие ТСЖ, ЖСК.
    Слушателям, прошедшим обучение, выдаются удостоверения о повышении квалификации государственного образца.
    Запись на обучение:
    тел. +7 (499) 966-59-65, электронный адрес: urdez@mail.ru

    15 февраля 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    1 апреля 2013 года в здании Правительства Москвы пройдет выставка и научно-практическая конференция «Комплексный подход к благоустройству территории города»

    Место проведения мероприятия: ул. Новый Арбат, д. 36/9
    В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 26 декабря 2012 года №824-РП «О Плане работы Правительства на первое полугодие 2013 года»: 1 апреля 2013 года в здании Правительства Москвы по адресу: ул. Новый Арбат, д. 36/9 запланировано проведении выставки и научно-практической конференции «Комплексный подход к благоустройству территории города».
    Путь развития, который прошла Москва за последние годы, уникален. Крупнейший российский мегаполис примеряет на себя роль динамично развивающегося города мира, где применяются передовые технологии по благоустройству территорий, из которых самые эффективные реализуются в других регионах России.
    На торжественном мероприятии, посвященном завершению реализации программ благоустройства и озеленения города в 2012 году, С.С. Собянин отметил: «В следующем году мы продолжим масштабные работы по благоустройству дворов, парков, скверов, дорог и в составлении программы на 2013 год более активное участие примут жители и депутаты местного самоуправления».
    Целью выставки и научно-практической конференции является обсуждение перспектив развития и содействия приоритетных путей реализации городского благоустройства путем продвижения новых научно-технических разработок и инновационных проектов; привлечения производителей и поставщиков оборудования, товаров и услуг, используемых при благоустройстве и содержании дворовых территорий, парковых зон и зон отдыха, а также привлечение инвестиций в развитие коммунальной инфраструктуры.
    Мероприятие ставит перед собой задачу проанализировать механизмы комплексного благоустройства города и способствовать созданию положительного имиджа Московской агломерации, путем повышения уровня комфорта городской среды.
    На выставке будут представлены современные инновационные технологии, материалы и оборудование, применяемые при благоустройстве и содержании городских территорий: оборудование, применяемое при благоустройстве и содержании городских территорий: оборудование для благоустройства дворовых территорий, оборудование для рекреационных зон (зон отдыха), малые архитектурные формы; упорядочение парковки индивидуального транспорта, создание мест размещения автомобилей методом «Экопарковки»; системы обеспечения безопасности в городе; программы и проекты по оздоровлению окружающей среды обустройством мест сбора мусора, вывоза бытового и крупногабаритного мусора, его сортировки и утилизации, системы очистки, восстановления и охрана парковых зон; новейшие технологии материалы для ремонта и содержания объектов улично-дорожной сети города.
    В рамках мероприятия пройдет пленарное заседание, посвященное комплексному благоустройству городской среды и выработке инновационных подходов к превращению Москвы в гармоничный, современные и комфортный город.
    Конференция посвящена обсуждению путей реализации городских программ по благоустройству, а также вопросов привлечения внебюджетного финансирования для выполнения работ по благоустройству. Будут рассматриваться механизмы внедрения новых технологий, применяемые при благоустройстве территорий: повышения уровня безопасности городских и окружающих объектов; применения инноваций в размещении автомобилей методом «Экопарковки»; реконструкции и озеленения территорий, сортировки и утилизации бытовых отходов, размещения малых архитектурных форм и объектов городского дизайна, благоустройство дворовых и придомовых территорий, создания рекреационных зон.
    Конференция будут обеспечивать единую дискуссионную площадку по актуальным вопросам. В ходе выставки экспоненты будут проводить презентации продуктов виде workshop, что позволит гостям Мероприятия получить подробную информацию, как о представленных технологиях, так и компаниях производителей и поставщиков.
    В работе Выставки и Конференции примут участие представители Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, Министерств Правительства российской Федерации, представители субъектов Российской Федерации и Федеральных округов, Московской городской Думы, руководители территориальных и отраслевых органов исполнительной власти города Москвы, бюджетные организации, промышленные предприятия, инвестиционные компании, строительные организации, профильные научные организации, профильные высшие учебные заведения, компании-разработчики передовых технологий, промышленные предприятия, отраслевые ассоциации и союзы, специалисты по производству продукции и предоставлению услуг в области городского хозяйства.
    Дополнительную информацию о мероприятии можно получить в Оргкомитете конгрессно-выставочных мероприятий Комплекса городского хозяйства города Москвы по телефону 8 (499) 271-33-16 или по электронной почте: vmcentr@bk.ru, на сайте www.v-mc.ru

    14 февраля 2013 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:
    Управляющие организации получили право актировать факт проживания незарегистрированных граждан


    Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы утвердил Методические рекомендации по выявлению физических лиц, пользующихся жилым помещением (распоряжение ДЖКХиБ №05-14-21/3 от 30 января 2013г.).
    Данный документ обязывает управляющие организации вести учет граждан, проживающих в доме, а также подробно регламентирует порядок действий управляющей организации по выявлению незарегистрированных жителей. Нововведение затронет те квартиры, которые не оборудованы ИПУ.
    Напомним, что расчет и начисление платы за горячую и холодную воду, а также за водоотведение в квартирах без индивидуальных приборов учета производится исходя из показаний общедомового прибора учета: из показаний ОДПУ вычитаются показания квартирных приборов учета, траты на общедомовые нужды, объем воды, израсходованный юридическими лицами (если такие есть в доме), а остаток распределяется по квартирам без ИПУ пропорционально зарегистрированным в них жителям.
    В адрес органов исполнительной власти, а также ГКУ «Центр координации ГУ ИС» неоднократно поступили жалобы от жителей, жилищных объединений и управляющих организаций по вопросам начислений за горячую и холодную воду, водоотведение. Ситуация, при которой в квартире без ИПУ прописан один человек, а проживают значительно больше, встречается практически в каждом доме.
    В целях защиты интересов добросовестных плательщиков Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы разработал и утвердил Методические рекомендации по выявлению физических лиц, пользующихся жилым помещением.
    «Фактическое потребление коммунальных услуг неучтенными жильцами влечет сверхнормативное потребление коммунальных ресурсов в целом по дому, чем причиняются убытки другими гражданами в данном доме, рассчитывающимися по общедомовым приборам учета и оплачивающим, в том числе, потребление незарегистрированными жильцами.
    Отсутствие регистрации фактически проживающих граждан по месту их жительства не может влечь освобождение от уплаты необходимых коммунальных услуг т.к. в противном случае будут допущены нарушения прав других граждан, проживающих в доме, поскольку именно на них перераспределится потребленное неучтенными жильцами количество коммунальных услуг», - объясняется в документе причины и необходимость принятия Методики.
    В соответствии с Распоряжением ДЖКХиБ №05-14-21/3 от 30 января 2013г., управляющая организация обязана осуществлять проверку поступающей информации о незарегистрированных жителях.
    Проверка должна осуществляться в составе комиссии, в которую входят представители управляющей организации, участковый уполномоченный полиции, независимые свидетели в количестве не менее двух человек. Проверку следует осуществлять не менее 2-х раз в месяц – не позднее 10 дней с начала расчетного периода не позднее 10 дней до окончания расчетного периода. Результат проверки оформляется Актом, устанавливающим постоянное проживание незарегистрированных граждан, с указанием даты составления Акта, состава комиссии, фамилии, имени, отчества не зарегистрированных в данном жилом помещении проживающих граждан, адрес жилого помещения, период проживания.
    Затем информация о факте проживания незарегистрированных граждан с приложением подтверждающих документов передается в государственные казенные учреждения города Москвы инженерные службы районов (уполномоченные филиалы государственных бюджетных учреждений города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг административных округов) для осуществления начислений за коммунальные услуги.

    13 февраля 2013 г.

    Уважаемые жители!


    Начисления по жилищно-коммунальным услугам производятся управляющей организацией ГУП ДЕЗ района Гольяново в соответствии с постановлениями Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», № 857 от 27 августа 2012 г. «Об особенностях применения в 2012-2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», № 307 от 26 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
    По всем вопросам о начислениях оплаты за жилищно-коммунальные услуги в 2013 году необходимо обращаться в управляющую организацию.
    ГУП ДЕЗ района Гольяново
    Адрес: ул. Камчатская д. 4, кор.2
    Телефон: 8 (499) 966-60-09, 8 (499) 966-63-68


    8 февраля 2013 г.

    Уважаемые жители!


    В соответствии с постановлением Правительства РФ от 26 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при наличии в доме общедомового прибора учета тепловой энергии для расчета ежемесячной оплаты за услугу отопления используется среднемесячный объем потребления тепловой энергии за предыдущий год.
    Расчет производится следующим образом:
    1. Показания общедомового прибора учета за предыдущий год делятся на 12 месяцев.
    2. Полученный среднемесячный объем тепловой энергии, потребленный домом, делится на общую площадь этого дома.
    3. Количество тепловой энергии, приходящееся на один квадратный метр, умножается на общую площадь жилого помещения.
    В феврале 2013г. расчет оплаты за услуги отопления произведен с учетом среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2012 год.
    В связи с тем, что расчет оплаты за услуги отопления в январе 2013г. произведен с учетом среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2011год, в ЕПД за февраль 2013г. включен перерасчет за данную услугу за январь.

    18 декабря 2012 г.

    Уважаемые жители района Гольяново!


       Доводим до вашего сведения, что во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 19.05.2010 года № 949-РП "Об организации работ по централизованному сбору, транспортировке и переработке отработанных ртуть содержащих люминесцентных энергосберегающих ламп" отработанные ртуть содержащие люминесцентные энергосберегающие лампы вы можете сдать в пункты приема расположенные по адресам объединенных диспетчерских служб (ОДС).

    3 декабря 2012 г.

    Уважаемые жители! Перед новогодними каникулами заблаговременно оплатите ЖКУ!


       Скоро Новый год, а с ним и новогодние каникулы – время, когда многие горожане уезжают из Москвы. Чтобы не омрачать свой отдых, побеспокойтесь заранее об оплате за жилищно-коммунальные услуги. Для этого необходимо обратиться в абонентский отдел Инженерной службы по месту регистрации, получить авансовые ЕПД и заблаговременно их оплатить.
       Напоминаем, что согласно Новым Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам (утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») предоставление коммунальных услуг лицам, имеющим задолженность более 3-х месяцев, может быть приостановлено или ограничено. Кроме того, к неплательщикам за услуги ЖКХ могут быть применены и другие взыскания: от препятствия выезду должников за границу вплоть до выселения из квартиры (муниципальные помещения) и продажи дополнительного имущества.
       Для тех жителей, кто по тем или иным причинам не имеет возможности оплачивать жилищно-коммунальные услуги в полном размере, Инженерная служба района поможет в погашении задолженности. Сегодня существуют различные формы поддержки граждан: получение субсидии, оплата задолженности в рассрочку, социальная поддержка различных категорий льготников.
    Инженерная служба
    Управляющая компания


    27 ноября 2012 г.

    Когда приходит время поверки водосчетчика


       Согласно законодательству РФ (Федеральный закон №102-ФЗ от 26.06.2008г. «Об обеспечении единства измерений», Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановлению Правительства №77-ПП от 10.02.2004) индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды должны пройти ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ плановую метрологическую поверку, без проведения которой приборы считаются непригодными для учета водопотребления. Для приборов учета холодной воды межповерочный интервал составляет не более 6 лет, для горячей – не более 4 лет.
       Поверка счетчиков же в целом необходима для правильных взаиморасчетов между поставщиками и конечными потребителями таких ресурсов как топливо, вода и тепло. Чтобы предупредить различные сбои и неточные показания прибора, поверка счетчиков должна производиться при условии независимого компетентного метрологического обеспечения измерительных средств расхода.
       Практика эксплуатации квартирных счетчиков показывает, что практически 98% приборов после окончания первого межповерочного интервала не соответствуют техническим требованиям. Относительная погрешность таких приборов составляет от 20% до 40% при допускаемой погрешности пять процентов.
       Поверку приборов в соответствии с ГОСТ Р 8.596-2002 допускается проводить двумя способами:
       - на месте их установки;
       - в лабораторных условиях;
       Однако, как показывает практика, поверка на месте установки, без их снятия сводится к простому проставлению штампов о проведении поверки. И несмотря на статистику о 98% приборах, не пригодных к использованию, поверку на месте, как ни странно, проходят все приборы, что заставляет задуматься о правильности и корректности такого механизма поверки.
       Квартирные счетчики воды через межповерочный интервал требуют химической обработки и повторной регулировки, что невозможно выполнить без снятия на месте установки. Счетчики, работающие на горячей воде, требуют как минимум замены внутреннего уплотнительного кольца, в связи с изменением молекулярной структуры материала из-за длительного воздействия высоких температур. При химической обработке квартирного счетчика воды перед поверкой в лабораторных условиях вымывается до 99% грязи, состоящей из окалины, накипи, мелких и тяжелых металлов и.т.п., которые значительно влияют на метрологические характеристики счетчика воды. Таким образом, после надлежащего проведения поверки, вы получаете свой прибор обновленным и в состоянии прослужить еще 4-6 лет до следующей плановой поверки.
       Также можно заменить прибор на новый, без проведения долговременной процедуры поверки, причем стоимость поверки и замены практически одинакова.
       Необходимо помнить, что поверка (замена) обязательна для каждого квартирного счетчика вне зависимости от марки и технических характеристик. В случае несвоевременной поверки приборов учета воды, согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2-11 №354, начисление за расход воды будет производиться по общему нормативу потребления.
       Контактную информацию о компаниях, производящих поверку или замену квартирных приборов учета воды вы можете узнать на информационных стендах в помещениях ГКУ ИС района и управляющей компании.

    16 ноября 2012 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройств Восточного административного округа» информирует:


       Как бороться с вандализмом во дворах
    Минувшее лето ознаменовалось проведением масштабных работ по благоустройству востока столицы. В течение нескольких месяцев, с мая по август, включительно, в ВАО активно ремонтировались подъезды, на дворовых территориях создавались новые парковочные места и обустраивались детские игровые городки и спортивные площадки. Однако свежевыкрашенные фасады зданий, новенькие малые архитектурные формы (горки, качели, карусели, скамейки) нередко становятся объектами вандализма: появляются нецензурные надписи, игровое оборудование ломается и поджигается. Как бороться с действиями вандалов и кто должен обеспечивать безопасность игровых зон во дворах?

       Нормативно-правовая база
    Действующим законодательством предусмотрено несколько статей уголовного кодекса. Во-первых, это статья 214 УК РФ «Вандализм» (осквернение зданий и сооружений, порча имущества в общественных местах): наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок от ста двадцати до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
    Во-вторых, это статья 167 УК РФ «Умышленное уничтожение или повреждение имущества»: наказание предусмотрено в виде штрафа в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок от ста до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет. Деяния, совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва наказываются лишением свободы на срок до пяти лет.

       Меры по борьбе с вандализмом
    Правила содержания малых архитектурных форм прописаны в Регламенте по содержанию и текущему ремонту дворовых территорий, утвержденному распоряжением Департамента ЖКХиБ г. Москвы от 16.03.2012 №05-14-106/2. Следят за состоянием детских площадок Инженерные службы районов совместно с подрядными организациями на основании заключенных с ГКУ ИС контрактов по содержанию дворовых территорий. В соответствии с ГОСТ Р52301-2004, наблюдение за безопасностью игрового оборудования со стороны представителей ГКУ ИС района начинается с момента монтажа и установки малых архитектурных форм (МАФ) во дворах.
    После сдачи объектов в эксплуатацию игровые формы передаются на техническое обслуживание подрядным организациям. Техническое обслуживание, проводимое путем регулярных визуальных, функциональных и ежегодных основных осмотров, позволяет вовремя обнаружить неисправности оборудования и выявить акты вандализма. Итоги осмотра заносятся в специальный журнал. В случае порчи качелей или лавочек, подрядная организация обязана произвести ремонт, непригодные и опасные для здоровья МАФ незамедлительно демонтируются. Установка новых МАФ производится за счет средств, выделенных на благоустройство дворовых территорий.
    Для предотвращения вандализма на дворовых территориях, сотрудниками ГКУ ИС проводится разъяснительная работа с населением о необходимости правил эксплуатации игрового оборудования и ответственности в случае вандализма. На детских площадках установлены информационные стенды с правилами пользования МАФ и указанием контактных телефонов эксплуатирующих организаций. Кроме ГКУ ИС состояние игровых зон дворовых территорий контролируют АТИ по ВАО, депутаты муниципального собрания, управы районов совместно с сотрудниками ОМВД.

       «Безопасный город» в ВАО
    В рамках реализации Государственной программы города Москвы "Безопасный город" на 2012-2016гг., принятой в сентябре 2011 года, в нынешнем году на территории столичных округов Департаментом информационных технологий проводятся работы по установке новой системы видеонаблюдения. Она включает в себя монтаж видеокамер в местах массового скопления людей, на входных группах подъездов жилых домов (подъездное видеонаблюдение – ПВН) и на фасадах многоквартирных домов (дворовое видеонаблюдение - ДВН). При этом камеры ДВН имеют возможность передавать изображение, поворачиваясь вокруг своей оси на 360 градусов, а также приближать (увеличивать) картинку.
    Целью внедрения нового проекта является комплексное обеспечение безопасности жителей АО и объектов, расположенных на их территории, в том числе пресечение случаев вандализма. Вся информация, полученная с камер видеонаблюдения, передается и генерируется в специально организованном автоматизированном рабочем комплексе ГУВД города Москвы.
    С организованных на территории столичных округов автоматизированных рабочих мест (по два в каждом районе: одно в управе района, другое в помещении ГКУ ИС) оператор может наблюдать за текущим состоянием игрового оборудования во дворах, а также следить за качеством уборки дворовых территорий, проведением работ по ремонту и благоустройству объектов. Также рабочие места организованы в Центральной диспетчерской службе (ЦДС) и префектуре округов.
    В настоящее время в Восточном административном округе из 15166 подъездов камерами ПВН оборудовано 8376 подъездов. Из 3362 дворов находятся под наблюдением 834.
    Места установки всех камер видеонаблюдения согласовывались местными органами самоуправления и представителями ГУВД по ВАО города Москвы.
    Уважаемые жители ВАО, если вы заметили сломанную площадку или скамейку, обращайтесь в Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» или в свою управляющую компанию, если ваш двор стал постоянным местом «прописки» вандалов или людей, пьющих на детских площадках, звоните в полицию.

    9 ноября 2012 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:


       Условием получение УК бюджетных субсидий является полное раскрытие информации по стандарту

       Стандарт раскрытия информации УК, ТСЖ (ЖСК, ЖК) на самоуправлении утвержден постановлением Правительства РФ №731 от 23.09.2010


       В целях реализации положений ЖК РФ об обеспечении УК, ТСЖ, ЖСК, ЖК свободного доступа к сведениям о своей деятельности, в соответствии со стандартом раскрытия информации, Правительство Москвы утвердило постановление №542-ПП от 05.10.2012г. «О мерах по совершенствованию порядка предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, внесении изменений и признании утратившими силу правовых актов Правительства Москвы».
       Согласно нормативному документу, условием предоставления субсидий является наличие соглашения, заключенного управляющей организацией с Мосжилинспекцией, о раскрытии информации о деятельности УК на определенном для указанных целей официальном сайте Правительства Москвы в сети Интернет. Перечисление субсидии осуществляется при наличии соглашения о раскрытии информации, а также подтверждения в установленном порядке полноты размещения сведений о деятельности УК согласно стандарту, утвержденного постановлением Правительства РФ №731 от 23.09.2010г.
       В постановлении отражены условия прекращения предоставления субсидии. УК не получит бюджетные средства на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в случае не предоставления УК необходимой отчетности; отсутствия соглашения между УК и Мосжилинспекцией о раскрытии информации; невыполнения обязанности по размещению в установленном порядке на официальном сайте Правительства Москвы; отсутствия подтверждения в установленном порядке полноты раскрытия информации.

    16 октября 2012 г.

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:


       В подъездах многоквартирных домов установят контейнеры для использованных батареек

    Век высоких технологий обусловил появление атрибутов технического прогресса, рассчитанных на разные возрастные категории населения. Фото, видео и бытовая техника, электронные измерители давления, настенные часы, детские игрушки, карманные фонарики, USB-зарядки и многие другие приборы бытового пользования, содержащие в себе пальчиковые батарейки, делают жизнь потребителя комфортней. Однако мало кто догадывается, что столь безобидный элемент питания, выброшенный в мусорное ведро, способен загрязнить территорию в 20 квадратных метров, нанеся непоправимый вред здоровью человека и экологии окружающей среды.
       Являясь химическим источником тока, батарейка содержит различные вредные вещества: ртуть, кадмий, щелочь, свинец, цинк и.т.д.В том случае, если не производится отдельный сбор отработанных батареек, то отслужившие свой срок, химические источники тока, являясь частью бытовых отходов, отправляются вместе с ними на полигоны, сжигание или переработку – в зависимости от существующей системы обращения с бытовыми отходами. В нашей стране основная часть бытовых отходов отправляется на свалки или полигоны. Небольшая их часть (около 3%) направляется на мусоросжигательные заводы.
       При попадании на свалки вещества, содержащиеся в выброшенных источниках тока, постепенно, под воздействием естественных факторов, переходят в окружающую среду.
       Организация сбора и последующей переработки отработанных источников тока позволяет предотвратить рассеивание токсичных веществ в окружающей среде.
       В соответствии со статьей 5 Закона города Москвы от 30 ноября 2005 года №68 «Об отходах производства и потребления в городе Москве», в рамках поручения Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы и префекта Восточного административного округа Н.В. Ломакина, управляющие компании в подъездах многоквартирных домов устанавливают специальные контейнеры для сбора и дальнейшей утилизации отработанных батареек.
       В настоящее время Филиалом ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО» разработан план-график, в соответствии с которым в период с 1.08.2012 по 1.09.2013г. управляющие организации ВАО оборудуют 7 608 подъездов.
       Массовая установка контейнеров запланирована во всех районах ВАО на середину октября 2012 года. Следите за объявлениями на информационных стендах возле подъездов! За более подробной информаций Вы можете обратиться в Инженерную службу своего района.

    15 августа 2012 г.
       С 1 сентября 2012г. вступили в силу изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ №354-ПП

       Увеличение тарифов

    15 июня 2012 г.
       

    Филиал ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» информирует:



       О порядке оплаты труда консьержей

       Охрана подъездов с помощью консьержей финансируется Правительством Москвы. Основным источником финансирования содержания дежурных по подъездам является плата собственников многоквартирного дома.
       Бюджет оплачивает только одного дежурного по подъезду при односменном пятидневном режиме работы (на это выделяется 11 300 рублей).
       В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 16 августа 2011г. № 369-ПП с 01.012012г. управляющим организациям предоставлено право на получение субсидий в целях компенсации затрат по оплате труда дежурных, работающих в подъездах жилых домов, в которых:
    -отсутствуют исправные камеры видеонаблюдения;
    -помещения дежурного по подъезду оборудованы санузлом или портативным биотуалетом, телефоном, огнетушителем;
    -имеется протокол общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме о выборе метода охраны подъездов жилого дома посредством дежурных;
    -дежурство в подъездах жилых домов дежурными по подъезду осуществляется на основании договора с управляющей организацией.

       Субсидия предоставляется строго с периода с 1января по 30 июня 2012г.

    9 июня 2012 г.


    2 марта 2012 г.

    Уважаемые жители!

    Государственная программа города Москвы на 2012—2016 гг. "ЖИЛИЩЕ"

    Презентация

    Программа



    2 марта 2012 г.

    Внимание, ГАЗ!



    Правила пользования газом



    2 марта 2012 г.

    Объявление